內需回溫，店面交易也逐漸熱絡，根據實價登錄統計，2024年新北市店面成交單價最高者位於永和區的樂華夜市商圈一樓店面，6月成交總價4714萬元、單價162萬元，共29坪，目前由老牌鍋貼業者經營中。
人口向來被視為房市發展的重要指標，彙整內政部資料，整理出今年1-10月淨遷出人口數最多的五大縣市，分别是台北市、彰化縣、南投縣、嘉義縣和屏東縣，然而這些縣市的平均房價卻仍呈現上漲趨勢，其中，人口淨遷出排名全台第四的嘉義縣，房價年漲幅更是高達28%、接近3成。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，人口流失短期內不會對房市造成顯著影響，但從長期角度來看，隨著人口流失，區域置產需求將逐漸萎縮，這勢必會給當
根據內政部戶政司資料顯示，今年1月至7月七都中淨遷入人數行政區，新北與桃園均有3個行政區上榜，顯示在重大建設與親民房價優勢下，讓新北市與桃園市成為「人口紅利區」，具備強大的人口拉力。
房市不離供需法則，有人住才有價值，現實中，卻出現了反指標！根據內政部資料，觀察六都近10年人口淨遷入及房價變化，台北因高房價出走最多人，房價漲速也最低，反觀台南、高雄，人口淨遷入排行倒數第二、三，漲速卻是六都冠、亞軍，令人咋舌。（陳韋帆）
嘉義出現了反常現象，2024年2月人口數為75萬人、年減0.53%，雖然人口出現負成長，但根據聯徵中心資料，購屋結構明顯出現變化，2023年20~40歲占比達58%，購屋族群變得年輕了。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，在護國神山台積電加持下，越來越多「少年仔」落腳嘉義買房。（陳韋帆）
最新人口資料，根據內政部戶政司資料，今年2月全國人口達2341.8萬人，年增0.45%，排除人口較少縣市後，正成長縣市依序為桃園1.32%、新竹1%、台中0.92%、新北0.85%、高雄0.16%、宜蘭0.05%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「六都外，宜蘭、新竹都擁有已成形的科學園區，顯見其人口吸力超強！」（陳韋帆）
台中海線人口大躍進！根據民政局資料，海線四雄「沙鹿、龍井、梧棲、清水」，2023年達328,161人，等於10年增加了21,655人。房仲表示，近年政府重大建設皆瞄準海線，如台中港科技園區、台中港風電產業園區，就業帶來的人口紅利也帶動了房市需求。(陳韋帆)
人來了，房價卻跌了！2023年「人口淨遷入」五大行政區出爐，此次有趣的是，人口沒有成為房價撐盤理由，五大區中，大安區房價不漲反跌。房市專家指出，此次上榜的五行政區淨遷入增幅明顯高於往年，主要是被除戶的人在疫情解封後恢復戶籍，才出現淨遷入數量爆衝的跡象。（陳韋帆）
人口紅利為房價撐盤的觀念不對了？興富發總裁鄭欽天曾打廣告說「霧散了、人來了、林口發了！」意指人口紅利可支撐林口房價攀升，事實上，屏東即使人口22年少了約5.3萬人，近5年房價依舊暴漲4成，「人走了(死亡與搬離)、照樣發大財。」（陳韋帆）
苗栗竹南連續25年人口淨遷入正成長！根據內政部戶政司資料，苗栗竹南1998~2022年淨遷入人口數皆呈正成長趨勢，且2022年的1,319人還是六都及新竹縣市外，最多的行政區。東森房屋竹南運動公園加盟店店東饒心奣表示，隨著區域建設題材的相繼落實，再加上竹科買盤外溢效應，相信未來會有更多購屋民眾選擇竹南，區域房市前景值得期待。（陳韋帆）
根據內政部統計月報資料顯示，去年前11月累計繼承移轉達6.4萬棟，創下歷史新高，全年有機會挑戰7萬棟，繼承移轉每年數量穩定增加，15年的時間繼承就呈現翻倍成長，顯示人口老化狀況嚴峻。（記者：陳韋帆）
代銷龍頭之一的甲山林旗下愛山林(2540.TW )建設今(9)日舉行法說會，宣布明年推案將上看1,500億元，對於房價是否會下跌一事，會後董事長祝文宇受訪表示，「北北基竹四縣市區域人口及需求夠多，房價自然有撐，不僅不會跌，還有可能走揚。」（記者：陳韋帆）
