台灣詐騙猖獗，就連房屋也成為詐團覬覦的目標！房產涉及大筆金額，民眾一旦受騙，往往造成無可挽回的損失；更因為房產詐騙比起投資詐騙、網路購物詐騙或假交友詐騙較為少見、手法多變，民眾因而容易失去戒心而遭到坑騙，過去就曾有屋主遭到不誠實的房仲意圖坑騙數百萬元的房價，好在有人及時相助，才成功挽回高達450萬元的價差。
央行9月20日起開始實施第七波信用管制，包括，第2戶購屋貸款最高成數降為5成，且擴大實施地區至全國，央行總裁楊金龍當時更直言是要給投資客一個「lesson」（教訓），尤其是擁有三戶以上房產的投資客。被各界稱為「金龍海嘯」政策實施後，市場買氣急速冷凍，甚至一度出現了降價、平轉拋售潮，而近期更有網友發現，新竹市房屋正在降價！
自內政部實價登錄上線，民眾可上網查詢鄰近不動產買賣價格，在買賣屋時對自家房價心中有個底，但不動產房屋現況、條件百百種，即便是同社區房價都有可能相差數百萬。永慶房屋劉嘉榮經紀人就曾遇到不肖房仲故意拿同社區條件不同、較低價的實登資料誤導屋主，差點就讓屋主虧損400萬元，所幸劉嘉榮發現及時才順利挽回。
預售屋新制自去年7月1日上路，近日台南市東區實價登錄資訊出現每坪70萬的單價資訊，引起外界討論，台南市地政局認為資訊遠超行情介入調查，確認是申報人部分建物面積申報錯誤，導致單價異常，因此先不揭露該筆交易，並通知申報人更正申報資訊及進行後續裁罰作業，將按次按戶（棟）數處3萬至15萬元罰鍰，且無改正機會，並針對屢不改正者最重將處100萬元罰鍰。
信義房屋統計官方預售實價揭露件數資料，去年第四季景氣高峰時，每月預售揭露的件數可達1.2萬件，單月成交金額達1700餘億元，不過今年上半年市場明顯出現降溫，6月的揭露件數只剩下五千餘件，與去年第四季景氣高峰時的單月交易水準，呈現腰斬的量縮市況，反應出近月市場買氣受到疫情、政策影響，出現大幅降溫跡象。（記者：陳韋帆）
據住展雜誌統計，台北市今年來每月新建案平均開價都改寫歷史新高，7月新建案平均開價已漲至約118.3萬元／坪，再次締造新猷；若與預售屋實價登錄上路前相比（2021年6月），則新建案平均開價上漲12.5萬元／坪、漲幅約11.18％。而且，北市12個行政區中，更有高達8區新建案平均開價突破百萬元／坪。（記者：陳韋帆）
預售屋新制自2021年7月1日上路，藉以保護消費者權益，維護預售屋市場交易秩序。台南市政府地政局為把關交易安全，除配合內政部，並與市府消保官、國稅局等辦理聯合稽查，了解業者是否遵守規範外。
財政部北區國稅局表示，個人房地合一所得稅制已於2016年正式施行，常有民眾誤以為已向地政機關辦理實價登錄，即不須辦理房地合一所得稅申報，而遭罰鍰處分。
預售屋「實價登錄」竟會助漲房價？根據住展統計，北台灣至少24個建案開價飆破區域新高，北北桃基皆出現「天價案」。住展雜誌研發長何世昌表示，市況好、營建成本上漲、通膨都是房價上漲原因，更重要的是，預售案前一案的實登成交價，變成後一案的「地板價」，不僅北台灣，全台的房價都瀰漫著瘋狂漲價潮，建商們可說是都舉國歡騰的在放煙火。（記者：陳韋帆）
最貴豪宅社區換人做做看，根據實價登錄顯示，6月信義聯勤以超過9億元的高價，成交高樓層2戶，買家是元利建設總裁林敏雄的長子，換算下來每坪單價高達299萬元，超越帝寶每坪298萬元。
行政院公布實價登錄2.0已於2021年7月1日正式上路，預售屋案場及定型化契約於銷售前需申報備查，預售屋交易需申報實價登錄，未交屋之前的轉售換約，亦需申報房地合一所得稅，2021年7月12日台南市政會議中，由地政局呈報2020年實價登錄1.5新制成果及2021年新制重點。
實價登錄新制即將在2021年7月1日正式上路，為避免炒房投機行為，2021年1月27日修正公布「平均地權條例」、「不動產經紀業管理條例」及「地政士法」等三法修正條文，期能達到健全房市、合理房價之目的。
