南西商圈恐淪下一個師大商圈!近期南西商圈傳遭檢舉「違規使用」,多達60店陸續收到市府公文,要求限期改善,否則將開罰6~30萬、斷水斷電。台北市都發局表示,「由於這些店家違反『台北市土地使用分區管制自治條例』,故依法發出公文,限期2個月內改善,否則將處6~30萬罰鍰,得連續裁罰,且斷水斷電。」(陳韋帆)
監察院近期指出,「山腳斷層」貫穿大台北人口密集區域,包括五股洲子洋、塭仔圳兩大重劃區,質疑新北市府推動重大建設計劃,有無審慎考量,並指斷層若發生錯動,勢必影響眾多人民權益及安全。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,全台灣共有36條斷層,如果以這種標準來看,恐怕很多行政區都要人人自危了!(陳韋帆)
基泰大直崩塌案至今已257天,受損的東、南側鄰房都更爭議仍未結束,蔣市府為配合住戶溝通討論之需求,尊重住戶是否參與「公辦都更」,故延長意願調查2個月時間,改訂7月1日為截止日。(陳韋帆)
海砂屋重建要多久呢?新北市政府專案輔導的海砂屋板橋富豪社區,於113年5月8日核定發布實施,更新後將興建3棟地下4層、地上15及19層、206戶的住商混合大樓,最快114年上半年動工,預計118年5月完工。(陳韋帆)
花蓮403地震重創全台,侯市府修正「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」(防災都更2.0 PLUS),納入震損紅、黃單建築物,原本9成同意才能申請的門檻,降至8成同意才能申請,5月13日正式上路。(陳韋帆)
基泰大直塌陷案,當初遭受鄰損的東、南側2個「公辦都更案」傳出同意比明顯下滑消息,有住戶指控市府換回比例過低,且有建商提出「實坪一坪換一坪、加一車位」的優渥條件,而公辦都更程序卻不顧災民意見,持續走下去,如同都更失速列車,對災民造成二次傷害。(陳韋帆)
台北市一年違建拆除破千件!根據台北市政府資料,112年共拆逾1,600件違建,建管處表示,「針對1999緊急通報案件,市府依規定強制改善,但,凡是涉及公安違建,則優先排拆,限期改善,逾期者,市府將持行強拆,並依法收取代拆費用,絕不寬貸。」(陳韋帆)
台北市「575專案」首案通過第一階段「市府受理」,將進入第二階段「方案評估」,將於4/17晚間召開說明會,讓民眾了解本案初步規劃,同時收集居民需求及調查都更意願,若意願達標,將協助公開評選實施者以推動後續都市更新程序。(陳韋帆)
403花蓮大地震震出南機場整宅紅單危機,蔣市府為加速都更,拋出新橄欖枝,台北市更新處表示,「如果都更後必須找補價金購屋,房貸將由市府補助,呼籲更新戶盡速繳交意願書,表達參與意願。」(陳韋帆)
台北市中山區建案「基泰大直」,去年9月開挖基地工程期間發生坍塌,導致鄰房下陷,25戶無家可虧、百餘戶受損,北市府勒令停工,基泰建設今(25)日發布聲明稱事故賠償比例已達市府解除列管標準,但因都更程序關係,短期內暫不復工,後續也會持續與受災戶進行調解。(陳韋帆)
內政部日前宣布社宅將採「身份制」租金分級,將於今年7月1日上路,NGO團體住盟痛批內政部此舉是在開倒車,將造成補貼不公平,應以「收入別」分級,內政部反駁,認為「身份制」可避免過度補貼,而住盟則再度砲轟內政部「公然說謊、混淆視聽」!(陳韋帆)
基泰大直坍塌案,3月12日自辦和解說明會,由里長公布,對此,台北市議員陳怡君質疑,此說明會非市府舉辦,還強調謝絕民代、媒體參加,並稱邀請有意以之前「三大技師公會鑑定賠償金額」為和解條件的民眾,想問市長蔣萬安在哪?(陳韋帆)
