記者陳韋帆／台北報導
▲陳傑鳴期盼花敬群能夠在任內，進一步公布成交業者、不肖房仲，完善居住正義。（圖／陳傑鳴提供）
近年在內政部努力下，實價2.0、房地合一稅等法案陸續完善，近期還通過《平均地權條例》初審，三讀指日可待。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「我們都知道代理部長花敬群已經很努力，短短8年要追回沉寂數十年的居住正義不易，但平均地權條例通過後，下一步建議應強化資訊透明，公布成交業者、惡質房仲，讓居住正義更加完善。」
陳傑鳴表示，《平均地權條例》倘若在立院沒有大幅度修整，應可精準斷絕投資客炒房根源，但惡質仲介的炒作模式仍無法可管。
他舉例，「許多不動產經紀業者，會空喊自家公司的銷售額，有的還會以不實資訊欺瞞消費者，製造有競爭對手等假象，但多數都被歸於民事糾紛，還要受害者自行提告。」
陳傑鳴指出，我們如果公布每一筆交易是由哪個仲介業者成交，每一項糾紛是哪個業者造成，對於消費者而言，才有辦法一開始判斷自己可信任的業者，而不是僅能看廣告、看新聞、打聽等方式，讓市場真正的擇優汰劣。
他進一步說明，「目前實價申報欄位並無要求申報，除非是已上市公司，各家業者對於市佔、銷量各說各話，即使業者自己空喊業績大好，由於非上市公司，報稅資訊也不會揭露，消費者當然無從考證，完全無法得知真偽。」
陳傑鳴建議花敬群，下一步即刻推動「登錄成交業者」、「公布糾紛業者與人員」，原因如下：
登錄成交業者
對於市調公司或政府機關調查也都相當有幫助，可以透過分析，得知各品牌市占，對於消費者得到更清楚透明的資訊，政府也可進一步利用數據，避免壟斷或惡性競爭等情況產生，更可以避免惡質業者逃漏稅，作為精準課稅的依據。
公布糾紛業者與人員
內政部資料統計，今年房產交易糾紛上達千件，「隱瞞重要資訊」、「施工瑕疵」、「房屋漏水問題」等各種問題困擾著消費者，對於消費者而言，應當有權利知道業者糾紛出現的原因、數量，甚至精準到人員姓名也知道，否則動輒千萬的房屋交易，一輩子的心血極有可能毀於一旦。
公布業者的做法，不僅有助於消費者可避開惡質業者，也對於優良業者的經營有所幫助，試想，消費者在無法判斷情況下，惡質房仲的做法都僅能透過網路流傳及片面媒體報導得知，導致對於房仲業者只留下壞印象，好的業者豈不無辜？
陳傑鳴說，「這些年，房產業界都看到花敬群的用心，擔任次長時，就不斷提出對居住正義有助益的政策，如今擔任代理部長，下一步也極有可能扶正，期盼在未來的花部長任內，為居住正義寫下完美一頁！」
