根據最新五大銀行房貸統計顯示，8月5大銀房貸新作金額是近4個月以來首度跌破1000億元，顯示先前房貸之亂與央行喝咖啡奏效，且8月房貸利率2.194%，則是寫下188個月以來新高，也是金融海嘯以來新高，反映現在銀行資金吃緊，雖然將資金多留給首購族，但房貸利率水準仍呈現上揚。
央行今(13)日召開理監事會，決議利率凍漲，惟房市六都暨新竹縣市「第二戶限貸六成」，並盼透過調升「存款利率」(準存率)一碼，藉以調控資金流向房市速度。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，這次的調控，等於直接關上非自用住宅的水龍頭，並且透過調升存準率緊縮銀根，藉此遏止房市炒風。（陳韋帆）
市場預期央行本月宣布升息的機率很高，根據五大銀行最新統計資料顯示，目前4月新承作房貸利率為1.561%，若充分反映上次升息一碼，5月房貸利率將站上1.6%，倘若央行本季再宣布升息半碼，則房貸利率將進一步站上1.7%，有機會創下6年以來的新高。（記者：陳韋帆）
央行3月中直接宣布升息一碼(0.25%)震撼市場，被不少人視為央行配合政府打房下重手，但看在專家眼中，升息絕非調控房價的萬靈丹。專家指出，利率工具牽一髮動全身，央行此次升息最主要的目的在於回收浮濫的市場資金，同時抑制蠢蠢欲動的通膨危機，若持續升息，恐波及仍有房貸在身的一般民眾。
面對全球嚴峻的通膨情勢，央行在3月升息一碼，並宣告貨幣政策已經趨於僅縮，未來國內可能也要開始面對一波升息循環，根據五大銀行新承做房貸資料顯示，國內已經連續157個月房貸利率低於2%，國人已經習慣低率環境，加上房貸金額越貸越高，先前央行不斷提醒利率不會永遠這麼低的警示，正要開始應驗。（記者：陳韋帆）
【住展房屋網/綜合報導】外媒《每日房貸新聞》報導，受到聯準會祭出緊縮貨幣政策，加上俄烏戰爭影響全球經濟，美國30年期固定房貸利率急速攀升，平均利率來到5.02％，是自2011年以來，美國房貸利率首度突破5％大關。
面對全球嚴峻的通膨情勢，央行在3月升息1碼，並宣告貨幣政策已經趨於僅縮，未來國內可能也要開始面對一波升息循環，根據五大銀行新承做房貸資料顯示，國內已經連續157個月房貸利率跌破2％，國人已經習慣低率環境，加上房貸金額越貸越高，先前央行不斷提醒利率不會永遠這麼低的警示，正要開始應驗。
近年央行不斷祭出房市管制措施，銀行房貸成數和利率條件都有更嚴的趨勢，不過最好貸的購屋路段就在北投區！第一建經統計財團法人金融聯徵中心資料，今年台北市第三季貸款成數最高的前三名路段，由北投區光明路成數79.5%奪冠，平均核貸利率1.29%，也是北市最低；第二名是文山區景華街，貸款成數78.9%、利率1.31%；第三名為士林區福港街，貸款成數78.2%、利率1.34%。（記者：陳韋帆）
配合政府打炒房政策，兆豐銀行將實施不限地區提高第2戶房貸利率，一銀則規劃對特定地區第2戶房貸祭差別化利率；據了解，全數公股行庫都已評估出手調升第2戶房貸利率至1.5%以上。
央行加碼第三波打炒房措施，兆豐銀行今（4）日表示，目前不動產放款比率逾28%，將會即刻實施將不分區域、第二戶中古屋房貸利率統一拉高至1.5%以上，盼「以價制量」，強調首購族不受影響，只針對第二戶購屋。
清華大學今（29）日頒授中央銀行前總裁彭淮南為名譽經濟博士，表彰這位14Ａ總裁對台灣經濟的卓越貢獻。彭淮南也在致詞時闡述利率與房價的關係。他強調，「貨幣政策要與財政政策妥適配合，才能發揮充分效果。」以及回答央行為何不提高利率因應房價問題。（記者：戴玉翔報導）
