2021年進入尾聲，五大房仲紛紛交出12月成績單！《三立新聞網》彙整中信房屋、永慶房屋、台灣房屋、信義房屋、住商機構五大房仲內部資料，12月交易量永慶、台屋分別月增1%、3.6%，其他業者則月跌6.3%~10%不等。對此，業者分析，12月本是房市旺季，但目前政府打炒房力道逐漸加重，加上房價持續攀漲，消費者追價乏力，轉向觀望，整體交易量暫時陷入停滯、旺季不旺。（記者：陳韋帆）
受到土地開發飽和與政策鼓勵等因素影響，首都圈房市推案「兩極化」與「郊區化」的趨勢愈來愈明顯，除了台北市中心危老、都更案逐漸成為建商取得土地的重要管道，擁有稀有大面積素地的「士林北投科技園區」，乃至近郊的豪墅型產品也同樣受到業者與消費者的青睞，近來隨著房市快速升溫，不少重磅大案都已接續登場。
近年房價不斷飆漲，除了實際數字，民眾感受又如何？根據永慶房屋市調，回收的2120份有效問卷中，民眾有48%認為新竹縣市房價漲最多，強壓六都的27~40%，此外，71%消費者持續看漲2020年房市，認為房價將持續走揚，創13年來比例新高。（記者：陳韋帆）
知名的居家用品賣場HOLA全台第1家門市永康店，經營了23年後，12月12日結束營業！很多消費者在最後1天到賣場逛逛，店員們更是在熄燈前拍下合照。現在租約到期歇業，但房仲評估，這塊地已經來到每坪65萬元，比2年前漲了1.5倍，如果真的興建住宅大樓，會是搶手物件！
新竹縣市新建案開價不斷攀升，精華區甚至出現了6字頭房價！根據住展統計，新竹銷售中建案數量2019年Q3還有290個，此後不斷下降，今年Q3僅剩183個，季減32個、年減99個。住展雜誌研發長何世昌表示，除了大環境因素，新竹整體新建案供給偏低，尤其是精華區東區、竹北嚴重缺貨，供給失衡下，部分建案在消保官風聲鶴唳掃蕩下，改採低調「預約銷售」，導致一般消費者更難買到新房子。（記者：陳韋帆）
2021年大台北新建案公設比出爐，根據住展統計，截至11月15日止，台北市平均公設比為35％、年減0.2%，中止連續三年上升；新北市平均公設比則為33.9％、年增0.4%，連4年上升，創歷史新高。住展雜誌研發長何世昌表示，由此暫時可推測，35%是消費者心理難以通過的檻，北市灌虛坪風氣才有所克制，新北市明年則仍可能持續攀升。（記者：陳韋帆）
近日房市火熱，但買房動輒千萬起跳，購屋族最怕遇到消費糾紛，而預售屋合約常見陷阱有哪些呢？台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中羅列八大常見合約陷阱，其中又以「磋商」、「協議」等字眼最常是糾紛根源，他指出「預售屋看不到實體，僅憑一紙合約保障所有權益，消費者應特別留意內容，否則一旦落入陷阱，往往損失就會上達數十萬起跳。」（記者：陳韋帆）
台北市政府攜手行政院消費者保護處、內政部、財政部臺北國稅局等機關稽查預售屋，台北市地政局指出，9月16日、9月17日執行110年第2次預售屋聯合稽查，此次共稽查6案，不動產經紀業務查核部分，6建案均未符規定，其中一案因遭查獲所使用契約部分條文與本局核備契約不同套，且違反前揭應記載事項規定，將被逐戶開罰，另一案則因重要文件未指派經紀人簽章，亦將依法裁處。（記者：陳韋帆）
