疫情、打炒房、升息，消費者購屋慾望明顯降低！根據中央大學台灣經濟發展研究中心最新調查，5月份消費者信心、購買耐久財貨時機、購買房地產時機，三大指數同步連續2個月下滑。台灣房屋首席副總裁周鶴鳴表示，雖然指數仍處於高水位，但連續2個月下滑，顯見民眾信心確實受到影響。（記者：陳韋帆）
打炒房風聲鶴唳、疫情不斷攀升，新建案房市走向將會如何？根據住展資料，4月預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數等三大指標下滑，議價率、待售住宅建案分數等兩指標上升，僅成交組數持平。住展雜誌研發長何世昌表示，依照房市現況，建商開價將進一步攀升，房價是否持續走揚，端看消費者埋單與否。（記者：陳韋帆）
財政部台北國稅局表示，個人出售2016年1月1日以後受贈取得之房屋、土地，應適用房地合一課稅制度，如贈與人非配偶，其取得成本應以受贈時之房屋評定現值及公告土地現值按政府發布之消費者物價指數調整後之價值認定，但有民眾誤採贈與人原購入房屋、土地之價額作為取得成本，而遭補徵稅款。
近年資金寬鬆、長期低利率等原因，不動產市場交易熱絡，但購買者短期持有後即進行轉售，除了須注意房地合一稅外，三重地政事務所也提醒消費者，交易前務必調閱土地建物登記謄本，善用實價查詢登錄資料，並至現場勘查實際屋況，確保交易安全。
近年房市熱度不斷攀升，延遲交屋、一屋二賣的情事不斷傳出，不少消費者只能將苦往肚子裡吞。對此，住宅週報社宅陸敬民接受《三立新聞網》專訪指出，「這樣的事情，在房市多頭時期最常見，建商硬是不交屋，現有法規也難以保障消費者權益。」（記者：陳韋帆）
台北市「三花生活館」北安店即將熄燈！《591租屋網》出現一則鐵皮屋出租廣告，照片中出現「三花生活館」的影像，消費者陳男致電至店面求證，證實該店面將營業至5/29，店員表示，消費者若有需求，未來可至同在北安路的樂齡館消費。（記者：陳韋帆）
政府打炒房風聲鶴唳，民眾買房信心受挫！根據中央大學台灣經濟發展研究發佈4月份消費者信心為71.77點、「購買房地產時機」指標為116.35點、「未來半年購買耐久性財貨時機」指標的調查結果為122.4點，三項指標同步下跌。不過，專家則指出，該數字顯示消費者短期信心不足，長期來看，支撐力仍十足。（記者：陳韋帆）
打炒房風聲鶴唳，但預售屋市況升溫腳步仍未停歇！根據住展統計，3月北台灣新建案市況六大指標中，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數三項指標升溫，議價率、成交組數兩項指標持平，唯待售住宅建案數下滑。住展雜誌研發長何世昌表示，整體來說，3月預售屋房市仍維持高水位，可以說是堅若磐石，但打炒房政策今日正式祭出，消費者仍應多加留意市場變化。（記者：陳韋帆）
1個建案必須要蓋10年！查看《591新建案》網站，可發現不少預售屋紛紛將完工交屋日期壓在8~10年之後。對此，屋比房屋總經理葉國華表示，缺工、缺料已是房市面臨最大問題之一，許多建商恐怕將面臨「延遲交屋窘境、被消費者追討違約金」的問題。（記者：陳韋帆）
預售屋新制自2021年7月1日上路，藉以保護消費者權益，維護預售屋市場交易秩序。台南市政府地政局為把關交易安全，除配合內政部，並與市府消保官、國稅局等辦理聯合稽查，了解業者是否遵守規範外。
內政部昨(23)日擴大預售屋聯合稽查行動，總計結合全國19個縣市政府（不含離島縣市）及行政院消費者保護處、公平交易委員會、地區國稅機關同步辦理，共稽查57個建案。稽查初步發現有40個建案涉有違規情事，對此違規行為，內政部要求縣市政府應儘速從重處罰，且不排除再次發動擴大稽查。（記者：陳韋帆）
房市熱，買房契約得看仔細，行政院消保處抽查全國50個建商建案，發現有超過4成不符合定型化契約規範，其中驗屋項目最容易被建商佔便宜，像是「交屋保留款」，用來當作消費者驗屋籌碼，按照規定可先保留「房地」總價的5%，但有些建商擅自改成「房屋」總價，甚至把保留款改成0元。
