位於花蓮市蛋黃區的住宅市場近期備受矚目,台鐵花蓮車站周邊迎來北部建商聯懋建設的首度進駐,推出全新住宅建案—「超綻」,該案以優越地理位置與高規格抗震設計為賣點,目前已吸引大量民眾關注。
根據聯徵中心資料,台中的房貸族結構,年收破百萬的人,約一半都集中在「南屯、西屯、北屯」三大區。在地房仲指出,三大屯區兼顧生活機能與未來發展性,房市抗跌保值性很強,預估在房市持續降溫的情況下,未來會有不少購屋民眾和建商會回防至這些精華區。(陳韋帆)
又有2間學校要退場!教育部公布苗栗縣2私校「賢德工商」、「育民工家」,因財務惡化,即將停辦,另外,依據實價登錄,2校周邊房市現況3年來只有零星交易。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,「高職的沒落,少子化衝擊,還有『不讀書才念高職』的錯誤觀念,政府還廣設大學助長其風氣,才則造成現在這種結果。」(陳韋帆)
央行宣布第7波打炒房,讓房市買氣腰斬再腰斬,但房價依舊居高不下!根據永慶房屋統計,千萬內2~3房預售屋的六都十大購屋熱門行政區,高雄佔4區、桃園占3區,台中、台南、新北市(淡水)各占1區,而台北市則是1區都沒有。(陳韋帆)
從七、八月銀行滿水位、「限貸令」,到九月央行升準存準率,並祭出第七波信用管制,讓房市買氣大幅下降,市場進入寒冬,更有不少人揣測,若央行管制持續,房價恐怕會開始出現鬆動,不過會從哪裡開始呢?房產學者章定煊表示,從各地建案近來銷售率變化來看,新北跟桃園市機會最大。
央行上月19日祭出第七波信用管制,除了自然人擁有第二屋貸款成數下降,也首次將自然人名下有房屋者納入管制範圍(目前已放鬆條款,不受限),為市場投下「震撼彈」,還被大家戲稱是「金龍海嘯」,而新北市首揭19日之後的實價登錄,統計發現,新制上路後,共有三區於打房後的隔1天交易,其中新莊國宅社區「壽安新城」以每坪43萬元成交,創下社區歷史新高價,淡水「鬧鬼社區」也有成交案件。
網友曾票選的「全台最靈十大宮廟」周邊房價出爐!根據實價登錄,近一年房價中,十大宮廟周邊1公里房價,6間廟宇相較區域均價低9%~28%不等,僅2家廟宇相較區域行情高,2家廟宇則無交易。其中最特殊的就屬「大甲鎮瀾宮」,房價竟高出區域22%,相當特殊。(記者:陳韋帆)
據住展雜誌統計,目前台北市全區銷售中、平均開價最低的建案,出現在北投稻香路一帶,平均開價47萬元/坪,且與2021年平均開價相比,每坪便宜8萬元。其他相對低價路段如萬華西園路二段、文山指南路三段,都還有平均開價6字頭的建案銷售中。(記者:陳韋帆)
根據實價揭露最新資料顯示,位於西門町的一處透天群,原本是由三溫暖等業者經營,不過去年11月實價揭露,160坪商四土地的透天群,以總價6.7億元成交,創下萬華區透天實價總價的新高,歸納其中原因「面積較大、商四土地、危老獎勵」,都是推升地價的主要原因。(記者:陳韋帆)
近2年全台房市大好,但真的每個地方都好嗎?東龍不動產專任委託部經理陳泰源接受《三立新聞網》專訪指出,房市好的時候,也會有建案賣不好,而且,今年房市更弔詭的是,有建商改變銷售策略,單層賣直接改整棟賣,甚至擁有多家米其林摘星餐廳的「樂群三路」,今年至今交易紀錄都是0筆,房市恐已出現「價量背離」。(記者:陳韋帆)
新美齊(2442)今(24)日召開股東會,通過每股配發現金股利0.2元、股票股利0.5元,共0.7元。董事長林傳捷表示,今年H1受到疫情影響,看屋族略為減少,預計H2疫情高峰過後,各國央行升息條件將趨於穩定,剛需客依然存在,銷售率仍會有不錯的表現。(記者:陳韋帆)
在雙北高房價擠壓下,不少民眾選擇蛋白區、沿著機場捷運沿線買房,以房價競爭力來看、又以A7、A8、A9討論度最高,最近很熱門的A9林口站,因為有東森、三立影視集團打造媒體產業園區,加上三井outlet二期動工利多,以A9站為核心的新建案開價已喊到一坪60萬,對許多小家庭來說已非親民價格,他們更願意多花5分鐘車程、一樣享受家樂福商圈機能、換來房價每坪3字頭,成為首購族最理想的置產標的。