幾年前林三淡一度被譏為鬼城，不過近年反成為新北「人氣」最旺的里！新北市政府公布2022年七月各區各里人數最新統計，其中林口的南勢里以28,788人擊敗湖南里奪下冠軍，湖南里27,995人居次，而淡水崁頂里23,300人，成為新北第三大里，第四、五名則分別是三峽龍學里和樹林的南園里。 比照十年前的第一名板橋溪福里，早已不在五名內，在今年降至第七名。（記者：陳韋帆）
根據內政部統計家庭型態調查，自101年以來至109年度為止，有小孩的核心家庭佔比，則從39%降至33.1%，減少5.9個百分點，單身戶籍者連年成長，從11%增加至14.4%，增加3.4個百分點，家戶中僅夫妻的佔16.8%，增加至20.3%，增加了3.5個百分點，9年間增加了43.4萬戶。顯示近年來人生觀念的改變，大大影響著家庭結構變化。（記者：陳韋帆）
電影海角七號馬如龍飾演的代表會主席曾說過，屏東是一個好所在，無奈都留不下年輕人。事實上，這並不單純是電影台詞，根據內政部及屏東縣府資料，屏東縣「待租住宅開價」僅699元/坪，無奈便宜的租金擋不住人口持續外流，20年來少了10萬人。（記者：陳韋帆）
雙北都會核心區發展日趨飽和，近年新北房市推案主要集中在新興重劃區，然而市區完善的生活機能，卻是重劃區無法取代。最近在政府大力推動都更危老的帶動下，新北一線行政區也出現不少市區建案，除了可享有現成的生活機能，有些甚至房價比重劃區更為親民。
台灣少子化現象造成許多專家學者們一致看壞房市。根據內政部公告，2020年國內出生與死亡人數出現死亡交叉，死亡人數正式超過出生人數，少子化已成為房市明顯的威脅。
新北市房價一哥永和四連霸，根據實價登錄，永和區自2018年以平均交易單價40.3萬擠下板橋區的38.8萬奪冠後，連續4年奪冠，2021年平均房價已達到48.3萬，遠超板橋的44.8萬。在地房仲紛紛指出，永和房價之所以居高不下，除了機能完善外，人口密度也是不敗原因之一。（記者：陳韋帆）
新北市房市一哥到底是永和還是板橋呢？根據實價登錄，統計近5年房價，2017年板橋仍是新北市一哥，但2018年~2021年，永和連續4年打敗板橋，成為新北市房價最高行政區。對此，屋比房屋總經理葉國華表示，永和與板橋的新北王者之爭已多年，永和挾人口需求遠高板橋小勝4年，如今板橋是否能重回王者之位，端看江翠重劃區、新板特區豪宅的未來發展。（記者：陳韋帆）
全國最擠十大行政區出爐，根據內政部戶政司資料，第一名新北市永和區，1km²約3.76萬人，第二名新北市蘆洲區1km²約2.7萬人，第三名台北市大安區1km²約2.56萬人。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，有人住房價才有需求，盤點前十大行政區，比較2021年、2016年房價，十區房價皆全面走揚。（記者：陳韋帆）
根據內政部統計月報資料顯示，今年1月平均每戶人口數量再創新低，僅剩下2.59人，再度創下歷史新低紀錄，根據人口普查資料顯示，2020年2357萬的戶籍人口中，有高達65.7萬人是居住海外，占比達到2.8%，這些人口部分可能因為疫情兩年沒回國而導致戶籍被遷出，因此人口數據呈現外流與每戶人口數持續下滑。（記者：陳韋帆）
人口成長統計出爐，根據六都與新竹縣市民政局資料，新竹縣竹北市以4,175人的成長，擊敗六都所有行政區，奪下人口「淨遷入」之冠。永慶房產集團研展中心副理陳金萍表示，竹北市在竹科產業支撐下，吸引多竹科人、生技業和醫生族群購屋入住，自然奪冠。（記者：陳韋帆）
房價太貴逼走市民？根據中信房屋統計六都社會增加人口數變化，近11年來首度出現全面負成長！中信房屋研展室副理張漢超指出，不僅台北市遷入人口不及遷出人口的一半，高雄市及台南市也分別只有0.67倍及0.78倍。（記者：陳韋帆）
