西門町傳奇店面租金75折成交!曾由帝寶名人「劉媽媽」之子、百億包租公「seven董仔」持有的成都路41號店面,以月租33.6萬簽約,相較全盛時期僅75折。不過,專家指出,「目前西門町仍處疫情復甦階段,不少黃金店面都簽有『調漲機制』,以該案來說,4年後將變成45萬,是商圈房東與租客互惠的經典案例。」(陳韋帆)
台北市「三花生活館」北安店即將熄燈!《591租屋網》出現一則鐵皮屋出租廣告,照片中出現「三花生活館」的影像,消費者陳男致電至店面求證,證實該店面將營業至5/29,店員表示,消費者若有需求,未來可至同在北安路的樂齡館消費。(記者:陳韋帆)
宮廟到底是不是嫌惡設施呢?趁著大甲媽遶境,房仲就做了個統計,結果發現不少大型宮廟附近的店面,租金漲幅超過1成。而且近期不少都會豪宅區,像是北市內湖五期,還有大安區敦化南路二段巷子裡,中間都會包夾著土地公廟,形成過去少見的特殊現象,房價似乎也不受影響!
原本開在小巨蛋1樓的麥當勞已經悄悄收攤了,因為松山線通車之後,傳出這間店面租金要調漲,每坪租金變成了1萬7。不過現在店面正式招租,公佈的底價是每個月38萬,換算下來每坪才4千多塊,而且連附近的便利商店也偷偷搬進飯店裡面,難道是捷運光環不管用了嗎?
鼎泰豐位在東區216巷裡面的店面,最近貼出公告,表示租約到期即將搬家,外界揣測是不是因為租金調漲才不續租,雖然鼎泰豐強調,單純是營運考量,但是從五分埔的店面王一坪415萬,創下信義區最高價,看出房市不景氣,金店面吸引力卻依舊存在。
很多業者生意店面都是承租來的,但在台北市租個店面,租金通常高的嚇人,有人利用自家倉庫搭起鐵皮,變成店面營業;也有業者為了省租金,就把腦筋動到貨櫃屋上。一間10坪左右的店面在民權西路至少上看五萬元,但業者承租沒有冷氣、擺設簡單的貨櫃屋,租金立刻省一半,成本減輕,營業額也增加不少。