最新一期台北市政府房市資訊,根據地政局資料,112年11月,實價登錄交易件數1,007件,較10月減幅4.55%;交易總額255.66億元,較10月減幅6.99%;住宅價格指數119.09,較10月上升0.76%。(陳韋帆)
根據財政部公布資料,2023年房地四大稅收共計2736.8億,包括地價稅940.7億、房屋稅893.1億、土增稅745億、契稅158億,其中,地價稅、土增稅分別年減0.3%、19.9%,房屋稅、契稅則分別年增4.6%、2.1%。(陳韋帆)
台北市112年度第2批「地籍清理未能釐清權屬土地」標售22日上午10時進行臉書直播開標,地政局表示,本次標售標的遍及本市5個行政區,最便宜的土地標價不到1萬元,輕鬆變地主正是時候。(陳韋帆)
台北市地政雲挑戰「內政部」跟「591」、「樂居網」等官民版本的實價登錄!台北市地政局今(26)日舉辦「創新三力」記者會,其中,針對「實價登錄」部分,地政局推出「臺北地政找房+」再進化,強調棟棟可查,不僅狂勝內政部版本的實價登錄,更指名挑戰民間實價查詢最便利的「591實價登錄」及「樂居網」,不僅資料更齊全,更新速度也最快!(陳韋帆)
首善之區被擊敗了!根據實價登錄,新北市各行政區5年內新建案均單價,永和以1坪72.14萬擊敗了板橋的1坪65.93萬,奪下第一名王座。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,「板橋雖有市府坐鎮,但近年推案過多,導致餘屋爆量,且建設話題少,又受豪宅買氣差影響,導致此次統計輸給了永和。」(陳韋帆)
房市趨勢專家李同榮近期與政府槓上,他認為政府是帶頭炒地炒房的元凶,日前先痛批國產署,「國產署以地上權規避禁止出售法規,根本是掩耳盜鈴」;今日再度批高雄市府,「一手釋出科技廠利多,一手大肆標售市有地,讓房、地價屢創新高,令人質疑市府是炒作高手,恐成不良示範。」(陳韋帆)
新北市「青年租金補貼」加碼,生2個小孩每月補貼6,000元,3個小孩以上7,000!城鄉局表示,為落實「住者有其屋,居住有正義」施政目標,針對青年育兒家庭居住需求、青年租金補貼加碼、高齡長者居住環境、提高都更整建維護補助及市民休閒遊憩空間等各面向推出政策新制,自113年起正式實施。(陳韋帆)
台北市社宅品質、管理狀況連連,民進黨兩大美女議員陳怡君、許淑華陸續接獲民眾投訴,有最貴社宅之稱的「明倫社宅」,以及新落成不久的「廣慈社宅」,傳出漏水、鼠患、蟑螂亂竄等危機。都發局今(12)日表示,「針對各項缺失,將強化社宅驗屋,以及弱勢關懷。」(陳韋帆)
新北市祭出「危老重建計畫書」補助5.5萬元!新北市更新處表示,為加速危險老舊建築物重建,只要民眾申請危老重建獲核准後,就可向都更處申請製作危老重建計畫書的補助,每案最高可補助5.5萬元,今年度受理申請的期限至10月31日為止。(記者:陳韋帆)
買房、租房最怕碰上黑心房仲或租賃業者,台北市政府地政局「消費爭議查詢2.0」上線,一站就可查詢所有租賃、買賣、不動產開發、代銷等業者糾紛,包括「爭議原因、和解率、未和解件數」等都可看到,記者實測房仲業者買賣糾紛案件,北市市占率最高的2大房仲, 和解率約落在65%。(記者:陳韋帆)
高雄楠梓產業園區2022年8月動土,關心園區開發及進駐的台積電公司建廠進度,高雄市副市長羅達生2022年11月14日在經發局等局處團隊陪同下前往園區視察,聽取開發團隊麗明營造及台積電分別報告,並至已動工的台積電廠區實際掌握施工狀況。他當場責成經發局與麗明營造全力以赴,讓高雄廠2024年營運目標如期如質完成。