雙北房價負擔壓力大,不少首購族會將目光放遠至城市郊區。近期有網友以交通、人流及天氣,比較林口、淡水、三峽3地區,總結認為林口條件最好,不僅生活機能方便,人口密度也很高。不禁好奇拋問,「住林口還有什麼優點?」對此,當地人則大讚,「夏天涼爽這點真的是很大的優點」、「街廓全新醫療好」,也有人吐槽1個致命缺點。(周宸妘)
發跡新北市永和的漢皇集團第一次簽下台北市公辦都更案,案名為「重現海光」,董事長孫正乾今(17)日與台北市政府代表副市長李四川正式簽約,漢皇預計投資15億,全案預計 118 年完工。(陳韋帆)
新北市「青年租金補貼」加碼,生2個小孩每月補貼6,000元,3個小孩以上7,000!城鄉局表示,為落實「住者有其屋,居住有正義」施政目標,針對青年育兒家庭居住需求、青年租金補貼加碼、高齡長者居住環境、提高都更整建維護補助及市民休閒遊憩空間等各面向推出政策新制,自113年起正式實施。(陳韋帆)
房市利空環伺,房地產不再是投資首選!房產財經學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示,「現階段利息不斷攀升,投資客退出房市,房價自然會下滑,但整體若下滑逾30%,次貸風暴勢必降臨,不過政府應不會袖手旁觀,到時候就是討論社會正義的時候了!」(記者:陳韋帆)
房價飆升未下,居住話題再度引起社會重視!內政部次長花敬群去年推動《平均地權條例》、今年內政部長林右昌亦祭出「住宅政策三箭」,社會輿論正反兩極。學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示,「目前看來就是『OK繃政策』,兩邊都想討好,結果全部得罪。」(記者:陳韋帆)
近年在內政部努力下,實價2.0、房地合一稅等法案陸續完善,近期還通過《平均地權條例》初審,三讀指日可待。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,「我們都知道代理部長花敬群已經很努力,短短8年要追回沉寂數十年的居住正義不易,但平均地權條例通過後,下一步建議應強化資訊透明,公布成交業者、惡質房仲,讓居住正義更加完善。」(記者:陳韋帆)
台灣房價、租金皆不斷攀新高,讓不少人買不起也大嘆越來越租不起,而低收入戶更是達到14.69萬戶,20年來翻了2.21倍創歷史新高,高租金、低收。對此,元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,「九合一選舉即將到來,如今卻近乎無候選人關注低收議題,他們雖處於弱勢,但也是台灣人民,大家不應忘記他們。」(記者:陳韋帆)
陳其邁市長表示,市府持續對傳統市場修繕結構,重視照明及通風,提升環境品質,引進創業青年進駐,提供民眾乾淨、新穎、有活力的市場環境。
明天就是520,總統蔡英文上任就職滿6周年的日子,內政部今天特別強調,蔡英文在位6年期間,內政部為落實居住正義,透過「社宅興建國家隊」、「民間出租住宅納入社宅體系」、「50萬戶租金補貼啟動租屋體系正常化」、「都更危老邁入成熟」及「健全市場打擊炒作」等措施,居住正義已有重大進展。(記者:陳韋帆)
面對高房價,各地方政府紛紛祭出「囤房稅」政策,新北市政府也推出相關草案,時代力量新北市議員三名候選人彭盛韶、吳香君、王景弘在今(29)日召開記者會,先痛批侯市府居住正義打假球,同時呼籲新北市議會別讓市民的居住正義再度落空。(記者:陳韋帆)