2021年1月修正公布的平均地權條例等實價登錄新制三法，內政部2021年6月日表示，行政院已核定自2021年7月1日施行，新制有5大變革，包括：成交案件地號與門牌完整揭露、預售屋銷售前須備查，成交後30天內須申報、機關有查核權，最重可按次罰100萬元、禁紅單轉售、預售屋契約納管等，使不動產成交資訊更即時完整揭露，防杜投機炒作。
實價登錄買賣案件應由全體申報義務人及代理人於申報書簽章。但委託代理人申報(或更正申報)之案件，如另行檢附載明代理權限包含代理申報登錄並經全體申報義務人及代理人簽章之委託書，且代理人已填寫申報書「4.代理人」欄位並於「委任關係」勾選②者，申報書(及更正申報內容申請書)得免由申報義務人簽章，僅由代理人簽章。
買房對於很多人來說是一輩子一次的投資，如何聰明出價用較合適的價格入手，對於首購族是一大挑戰。有首購族網友在PTT請教議價的出價策略，究竟出價要以開價還是實價登錄價格來議價？引發版上老鳥網友熱烈回應自己的買房心法。591房屋交易網分享運用實價登錄平台的三大技巧聰明出價，以合適的價格入手理想的家。
實價登錄新制自2020年7月1日上路，改制重點之一為申報不實者將根據情節輕重區分裁罰金額，「交易總價」、「車位個數」、「車位總價」及「車位價格」等4項屬價格資訊，申報錯誤無改正機會將裁處較重金額新台幣3萬至15萬元罰鍰；價格以外資訊錯誤則可有一次改正機會，未依限改正處新台幣6千至3萬元，民眾申報時務必詳加注意。
新北市板橋地政事務所為加強宣導實價登錄新制，自2021年1月19日起至2月1日止舉辦「實價登錄情報站」線上體驗活動，民眾只要至該所網站進入活動頁面參與活動，活動結束後，將抽出20名參與並留下聯絡資料者，致贈精美小禮物1份，歡迎大家一同來體驗抽好禮!
新北市板橋地政事務所為加強宣導不動產交易安全及2020年7月1日正式施行之實價登錄新制常見問題，自2020年11月17日起至11月30日止舉辦「不動產交易安全暨實價登錄小提醒」有獎徵答網站活動，民眾只要至該所網站進入活動頁面參與有獎徵答，該所將於活動結束後，抽出30名參與活動且完整答對之幸運兒，致贈精美小禮物1份，歡迎大家一同來學新知抽好禮。
台北市稅捐處訂於2020年10月8日晚上7時至8時40分在該處(台北市中正區北平東路7之2號)舉辦免費的租稅教育課程，特別邀請台北市政府地政局及財政部台北國稅局講師，分別講授實價登錄新制及房地合一簡介課程，以提醒民眾維護自身權益，歡迎有興趣的民眾，邀請親朋好友一起來學習！
民眾買房參考內政部實價登錄的社區房價行情，不過，有幾項沒注意，恐怕會錯失殺價機會，甚至可能買得比鄰居還貴。因此，看實價登錄三大原則，包括第一、單價是否有含車位，第二、一定要看備註欄，第三建議在交易明細欄位中，勾選「實坪、淨坪」，瞭解得房率為多少。
實價登錄新制7月1日上路，不過，今年上半年卻出現一筆頂級豪宅「松濤苑」的「交易時間」與「 原因發生時間」有大幅落差的情況。根據實價揭露最新資料顯示，中正區最高房價豪宅「松濤苑」7樓揭露一筆新交易，交易時間為2018年的11月，成交價格每坪為260萬元，成交總價為4.95億元，不過該筆交易登記的原因發生時間在今年上半年。
行政院已正式核定實價登錄新制於2020年7月1日起施行，台中市清水、龍井、大甲地政事務所與地方稅務局沙鹿分局合作，在沙鹿分局土地增值稅、契稅收件櫃檯提供「實價登錄新制搶先報」服務，民眾到稅務機關申報不動產買賣土地增值稅、契稅時，即時宣導實價登錄新制完整資訊，讓民眾儘早了解新制內容。
路從桃園南崁推出如皇宮般華麗、破百坪豪宅的中悅建設，後來又在桃園意藝文特區蓋出多棟地標豪宅，近年桃園中路重劃區推案崛起，也在該區推出豪宅，中悅建設分析，近年房市中高總價產品規劃30至50坪或50至60坪，買氣最穩健，許多人退出規劃百坪起跳豪宅，反倒競爭者就變少了。