台中十四期重劃區以低密度、低建蔽、低容積、高綠覆為特色,加上鄰近十一期崇德小天母商圈,同時享有高品質生活和高便捷機能,是條件非常難得的新興重劃區。區域內又以兩大重磅建設「漢神洲際購物中心」及「台中巨蛋」的榮德、洲際段為發展核心,該區首發建案「亞昕一沐」基地位在核心之最,未來不論是影城、購物或是參予國際大型運動賽事,都是步行平均10分鐘就能到的距離,得天獨厚的條件讓該案還未正式公開,就已經掀起討論話
新北市板橋區浮洲車站至環河西路段之高速鐵路以高架方式穿過,形成約1公里狹長型之橋下空間,大多未充分利用,僅做為維修車輛通行使用,四周以鐵絲網圍籬圍設與周邊區域阻隔,導致廊帶空間無法連貫,長期以來雜草叢生及垃圾堆積,造成環境髒亂且空間無法有效利用,呈現閒置狀態,不但與繁華喧囂的都會區形成強烈對比,也因為光線昏暗經常成為地方治安死角。
再次經過新北市泰山、五股地區貴子坑溪,昔日聞到的臭味不見了,烏黑的水質顏色變淡了,原本髒亂的印象變得乾淨整潔,讓人有耳目一新的感覺,2021年5月第一部曲民生路至中港水門間之下游河段相關整體改善工程已完工囉!大幅改善貴子坑溪沿線生活品質!
新北市政府地政局即日起公告,將訂於2020年12月29日(星期二)上午10時於市府大樓24樓2422會議室辦理台北港特定區區段徵收區、金山地區及林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區共16筆土地開標,並已於新北市土地標售行動網(網址:https://gis.land.ntpc.gov.tw/laow/AuctionQuery)公告相關資訊。
新冠肺炎國際疫情持續延燒,許多人選擇將花費轉入房市,其中新北市五股的洲子洋重劃區,因生活機能便利、周遭水岸步調悠閒,更成為了如今炙手可熱的購屋大黑馬。
近年來,台灣單身人口越來越多,永慶房屋根據內政部不動產資訊平台統計,2020年第2季獨身宅(1戶1人)占比來到25.66%;換言之,每4戶就有1戶是獨身宅,創2009年統計以來新高。
隨著2020年新冠疫情影響全球,大批的台商返台及民眾資金回流,許多熱錢湧向房地產,五大都會區陸續在下半年公開爆量推案,擁有眾多建設利多的桃園青埔再次成為了媒體曝光焦點,21世紀不動產企劃研究室2020年11月16日發佈訊息指出「青埔房價從1字頭到3字頭,雙北移居青埔以時間換取空間,買在A17最划算」,房地產市場人士指出,青埔地區房價「漲這麼大」剛好提供政府機關「調控房市」的重要參考。
桃園市長鄭文燦2020年11月3日前往觀音區,出席「桃園市觀音區多功能場館新建統包工程」開工典禮。
經濟部水利署為改善台南市安南區位於公學路四段與十二佃路附近渠段箱涵,因道路寬度及高程不足造成排水問題,規劃以新設支線箱涵方式解決該集水區之淹水問題,台南市府都發局配合排水規劃辦理都市計畫變更,以利後續工程進行。
新竹縣長楊文科所推動十大交通建設之一的關西外環道,改善關西假日交通易壅塞問題,即將在2020年9月26日辦理第二次地方說明會,目前計畫已針對過去民眾對於需拆遷、鄰近住宅區與自來水取水口,以及宗祠景觀影響等疑義意見調整,本次將再收集民眾意見做修正,未來提送交通部公路總局爭取經費補助。
台積電公司投資3000億資金在竹南科學園區設廠,預定2021年中完工,地方殷切盼望新廠進駐營運後,為頭份和竹南地區帶來廣大而正面的效益,進而帶動全縣整體發展;苗栗縣長徐耀昌、議長鍾東錦及竹南鎮長方進興等人,2020年9月21日前往工區了解目前建廠進度,並關心種植千株原生喬木回饋地方的現況。多位民意代表憂心施工期間衝擊環保與交通問題,廠方強調已從嚴管控將影響降至最低。