台北市東區店面空置攀高，根據戴德梁行統計，第3季忠孝商圈店面空置率上升3.8個百分點來到7.8％，若將特賣會視為空置，則攀升至11.2％，即便租金開價較2年前下修15％至20％，仍無力去化。不過，近期卻有東區2樓店面租賃案，租金反倒比3年前高。
隨著台北東區商圈式微，現在很多1樓店面人潮稀落，變成娃娃機與無人店的據點，現在就連大樓式店面也在不停跌價，過去知名的頂好名店城，最新2樓店面的成交價，跟4年前相比，每坪跌價6成落在84萬。
租屋或買房，哪個樓層不受青睞呢？一般人普遍認為是頂樓和4樓，但現在2樓也成了不少民眾的NG名單，原因就在於，大多數的大樓，都將共用的糞管或排水管設在2樓，很容易會有堵塞的問題。就有房仲指出，2樓和4樓的物件，通常會比整棟住宅的均價再低上1成左右。
東區租金漸漸出現下修的跡象，過去在忠孝東路上的渣打銀行租下1、2樓，月租金逼近400萬，得將2樓分租給另一家租衣品牌才能負擔，但現在渣打撐不下去退場，房東拆租降價，現在2樓的空屋剛被王品集團搶下。
已經淪為是非之地的帝寶，今年再度出現法拍戶，且首拍底價竟開出每坪380萬元的天價，可惜有行無市，最後仍是流標收場。司法院日前公告，帝寶A棟2樓總坪數271.25坪的豪宅，將進行法拍，屋主是必翔實業董娘伍蔣清明，但懸疑的底價8.7億元，早如外界所料，15日首拍流標。
台北第二高商辦大樓「南山廣場」，吸引包括勤業眾信、羅氏藥廠、EPSON、貝萊德投信等外商公司進駐，甚至高樓層喊價每坪月租金5000元。不過，鑽石級綠建築的南山廣場，似乎也頗落實節能，2樓甫開幕的星巴克顧客座位區插座全被封住，店員也無奈。
這幾年台北市商圈翻轉，人潮從東區移轉到西區，西門町店面租金因此也跟著上漲，過去一樓有不少餐廳服飾店，現在很多都變成伴手禮店，全盛時期一店難求，再貴也有人搶，外傳西區租金很難談，也是跟當地房東組成一個聯誼會有關，能控制市場，但最近似乎出現反轉現象，租金飆高導致空置率上升，東區反而下跌，人氣由西轉東。
大陸鐘錶零售集團「亨得利」相隔兩年後再度出手買店面，去年9月一口氣砸4.8億投資忠孝東路五段的1、2樓店面，1樓每坪單價來到430萬元，創下區段中單價新高紀錄。
