繳稅季節到來,擁屋齡10年內、3房以上新屋主恐怕會相當有感!信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房屋稅新制2014年各縣市開始陸續調整,即使各縣市調整時間、幅度不一,但標準3房的新成屋,房屋稅約2萬,屋主們恐怕都會相當有感!(陳韋帆)
台北寸土寸金,偶爾會傳出破百年的阿祖級老屋成交案例!根據實價登錄,台北市歷年共12筆破百年老屋交易,士林7筆、北投4筆、萬華1筆,其中,士林大北路的透天店面,2013年以1億960萬成交,如今屋齡已達112年,由手搖飲店承租中。(陳韋帆)
台灣50年以上老屋首破百萬戶!不分藍綠白,近年中央、地方首長經常喊出都更三箭、都更三部曲等口號,然而,根據內政部不動產資訊平台,2023年Q1全台住宅平均屋齡已達32年,50年以上101萬戶,30年以上462萬戶。不禁讓人好奇,都更三箭、三部曲,通通射去哪、演奏到哪了?(陳韋帆)
根據金融聯徵中心新增房貸資料統計,高雄今年上半年屋齡30年以上的老公寓,有超過一半以上的買家是20~40歲的年輕客群,其中又以30~40歲年齡層居多,佔33.1%,40~60歲客群約佔4成,60歲以上僅不到1成。(記者:陳韋帆)
台灣房屋統計內政部不動產交易平台最新資料顯示,今年全台第二季平均交易屋齡26.7年,比上季的26年增加0.7年,而過去六都中平均交易屋齡高的都是台北,第二季首度被台中超車,以30.1年成為六都平均購買屋齡最老的都市,台北則以29.9年居次。至於屋齡最輕的城市仍為桃園,平均屋齡僅21.7年。(記者:陳韋帆)
全台各縣市平均屋齡出爐,依據內政部房屋稅籍統計資料,全台住宅平均屋齡31年,總共有896.5萬宅,其中有50.1%的住宅屋齡超過30年,六都房子最老的為台北市,平均屋齡36.2年,而全國最老的縣市則跌破眾人眼鏡,澎湖縣平均屋齡達42.1年。(記者:陳韋帆)
2021年六都最「高齡」的老屋交易出現在桃園!桃園區新民街一處兩層樓的加強磚造透天厝,建築完成年是民國6年,至今屋齡高達105年,為建物26.19坪、土地14.22坪,2021年12月出現交易,總價950萬元,榮登2021年六都交易最老建物!(記者:陳韋帆)
台南平均屋齡達33.49年,創歷史新高!根據內政部資料,台南市2021年Q2逾30年以上老屋共362,777宅、佔全市比例51.1%,而平均屋齡也來到33.49,不僅高於全國的32年,更是有統計以來最老的一季。屋比房屋總監陳傑鳴表示,政府恐怕可能忘記「維冠之痛」,但近期才又發生「城中城火警」,應當是再次提醒政府,必須加速都更、危老速度的時候了!(記者:陳韋帆)
全國屋齡最年輕都市就在桃園!根據內政部資料,截至2021年Q2,桃園平均屋齡僅26.88年,是全國各縣市房屋平均年齡最輕的都會區,區內老屋佔住宅存量比重僅有34.8%,遠低於全國的50.4%佔比。(記者:陳韋帆)
財政部2020年5月28日發佈統計通報指出「新北市淡水區2成5非自住用房屋,且屋齡不及5年」,可能係近年淡水區新建房屋多為投資置產工具,或與建商待售餘屋較多有關。
民眾吳先生來電詢問,名下房屋已經持有40年,為什麼還要繳納房屋稅?
近日有民眾詢問,是否屋齡超過30年,就不用繳納房屋稅呢?
新北市新莊區光明段危老重建案經6月24日至今拆除工程已完成,2019年9月10日)熱鬧舉辦重建動土典禮!本案歷經住戶意見整合協調搬遷後,成功拆掉原本4層樓的40年老舊公寓,邁出建物重生的第一步,由危老案申請人邀請新北市陳純敬副市長歡喜動土。
超高齡房市席捲全台,根據內政部不動產資訊平台統計,2018年第3季全國房屋稅籍住宅類數量約863萬戶,其中屋齡超過30年的老舊住宅數量已突破4百萬大關,占比即將超過50%,老屋健康檢查迫在眉睫。
實價登錄後成功賣出最老的房子,您知道屋齡是多少年呢?答案揭曉,是93年!一棟位在士林山上的透天厝,包含了1000多坪土地,總價將近5000萬。
財政部長張盛和昨(14日)公佈自住房屋的認定,將以三戶為限,被立委質疑這是「張盛和條款」。不過張部長今(14日)說,儘管自己名下有4、5戶房產,但幾乎都是祖產繼承或和家人共同持分,有些只有4坪,而其中一個真的有在居住的,也因為屋齡老舊根本不用繳稅。真是如此嗎?三立也找到這戶部長口中的老房子一起來看看。