六都今年Q3建物買賣移轉僅5.2萬棟、年減3成，房市整體買氣持續低迷。專家指出，房市限貸令下房市缺乏資金，況且房貸利率持續創高，多數民眾即使貸款成功負荷也過重，買氣自然低迷不下。（陳韋帆）
以敢言風格著稱的網路紅人陳沂，近日罕見分享她的千萬新家。三立財經台節目《好宅敲敲門》單元《主播到你家》由主播廖婕妤開箱陳沂家，這趟開箱之旅不僅揭露她獨特的設計哲學，更意外曝光她驚人的理財能力，原來這間在2024年5月簽約的房子，房貸在一年多的時間內，已近乎清償完畢。
永慶房產集團統計，近一年七大都會區3房中古大樓交易中，台北市中位數總價達3,652萬元，新竹縣突破2,000萬元，購屋壓力沉重。若以平均薪資推算房貸，台北市3房房貸月薪比高達181%。永慶房屋指出，房貸金額已達月薪近兩倍，3房夢想已難以負擔。（陳韋帆）
房市急凍！今年前8月全國建物買賣移轉僅17.5萬棟，年減27%，專家推估全年恐跌破28萬棟，以27萬棟計算，年減幅高達23%，恐創26年最大跌幅，顯示央行管制房貸奏效，市場已轉向自用為主。(陳韋帆)
全台房車雙貸族人數突破9.5萬人，平均背債金額高達756.6萬元，雙雙刷新歷史紀錄，甚至比房貸加信貸的740.5萬元還高，顯示「養房又養車」的壓力驚人。(陳韋帆)
央行今(18)日下午召開第三季理監事會，市場關注房市限貸令是否鬆綁。景文科技大學財務金融系副教授章定煊預估，央行此次將降準不降息，針對首購、新青安放寬信用管制有望，但對房市整體影響有限。（陳韋帆）
政府近期放寬房貸信用管制，房市回溫與否再度引起市場關注。代銷業者、富時代地產創辦人阮智偉表示，觀察國內GDP、股市、存款破60兆等亮眼表現，若管制放寬年底，年底房市買氣確實有望回溫。（陳韋帆）
行政院拍板「新青安」貸款排除銀行法72-2放款比率上限，9月1日起適用，銀行可加速撥款，緩解房貸塞車。內政部「自購住宅貸款利息補貼」也同步開辦，購屋族等於同時擁有兩大利多工具，利息負擔可望進一步減輕。（陳韋帆）
高雄房貸核貸量崩盤！台灣房屋統計，今年上半年新增房貸僅1萬189件，較去年同期銳減4成，創2021年台積電設廠消息傳出以來新低。六大行政區核貸件數腰斬，其中苓雅、鼓山更慘砍逾7成，苓雅核貸量甚至從1638件崩到不到400件，比腰斬還慘。（陳韋帆）
北台灣新建案市況持續低迷，住展風向球8月市調代表房市的六大指標綜合狀態持續下滑，陷入「三降、三平」僵局，預售推案、新成屋與來客數下滑，成交、待售與議價持平。（陳韋帆）
財政部今天召開公股金融事業例會，討論銀行放款限制排除新青安後續精進措施，財政部會中提醒公股行庫加速排撥處理，未來將要求其定期回報消化情形，並由國庫署統一控管。另外，行政院會明天擬通過普發現金在內的韌性特別預算，財政部也督促公股行庫積極配合辦理、協助宣導。
亞昕(5213)今(9)日於林口召開法說會，關於行政院、央行接連鬆開新青安貸、換屋兩顆房貸水龍頭，董座姚政岳會後受訪指出，「期盼央行慢慢放寬，否則苦到的大多是一般自住客。」（陳韋帆）
台中市土地標售再度熄火，173筆釋出僅成交31筆，標脫率僅17.9%，總標脫金額41.4億元，創近期低，已連三次低於2成，顯示天條鬆綁未能帶動開發商投資意願。（陳韋帆）
三大科學園區房價全面修正，據2025年Q2「政大永慶科學園區中古屋房價指數」，南科-高雄季跌4.1%、南科-台南季跌3.1%、竹科季跌2.3%、中科季跌1.4%，顯示房貸緊縮與政策衝擊下，買氣持續降溫。(陳韋帆)
全台房市在政策推動下，年輕購屋族群聲勢大漲。根據金融聯合徵信中心資料，今年上半年40歲以下房貸族達38,791件，占全體申貸件數75,395件的51.5%，創下近十年新高。隨著新青安2.0上路，年輕首購族持續湧入市場，成為房市主力。（陳韋帆）
央行鬆綁限貸令，針對換屋族「出售原有房屋期限」從1年延長為18個月。房市專家認為，此舉對房市整體影響不大，惟換屋族可鬆一口氣，至於新承辦戶，仍得看銀行承辦意願。(陳韋帆)
行政院4日拍板，新青安排除在銀行法72-2「限貸30%以下」規範之外。吉家網董事長李同榮提醒，政策鬆綁有助解除自住貸款困境，但如果藉機炒作，當心政府再度出手抑制，樂極生悲。（陳韋帆）
內政部今（4）日發布114年第1季全國房貸負擔率為44.53%。內政部表示，受央行不動產選擇性信用管制等因素持續影響，帶動房價轉跌，加上家戶可支配所得穩定增加，本季房貸負擔率較上季下降2.09%，自去（113）年第3季高點連續2季下降。
行政院會拍板放寬新青安貸款，追溯自9月1日後申辦案件不再計入銀行法72-2條限制。全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，這是好消息，但「水龍頭還可以再開大些」，呼籲危老都更及廠房融資也應排除在管制之外，才能真正解燃眉之急。（陳韋帆）
行政院今(4)日拍板鬆綁新青安貸，排除銀行法72-2外，意味首購族重獲無敵星星，面對這場及時雨，國內四大房仲「住商、台灣房屋、信義、永慶」立刻先後發表看法。(陳韋帆)
行政院4日院會拍板，今年9/1後申辦之新青安貸排除在《銀行法》第72-2不動產放款比率限制外。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，此舉對新青安貸族如天降甘霖，但短時間內釋出量能不大，對房市影響有限。（陳韋帆）
央行與金管會與八大公股銀喝咖啡，討論如何將「房貸水龍頭開大點」，住商不動產企研室主任徐佳馨接受《三立新聞網》訪問表示，「放寬不易，即使成功也有限，房市難在短期內回溫！」（陳韋帆）
地政局今（1）日公布全台六都8月建物買賣移轉棟數，合計為1萬6663棟，月減11.6%，年減32.1%。其中，台北市創下自2003年以來同期新低，僅1704棟。房仲指出，8月適逢美國對等關稅議題衝擊，加之貸款排撥因素難解，讓全台都會區買氣急速下滑。