全台近年不斷興建藝文、展演中心，根據台慶不動產統計，全台7個國家級、具代表性的藝文展演場館，周邊1公里、屋齡2年以上的房價，比較2020年、2021年，年漲幅為2.7%~11.6%。台慶不動產表示，藝文、展演中心周邊通常也不乏利多建設，吸引消費者購屋，讓房價有撐。（記者：陳韋帆）
預售屋成加價竟比成屋貴到7成！根據實價登錄，2021年台北市12個行政區中，比較預售屋與成屋的價差，價差最高的為松山區7成，其次依序為中正區44.7%、北投區37.9%，價差最低的為信義區12.9%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，消費者、建商的「預期心理」，以及區域「屋齡」兩大因素，就會造就區域中，預售屋與成屋極大的價差。（記者：陳韋帆）
烏俄戰爭爆發進入第7天，將影響台灣房市走勢？消基會副財務長暨房委會委員張欣民接受《三立新聞網》專訪表示，「目前台灣房市共有五隻黑天鵝，其中影響最大的就是烏俄戰爭，建議消費者應當停、看、聽，才能避開風險。」（記者：陳韋帆）
房市熱度攀高峰，據內政部統計，去年11-12月的交易棟數較前年同期增加2466棟，自年底購屋、交屋、裝潢過後，產生一波遞延的年後搬家潮，專家提醒，搬家細節眾多，消費者往往千頭萬緒不知該如何下手，只要搬家前一個月做好斷捨離、評估搬家方案與選擇優質廠商3關鍵，就能從容入住。（記者：陳韋帆）
房市目前面臨三大壓力「打炒房、升息、延遲交屋」，對此，消基會副財務長暨房委會委員張欣民接受《三立新聞網》專訪表示，「目前預售屋市場對於消費者而言，確實面臨許多風險，消費者想要自保，有三個建議，而第一步就是避買預售屋。」（記者：陳韋帆）
近期預售屋傳出有建商延遲交屋，且發出信函，盼消費者無償配合延遲。對此，前台北市副市長、政大地政系退休教授張金鶚聽聞此事後相當痛心，向《三立新聞網》表示，「這類廠商連基本的台灣人精神都沒有，看看電視劇『茶金』有多重視商譽，政府應該加強稽查，並修法加重罰鍰！」（記者：陳韋帆）
預售屋交屋延遲2年！高雄某預售案原預計1月31日交屋，但去年8月突然通知消費者要延後2年，且僅給予2方案選擇，一、無息退款，二、無條件等候2年，此舉也讓消費者氣到投訴消保官，鬧上媒體版面。住宅週報社長陸敬民接受《三立新聞網》專訪指出，「雖然消費者可求償利息及違約金，但要當心建商來個魚死網破。」（記者：陳韋帆）
因應本次Omicron本土疫情，麗寶集團旗下名軒開發股份有限公司為了讓消費者看房更安心，於今（8）日上午安排集團旗下麗星診所直接到「名軒海樂地」銷售中心現場以及工地替同仁進行快篩。
台南購物節活動登錄金額已突破80億元，台南市不動產開發商業同業公會及台南市大台南不動產開發商業同業公會為呼應中央振興五倍券政策，同時響應台南購物節活動，並吸引更多消費者到台南旅遊消費。（記者：陳韋帆）
多數人一輩子至多1~2次裝修居家，由於缺少經驗，一旦碰上裝修糾紛，損失動輒百萬~千萬！根據住宅消保會統計，102年~110年，該會就處理了1萬18件糾紛，其中還有6件案件關係人因無法承受龐大金額損失，因此輕生。住宅消保會創會理事長吳翃毅指出，其實糾紛發生前就會有所徵兆，因為所有案件幾乎都有「延遲違約」、「品質瑕疵」兩大共同特徵，提醒消費者不可不慎。（記者：陳韋帆）
內政部祭出打炒房政策，擬推「禁止預售屋轉單」，建商推案急縮、買氣卻不斷攀升！根據住展市調，12月預售屋推案量、成屋供給、看屋組數下滑，議價率、待售住宅建案個數等兩項分數持平，成交組數卻攀升。住展雜誌研發長何世昌表示，12月步入房市淡季，加上政府打炒房重挫業者信心，導致推案量縮，不過有趣的是，消費者似乎受到衝擊不多，持續勇於購屋。（記者：陳韋帆）