「第二屆ESG永續台灣國際高峰會」於21日的國際森林日舉辦,總統蔡英文出席致詞時表示:挑戰2050年淨零轉型,面對2050的淨零挑戰,要在「能源轉型要繼續、產業轉型要加速、生活轉型要啟動、社會轉型要公正」等四大轉型路徑上,讓國家持續前進。(記者:陳韋帆)
台中市長盧秀燕2022年3月1日於市政會議宣布,台中市房屋稅徵收率自治條例修正草案拍板定案,調高多屋族的房屋稅,也就是俗稱的「囤房稅」,針對持有非自住房屋訂定差別稅率,3戶以下每戶將按2.4%稅率課徵;4戶以上每戶按3.6%稅率。
台北市政府啟動居住正義2.4,台北市地政局局長張治祥表示,未來只要房仲或代銷,發生消費糾紛,消費爭議類型與調解結果,將公告於地圖上,另,契約或紅單簽訂內容不符,受裁罰業者名單及其違規內容,也會公布在市府網站上。(記者:陳韋帆)
台灣租金指數節節攀升,你住宅焦慮了嗎?根據內政部資料,2021年12月全台租金指數達105.01,已連續131個月未跌,不斷打破歷史新高。對此,屋比房屋總經理葉國華接受《三立新聞網》專訪指出,「近5年全台主要都會區的住宅租金開價漲幅普遍2~3成,薪資攀升速度遠遠追不上,租金與薪資的『死亡交叉』恐有到來的一天!」(記者:陳韋帆)
築億建設秉持獨到選地哲學與創新思維,打造永續綠能光風建築「築億峰尚」。正臨700坪兒九公園第一排、夢不落幼兒園,環境廣納近千坪綠地,加上近距新莊副都心的優勢,要給都市人全然不同的生活體驗!
因應人口高齡化及服務業專業化社會來臨,現今房東多數有因高齡、忙碌、外地就業、欠缺管理經驗等等因素而疲於管理出租住宅,因而導致住宅閒置無法投入租賃市場,或造成租賃糾紛;部份租屋族亦有無法尋覓良好居住環境的問題存在。如果你有這樣的煩惱,歡迎您加入苗栗縣社會住宅包租代管計畫。
桃園市副市長李憲明2020年11月11日上午主持市政會議,聽取經發局「桃園市商圈商業示範轉型輔導計畫」。
高雄市政府2020年11月3日市政會議中,都發局長楊欽富宣布,將與中央共同推動8,800戶社會住宅,照顧弱勢、青年及企業員工,落實居住正義,併就高雄市社會住宅興辦計畫進行說明。
台股近日刷新30年新高,28日盤中更突破13000點大關,這波全球「無限量化寬鬆」,已經出現資金瘋狗浪,襲擊股市與房市。以房市來說,許多投資客蠢動,房市爭議人物、知名投資客「帥過頭」黃家進,近期似乎又重出江湖打算炒房刷一波,他更在臉書直言,「5年前賠了1億元,現在加價5倍賺回來!這就是居住正義。」
北市府2020年7月20日舉辦的「居住正義理想與實踐」座談會已經圓滿落幕,座談會過程由市府李得全副秘書長主持,邀請張金鶚教授擔任主講人,並由OURs專業者都市改革組織執行長彭揚凱、消基會房屋委員會召集人張欣民就相關居住正義議題進行分享與討論,過程順利圓滿,相關建言將逐一檢討納入後續推動參考。
居住是基本人權,每個人應該有機會住在可負擔的住宅,更重要的是確保每個人基本的居住需求獲得「適當」的滿足,且居住條件能不斷提升。北市府為落實居住正義,訂於2020年7月20日下午2時於市政大樓B1北區多功能空間舉辦「居住正義理想與實踐」座談會,邀集各界一同討論,讓台北邁向宜居永續城市!
有關報載台北市府加碼補貼包租代管戶,憂心無法真正協助弱勢一節,市府都發局表示,台北市政府透過社宅興建、包租代管、租金補貼三大政策多元照顧弱勢,成效全國第一,絕無報載無法真正照顧弱勢之虞。
有關網傳台南市房價2019年第4季均價漲幅為六都最高乙節,市府都發局表示,僅以單一數據解釋,恐怕無法反映全貌,房屋均價漲幅較高,可能是因為比較基期的均價較低,也代表近年台南推動宜居城市及都市投資建設,進而增加住宅需求,帶動房地產市場活絡,就台南市整體發展來說,也可以說是一項正面的指標。