住宅買氣低迷，台北新型商辦卻熱度不減。內政部實價登錄顯示，今年上半年屋齡5年內商辦成交40件，總銷近50億元，其中內湖交易16件居冠，大安區「首泰信義」每坪單價高達195萬元，創社區新高。(陳韋帆)
台北市套房租金超驚人，統計近一年實價登錄，台北市套房租金中位數共8個行政區破2萬，最貴的信義區更是突破3萬。永慶指出，租金隨機能與區位而波動，機能越好自然越高。（陳韋帆）
台北今年1-7月移轉僅13,821棟，創7年同期新低，10大行政區年減逾2成，其中又以萬華跌幅最高、達45%，買方聚焦大安、信義等精華區。（陳韋帆）
台北捷運十站房價低於行政區均價出爐，忠義、麟光、六張犁，三站價差2成5起最高。房仲指出，這些站點多位於市區邊陲或老社區，對首購或預算有限者是高CP值選擇。(陳韋帆)
台北市信義區福德街一老舊大樓外牆磁磚剝落，建管處依《建築法》裁罰6萬元，呼籲屋主盡快修繕，避免危害擴大，同時也提醒市民，逾10年屋齡建築最高可申請20萬修繕補助。（陳韋帆）
房市寒風逼人，套房小宅也難撐市況！北北桃今年H115坪以下產品，最高單價台北市142.1萬、新北市92.7萬、桃園33.5萬，專家直指投資退場、自住無感，小宅不再是撐價解方。(陳韋帆)
台北捷運旅運量自通車至今年3月突破140億人次，沿線站點商業機能旺盛。永慶房產集團依近一年實價登錄租賃資料，統計捷運站周邊800公尺內店面租金，公館站以平均單坪5111元居冠，西門站、板橋新埔站分列二、三名，其中新埔站店租甚至高於忠孝敦化、東門等北市核心商圈。（陳韋帆）
台北市精華區3字頭房價！文山區出現1戶24.33坪老公寓，成交價僅950萬，拆算單價39.05萬。專家指出，雖然網路查不到凶宅資訊，但關鍵在於備註有貓膩。(陳韋帆)
雙北低總價熱區揭曉！2025年上半年總價1200萬元以下住宅交易中，新北淡水以625件奪冠，台北則由中山區拔得頭籌。房價兩極發展，中山區套房每坪破75萬僅11坪，淡水新市鎮則主打2字頭大坪數，房價親民、空間寬敞，成首購熱點。（陳韋帆）
房市受限貸衝擊，豪宅市場觀望氣氛濃厚，然北市東區新案「台北之星」逆勢竄出，躍居十大豪宅之列。根據實價登錄揭露，該案28樓戶於2023年6月成交總價4億1,888萬元，扣除車位後每坪單價達269.1萬元，排名直上北市歷史豪宅單價第8名。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，此筆交易為私法人趕在《平均地權條例》修法前所購入，顯示政策對頂級市場仍具重大影響力。(陳韋帆)
台北市爆人屋雙老危機，2024年房屋稅與地價稅納稅人中，高齡者占比逾4成，全台最高。專家指出，房價高、都更慢、年輕人買不起、住不下、資產難傳承，首都已面臨人口與市容同步老化問題。（陳韋帆）
台北市房市降溫明顯，114年第1季住宅價格指數129.65，季減0.81%，為近一年首見下跌；預售屋平均單價季減3.73%，內湖、大安跌幅最多，顯示投資買氣不振、價格鬆動態勢漸明。（陳韋帆）
台北房價高不可攀，但仍有低總價選項！《三立新聞網》蒐集網路售屋資訊，發現西門町套房僅399萬即可入手，不過，觀察條件高屋齡、小坪數套房。專家指出，此類房屋過往大多是投資出租、等待都更用，高房價下自然也可買來自用，但無論如何，一定要留意裝修、房貸、凶宅等問題。（記者：陳韋帆）
2025年台北房價飆破2621萬元，房貸負擔率高達148%。新北、台中月薪也無法全額繳清房貸，年輕人購屋壓力創新高。新竹雖高薪仍難逃負擔過重。
