央行今(18)日召開第四季理監事會議，決議利率、限貸令皆按兵不動，並宣布維持現行選擇性信用管制，但明年起將回歸由各銀行自行內部控管不動產貸款總量。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，央行雖未鬆綁政策，但釋出訊號顯示將從硬性總量限制轉為精準控管，打炒不打住目標明確。（陳韋帆）
中央銀行18日召開第4季理監事會，決議利率連7凍，且第7波選擇性信用管制維持不鬆綁。富華新‧房研所指出，在經濟數據尚未轉弱前，央行鬆綁機率不高，但保留放貸彈性顯示態度已放緩。目前不動產放款集中度長期維持在35%至37%高檔，加上經濟成長率有望保7，央行在風險控管上仍維持保守態度。（陳韋帆）
房仲全聯會今（11）日舉行2025年末記者會，面對房市急凍與央行限貸令衝擊，理事長王瑞祺表示，全台有9千餘家房仲店、上下游至少百餘萬人口賴以維生，盼望政府真正聽到民眾聲音。全聯會預測2026年度代表字為「卡」，價平量縮，房市難以突破政策關卡。（陳韋帆）
新青安貸將於115年7月31日申請、利息補貼同步截止，不少房仲鼓吹購屋族趁落日前盡速申辦。事實上，即使現在申辦，假設明年1月放貸，也僅能享受到6~7個月利息補貼，建議民眾應謹慎做好財務規劃。（陳韋帆）
2025年房市在央行信用管制下買氣全面緊縮，儘管政府鬆綁部分房貸政策，市場信心仍難以挽回。台北市不動產仲介公會指出，今年全年移轉棟數估約26萬棟，而房價是否出現明顯跌訊？房仲、建商是否出現倒閉潮？關鍵時機就在農曆年後。（陳韋帆）
新青安貸引爆的房貸之亂已1年多，央行祭出信用管制讓房市買氣一直處於低潮。房仲全聯會理事長王瑞祺指出，現況銀行放款緊縮與民意背道而馳，高達8成民眾仍有購屋意願，惟受限於貸款卡關，呼籲政府應適度放寬限貸令，避免剛性需求過度累積後造成市場供需失衡。（陳韋帆）
新北市新莊副都心房價5年1坪爆漲15萬、漲幅31.4%。在地房仲指出，副都心主要有「求職」、「台北市外溢人口」兩大買盤，隨產業聚落持續成形，估未來區域房市量能仍保持穩健。(陳韋帆)
一般房貸利率升至2.6%創金融海嘯後新高，信義房屋曾敬德指出，央行限貸令未解，資金緊縮持續緊縮，即使央行未升息，但銀行實質房貸利率仍攀升，建議首購族把握新青安優惠省利息。（陳韋帆）
房價太貴買不起、租房也同樣不輕鬆！據主計總處資料，今年9月租金指數達109.27，相較於2021年同期的100.1，上漲9.2%、接近1成，但平均實質經常性薪資僅從42,899小幅增加到43,808，漲幅僅2.1%，顯示薪資漲幅已追不上租金漲幅。（陳韋帆）
房市大盤買氣落入谷底不斷創低，新北市泰山30坪以下房型成交房價卻持續上漲！在地房仲指出，雖然整體買氣低落，但小宅總價約6百~1千萬，正符合新青安貸額度，剛需力道為小宅房價撐盤。(陳韋帆)
台北預售屋房價僅剩萬華尚未破百萬！永慶房屋表示，屋齡越高房價越親民，尤其是逾30年屋齡還有5字頭，具坪效好、價格親民等特性，建議購屋族依自己能力選擇。(陳韋帆)
住商機構表示，全台房市買氣趨冷之際，象徵「房市反指標」的法拍量依然萎縮，據內政部資料，全台上半年法院拍定成屋總件數僅853件，創2009年以來同期新低，更是2009年法拍量的1/10。其中，六都以台北市拍出件數最少，上半年僅拍出31件。
台北市內湖一名民眾看屋時，房仲稱該棟大樓氯離子含量超標，是因濕氣重所致，絕非海砂屋。但民眾觀察外陽台天花板已有水泥崩落、鋼筋外露現象。住宅消保會顧問吳翃毅指出，「濕氣不會讓房子變海砂屋」，氯離子含量標準有明確依據，只要超標即屬高氯離風險建物，購屋者切勿輕信話術。（陳韋帆）
房價漲不停，薪水追不上，年薪百萬元內的青年買房該往哪走？永慶房產集團統計聯徵中心與實價登錄資料顯示，新北40歲以下青年族群最愛購屋區域為淡水，以1,333戶貸款數奪冠。板橋與三重則憑藉地段與交通優勢，分居第二、三名，均突破千戶。（陳韋帆）
網傳桃園出現「外勞買房潮」引熱議！房市專家指出，外籍勞工在法規上確實具備購屋可能，但門檻極高，且外勞薪資多領最低薪資，還有房貸困難問題，故出現「外勞買房潮」的機率極低。（陳韋帆）
房價高漲，但北台灣仍有低總價新案現身，住展雜誌指出，高房價環境下，建商轉向小坪數與邊陲地帶推案，就連台北市都有860萬建案出現，不過坪數只有8坪，房仲則指出，居住坪數過小房屋有害身心健康，夫妻同住也容易吵架、離婚，建議自住需求應謹慎考慮。（陳韋帆）
台南出現一棟屋齡57年的老透天開價僅498萬元，約行情58折。專家則提醒，此類低總價老宅常藏有高額裝修費與貸款門檻，購屋者若忽略後續支出，恐得不償失。（陳韋帆）
房市冷清，不動產受雇員工超慘！今年1~8月不動產業受僱員工「非經常性薪資」平均每月不到1萬4千元，房仲業中無底薪、主要靠佣金提成的「高專」首當其衝，房仲業也出現了轉職潮。(陳韋帆)
周杰倫豪宅社區驚藏身詐團！美國司法部制裁柬埔寨太子集團，指控涉電匯詐欺與洗錢行為，並點名9家台灣公司登記於「和平大苑」，該社區為藝人周杰倫住所。房仲表示，詐團藏身豪宅時有所聞，事件爆發初期勢必影響買氣，長期則對房價影響不大。（陳韋帆）
台北市房市冷清，地政局公布9月買賣移轉僅1,775棟，年減21.4%，累計1至9月僅17,300棟，創107年以來同期新低。台北市不動產仲介公會理事長蘇金城表示，信用管制壓抑市場超過一年，全年交易量恐探1991年統計以來最低。(陳韋帆)
全台房價飆高，不少民眾為了降低購屋成本，劍走偏鋒，轉向凶宅「撿便宜」。不過，房市專家提醒，凶宅雖然價低，但風險高，若折扣未達市價5折，千萬別輕易出手，以免變成賣不掉的陷阱屋。(陳韋帆)
限貸令血洗房市滿周年，9月買氣持續低迷！國內主要仲介交易量多數仍年月雙減，僅永慶出現年月微增。綜合各家分析，主要仍受央行限貸令影響，房市缺乏資金活水，買氣難以回升。（陳韋帆）
知名房仲台中逢甲12期加盟店、聖葉不動產仲介有限公司前股東涉投資詐騙，疑吸金逾20億元，受害人高達50餘人，其中包括公司職員與親友。加盟總部發布聲明，強調此事為加盟店股東個人行為，且無消費者受到牽連。（陳韋帆）
