台灣觀光人潮尚未恢復到疫情前狀況，店租卻已喊漲！根據觀光局資料，來台旅客人數，今年1~10月498.3萬人，相較2019年以前年均破千萬的盛況，大砍一半，然而，台北店租卻出現了喊漲的情況，甚至有交易單價突破歷史新高，月租金單價約1.78萬/坪。（陳韋帆）
西門町店租創今年新高，實價揭露，台北市成都路19號靠近捷運站6號出口旁的店面，16.87坪月租達30萬元，單價每坪1.78萬元則創下今年北市新高。房仲業者指出，看準觀光潮回流，不少房東盼租金回到疫前水準，也導致此波租金反彈速度相當快。(陳韋帆)
西門町商圈復活了？根據實價登錄，位於西門商圈內的武昌街二段，8月出現2筆店面租賃交易，月租金單價分別為11,667元、8,295元，其中，11,667元的交易，不僅是同路段首度破萬單價，更打破實價登錄紀錄，創下有史以來新高。大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，疫情趨緩，政府以五倍券大力促進民間消費，各大商圈期待人潮回歸，且國際旅遊仍有難度，因此具觀光價值的商圈有吸納內需的機會。（記者：陳韋帆）
店租居高不下，不少業者紛紛向上、向下發展！根據財政部資料，不少業者開始往2~5樓，甚至是地下室開業，而一樓留下最多的店家，前三名為「彩券行、當鋪、檳榔攤」。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，店租飆漲下，不少業者透過「網路社群」推廣，無須透過一樓店面吸引過路客，租金相對便宜的樓上、樓下，成為新選擇。（記者：陳韋帆）
隨著國內疫情趨緩，金曲歌王蕭敬騰投資副業，號稱砸下1500萬元，在西門町武昌街開手搖飲店「署茗職茶」，而該店前身是女鞋品牌達芙妮，先前收實體店、轉型電商，讓老蕭有機會卡位西門町一級戰區店面。專家推估，該店月租15至20萬元，以蕭粉排隊捧場每日銷8百至1千杯、平均客單80元換算，日賺上看80萬元、每月營收240萬元，「吸金能力很強！」
東區商圈逐漸沒落，高租金問題遲遲未解，也讓許多店家宣布退出該商圈，關店數量更是翻倍成長。對此現象，戴德梁行總經理顏炳立認為，東區店租應放棄「老虎」身價，回到「貓」的價位。
台中最新的兩個新店王都在一中商圈的育才北路上，其中佔地40坪的韓國年糕火鍋吃到飽餐廳，一坪租金超過8千元，直逼台北行情，是台中單價最貴的店面，另外屋馬燒肉租下中友百貨旁的三間店，目前正在整修要開設旗艦店，佔地700坪，月租金高達140萬，是台中「租金總價最高」的店面。
許多店家因面臨房東漲租，加上商圈消費型態轉變，不堪負擔負荷而熄燈，但卻也有租金不貴，轉而關店的狀況。位於桃園市龜山區、機場捷運A7站旁合宜住宅，原本在文青路的「星巴克」，先前已經悄悄熄燈，馬上由另一家連鎖品牌「路易莎」進駐。
房地產十年暴漲榮景已退，實體店面更淪為民眾「欣賞商品」的通路，網路比價、下單壓垮不少店家，更讓店面租金暴跌。根據「屋比」房屋比價平台統計，目前全台租金破百萬的店面僅剩46間，較去年同期減少近4成，代表高租金店面只剩「悽悽慘慘戚戚」。
「文山特區」堪稱台中公益路翻版，高雄最賺錢的一條街在這裡，因為從實價登入來看，褒揚東街102年5樓店墅的新屋成交價4300萬，6年後屋主脫手，現賺1780萬，文山特區裡也有不少連鎖企業，甘願花一個月25萬的租金進駐，一開就是好幾年，就是因為絕佳地理位置帶動的人潮，也讓商機無限。
逢甲商圈各攤各店貢獻不少「吸金」成績，造就年度統計數字，繼續稱霸！過去逢甲商圈最被遊客記憶的是「福星、逢甲路口」這個蛋黃區，不過隨著受到青睞的美食小吃，蛋黃區出現位移，悄悄移到了「福星、文華路口」，因為美食榜上的其中兩個名次就在這裡設店；就算是蛋黃區，也會有所謂的「陰陽面」之別，兩邊租金相對比，陰面店租還能便宜將近六成。
台北東區店租過高，讓店家開始往西區移動，像西門町是觀光客必經的朝聖地，租金上漲，已經超越東區。
西門町租金年年喊漲，起一股旗艦店出走潮！經營長達14年的誠品116，在去年底（2016）吹熄燈號，而外傳原本欲接手的國際時尚品牌H&M，竟也傳從3月初開始停工，業界指出，原本誠品的月租金約800萬元，H&M是1200萬元左右，H&M驚覺太貴，正在和房東中影公司重新談契約中。
過去堪稱一級商圈的台北東區榮景不在了嗎？忠孝東路四段上，現在不僅出現好多店面空著，甚至連頂好名店城的一樓店面，月租金也從120萬跌到只剩50萬。雖然專家表示這只是短租個案，但也直言隨著東區店租居高不下，關店潮只是早晚問題。