北北桃青年房貸十大購屋熱區出爐！據聯徵中心資料，北北桃近一年25~35歲青年房貸購屋戶數最多十大行政區，新北市占六區、桃園有四區，台北市則全部都都沒上榜。房市專家指出，台北市高房價，青年要靠自己購屋不易，所幸北北桃交通網絡趨於完善，相對便宜的青年自然往新北、桃園購屋。（陳韋帆）
台北市「中古小宅」平均成交單價逼近200萬元！實價登錄顯示，屋齡19年的「法意大樓」12坪套房，今年3月以2338萬元成交，單價199萬元，刷新社區紀錄，同步創台北市歷史次高記錄。台灣房屋統計歷年小豪宅單價前五名，全數集中在大安區，最高為「冠德安沐居」每坪202.4萬元。房市專家指出，金華地段、優質學區與挑高空間，是小宅飆出豪宅價的三大關鍵。（陳韋帆）
房市在限貸令下降溫，青年卻成為買盤主力。根據聯徵中心資料顯示，2025年第一季全台35歲以下購屋族貸款占比達33.2%，其中台南、高雄青年占比雙雙突破36%，創近六年新高。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，新青安貸款條件寬鬆，加上中南部總價帶相對親民，是青年進場的關鍵因素；台北則因「富爸爸效應」，青年購屋比例六年來增幅居冠。（陳韋帆）
全台預售市場「小宅化」分佈出爐！據實價登錄，六都與新竹以20-30坪為交易主流，占比近4成，觀察20坪以下房屋交易占比，台北1成6最多、新北約1成2居次。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，大台北因高房價、高公設，預售屋普遍僅規劃小2房，反觀新竹因竹科效應、購屋力強，逾20坪購屋占比達7成5，與六都形成強烈對比。（陳韋帆）
臺南市政府推動社會住宅政策，今（10）日舉行東區「宜居平實」社會住宅動土典禮，預計打造1~2房型社宅、共238戶，預計2028年完工。台南市長黃偉哲到場主持典禮，「他表示，平實社宅是軍方營區土地活化，未來市府可取得1棟、238戶社宅，滿足市民對於優質社宅的期待。」（陳韋帆）
台北市危老案核准件數已達1,006案，寫下新的里程碑，雖然危老政策推動成效顯著，但也出現137件失效、失效率約14%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，成本飆漲、銀行無法增貸，都是造成工程停擺的主因。(陳韋帆)
全台房市買氣不振，北北桃「最低」房價卻依舊暴漲！據住展資料，今年已揭露預售屋最低單價，台北市80萬、年增20萬，新北市36萬、年增9萬，桃園24.3萬、年增5萬。住展雜誌發言人陳炳辰表示，即使買氣不佳，地段佳的區域房價依舊不會出現明顯暴跌，大幅降價的建案則多屬個案，北北桃剛需旺盛，價格自然持續挺高。(陳韋帆)
冠德(2520)建設今(27)日舉辦股東常會，宣布每股稅後盈餘由 4.42 元增加至10.25 元，通過每股現金股利3.1元及股票股利1元。冠德建設馬志綱表示，「關於輝達亞洲總部宣布進駐北士科，顯示台北市魅力獲得國際認可，惟台北市目前有許多老屋亟欲更新，盼政府能更加精進都更、危老等流程，將台北打造成一個更具魅力的城市。」（陳韋帆）
台北市都更孤島＋1！都更整合失敗，跳過不同意戶改危老重建，都更孤島情況越來越多，台北市南京東路五段新建案「億安沐青」今(19)日，舉辦動土典禮，鄰房有一棟都更孤島，據了解，建商都更整合15年，該棟公寓有一不同意戶，最終只好重送「危老重建」，該孤島就此形成。（陳韋帆）
