新北市店面最貴十大捷運站出爐,根據實價登錄,2023年1~11月,第一名板橋新埔3471元/坪,等於20坪店面,月租金就要價約7萬元,相當驚人,另外,第二名則是永和頂溪2867元/坪、第三名三重國小2633元/坪。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,十大捷運站點中,有4站都在中和新蘆線上,反映其消費力最強盛。(陳韋帆)
全台十大房市熱門捷運站出爐!根據《591實價登錄》,今年1~10月全台十大交易熱門捷運站,北捷中山國小站買氣最夯,交易逾300件,其中又以總價千萬內套房產品最受青睞;房價最便宜屬高雄捷運三多商圈站,還有1字頭可以撿便宜;雙捷交會的景安站,卻出現房價下修、年跌3.4%的情況。(陳韋帆)
新北市捷運周邊房價漲幅前五名出爐!根據實價登錄,比較2019與今年房價漲幅,新莊「新北產業園區站、丹鳳站」以34%並列第一,板橋「江子翠站」31.9%第二名,新莊「輔大站」31.5%第三名,中和「中和站」31.2%第五名。位列前五名的捷運站,4年漲幅通通逾3成。(陳韋帆)
房價居高不下,民眾也僅能往相對便宜的地方購屋!根據永慶房屋統計,2022年大台北捷運站周邊800公尺房屋交易排名,第一名為台北市中山國小站拿下,但其他九站通通都在新北市,顯見台北市居高不下的房價,讓房市買氣難以與外縣市比較。(記者:陳韋帆)
捷運站周邊通常是購屋首選,依據台北市地政雲資料,去年全台北市捷運站300公尺內交易量前五大捷運站分別為中山國小、內湖、中山、古亭、永春,五站中僅內湖站的平均成交單價維持在6字頭,每坪約66.4萬元,其他四站都在每坪73至86萬元。(記者:陳韋帆)
台中房市熱度不減,尤其台中港特區擁有平均房價相當親民的「1」字頭,吸引各個建商前來插旗,加上台中捷運綠線重啟營運,台中捷運藍線也在審議中上疫情減緩,房市復甦,和築建設也進駐魚寮運動公園附近的重劃區,打造375戶兩到三房機能美宅,距離中捷藍線只要走路2分鐘,高樓層甚至能眺望到台中港海景,一推出就吸引許多首購族,已銷售5成以上。(記者 潘靚緯)
您想知道三重、蘆洲區租賃情形及捷運沿線各站的租金行情嗎?新北市三重地政事務所統計轄內2017年至2019年實價登錄租賃案件資料後發現,三蘆地區租賃案件以住宅使用的大樓華廈為主(743件,53%),並以捷運蘆洲站聯開宅的432件為最大宗;另以捷運各站周邊行情平均租金單價來看,一般住宅(排除含套房及部分租賃之單房)係由台北橋站兩房911元/坪奪冠,店面則由三重國小站2,359元/坪獨占鰲頭!
台北市長柯文哲2020年5月19日中午前往捷運士林站,出席「捷運士林站TOD轉乘設施空間活化及多元服務建置案統包工程簽約儀式記者會。柯文哲表示,柯文哲表示,今天是台北市政府的里程碑,這是台北市的第一個TOD案,台北市政府一定會用最大的力量來協助把這個案子做到成功。
台北捷運自1996年3月開始營運至今已超過23個年頭,已是台北市交通運輸的骨幹,也成為大台北地區民眾通勤、觀光重要的大眾運輸工具,加上捷運周邊生活機能完善,「逐捷運而居」的觀念深植民心,民眾期望在有限的預算中找到合適的「捷運宅」,根據永慶房屋第三季房產趨勢調查購屋總價發現,台北市想購屋的民眾中,有43%預計購買總價在1,000-2,000萬之間。
高房價的雙北地區讓「高鐵生活圈」也成為一些人買房的評估。房仲分析,自從高鐵推出定期票後,通勤範圍擴大,而高鐵車站周邊房價越往南越低,桃園站及新竹站的房價約台北站的4成,至於台中站房價不及台北站的3成,但想要靠高鐵通勤,民眾還是得想好3點。
大台北捷運宅是民眾購屋的選擇之一,房仲業者根據網站統計2018年大台北地區各捷運站周邊700公尺內的網路物件點閱量,其中新蘆中和線的「中山國小站」最為熱門,其次是雙捷運交會站的「古亭站」,排名第3的則是文湖線「文湖站」。奪下冠軍的「中山國小站」緊鄰林森北路,就是長年小套房、小宅熱門的站點。