台灣央行跟緊全球降息潮，3月已經創下史上新低利率，目前將邁進「零利率時代」，許多建商都在談，低利率買房才實在。但專家剖析，央行降息是為了紓困企業，以減輕企業借貸成本，而非救房市，不能單斷利率層面，來看未來房市走向。
央行宣布降息後，房貸族可以享受到利率下降的「小確幸」，至於手上沒房的租屋族，租金卻不會因此下降，這時租屋成本如果比房貸還要高，不妨把握時機由租轉買，晉身有房階級。
為協助無自有住宅家庭購屋安家，財政部2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，由台灣銀行等8家公股銀行配合辦理，截至2020年2月底止已協助29萬1,175戶無自有住宅家庭購屋，核貸金額達新台幣(下同)1兆1,764億元，提供民眾購屋資金需求，減輕民眾負擔。
每年的6月至9月，是台股的除權息旺季，只要在除權息日的前一天買進股票，就可以參與除權息，也就是領取「現金股利」或「股票股利」，除了要審慎評估個股的公司體質之外，殖利率之高低、後續是否能填權息，都是非常重要的考量因素呢！ 現金股利就是公司將獲利中多餘的資金配發給股東，如果現金股利越高或股價越低，現金殖利率就相對越高。
公股銀行2010年底開辦「青年安心成家購屋優惠貸款」，2011年至2014年撥貸戶數與金額均在3.5萬戶、1200億元以上，2016年貸款額度提高為800萬元，利率由1.58％降至1.44％，撥貸金額明顯年增55％，但因房市降溫及各銀行提供優惠自貸方案，今年1至11月申辦數量為1萬5886戶，相較去年同期減少19.46％。
今年全年買賣移轉棟數雖預料無法突圍30萬棟大關，不過，卻是連3年成長，根據不動產仲介公會全聯會統計全台七大都會區「推案量」與「待售餘屋」，發現餘屋有所去化，也讓小宅、低總價自住產品推案量增加，換言之，低利率、低首付、低自備的小宅餘屋順利去化，建商也看好前景，持續推出該屬性產品。
投資的過程很重要，越舒服，代表獲利機會越大。而要能認清持有時可能遇到的風險，了解產品是關鍵。
投資的過程很重要，越舒服，代表獲利機會越大。而要能認清持有時可能遇到的風險，了解產品是關鍵。今年3月底市場又被殖利率曲線倒掛消息嚇得東倒西歪！雖然這次是10年期公債殖利率低於3個月期公債殖利率，不是慣用的10年期與2年期，但市場預期「10年期與3個月期」都倒掛，未來「10年期與2年期」也會倒掛，因此感到恐慌。
美債殖利率曲線又倒掛了，再次重擊全球金融市場。對很多投資人來說，這個名詞有點難懂，但卻必須要懂，所以請花點心思，讀懂以下的說明。
週末假期想帶家人出門遊玩，沒車真的很不方便，汽車的價格並不便宜，但只要注意以下幾個重點，你還是可以省下不少錢。
已經買房或還沒買房的民眾，都可搶政府超殺利率優惠。107年度的營建署住宅補貼方案今（22日）正式開辦，其中自購住宅利息補貼，一般民眾類利率為1.137％，台北市最高為250萬元、新北市最高為230萬元、其他縣市最高為210萬元，小資首購記得還可搭配財政部的「青年安心成家方案」，減輕房貸壓力。
營建署公告108年度住宅補貼受理申請期間為7月22日至8月30日，除了租金補貼之外，還有「自購住宅貸款利息補貼之優惠貸款額度」，滿足首購族把存款梭哈衝了買房，政府再給一些利息補貼，其中，台北市最高為250萬元、新北市最高230萬元、其他縣市最高補貼210萬元。
