不少購屋族做足功課，購買預售屋，期待建商蓋好房，搬入新家，但預售屋變數多，雖然便宜，卻也常常引起糾紛，近日就有一名網友無奈透露，3年前購買一間預售屋，去年8月已經完工，但建商卻反悔不讓當初簽約的買家驗屋入住，要求買主解約或是簽新合約，而新約價格卻比當初買的貴了880萬元，讓他相當錯愕，詢問大家該如何是好？
為促進租賃市場資訊透明化，內政部9日公布，透過47.8萬筆「租金補貼」資料進行分析，發現六都中位數裡，租金前三名依序為新北市1萬2600元、台北市1萬2500元、桃園市1萬元，此外，租金前十名的行政區都落在雙北。
房價高高掛，讓不少民眾只好改以租房，但根據內政部「租屋市場統計資料」顯示，要在大安區租房子，前4分之1高標，租金要付3.3萬元才住得起，排名第一，等於拿最低工資2.7萬的民眾，無法承租。
前鴻海董事長郭台銘在信義區有數間豪宅，近日傳出信義計畫區「首席公館」中高樓層一次交易2戶，總價共約6.24億元、單價245萬元，未貸款。各方自實登資料推測，買方應為郭台銘太太曾馨瑩。
十二年國教時代，完全中學已成為許多父母考量孩子升學的熱門選項，也帶動周遭國中「學區宅」的交易熱絡。永慶房產集團調查今年台北市額滿完全中學的周邊房市價量表現。其中，師大附中國中部周邊以109.6萬元成為最貴的學區宅；成淵高中附中則以669件交易量獲得交易量冠軍，幾乎一天成交2戶！(陳韋帆)
住商機構觀察內政部統計，全國2024年第一季贈與移轉棟數達1萬6610棟，為2016年房地合一稅上路以來同期新高；全國2024年第一季繼承移轉棟數則達1萬7474棟，是自2016年同期次高，僅次於2023年第一季的1萬8671棟。（陳韋帆）
房價越來越高，一般上班族只能越買越老，高雄人也沒逃過！根據內政部資料，高雄2023年平均房價24萬/坪、平均購屋屋齡28年，相較2014年，房價漲幅近1倍，每年漲幅1~2萬，然而，購屋屋齡也增逾1倍，「房價」及「購屋屋齡」雙雙創歷史新高，顯示高雄人面對房價飆漲，只能越買越老。（陳韋帆）
購屋壓力持續攀升！根據聯徵中心資料，國人2023年平均房貸970.5萬，相較2022年多了85萬，再創歷史新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房價攀升的壓力持續累積中，未來恐成為新政府必須面對的問題。（陳韋帆）
新建案銷售2024年Q1全台各地傳出捷報，桃園卻唱反調！根據國泰房地產指數，桃園今年1~3月，新案30日銷售率逐月下滑，1月19.6%，到了3月剩12.3%，數字面越賣越差。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，桃園目前「推太多」、「漲太快」，換句話說，就是「爆量又貴」，導致去化速度緩慢。（陳韋帆）
高雄16所「總量管制國小」周邊房市價量出爐！龍華國小奪下近一年價量雙冠，平均成交單價32.2萬/坪，共交易200件，房價第二名的中山國小也高達31.6萬/坪，其它14所國小周邊均價則在2字頭，若想效仿孟母三遷，似乎仍有不少選擇。（陳韋帆）
根據實價登錄，台北市十二行政區2023年「房屋均單價最貴路段」出爐，前三名依序為松山區的市民大道四段153.6萬/坪、信義與大安區的信義路二段131.2萬/坪、信義區的松勤街120.5萬/坪，以一間浴廁約3坪來說，最貴的市民大道四段，等於一間浴廁要價約450萬，相當驚人。(陳韋帆)
六都2023年全台最貴車位王出爐，根據實價登錄，2023年車位交易，台北市信義區知名豪宅「皇翔御琚」再度蟬聯車位王，一車位均價821萬，相當於一間新北市老公寓，住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨表示，信義區寸土寸金，尤其車位更一位難尋，再加上該豪宅地段與產品優勢，使其價位居高不下。(陳韋帆)
台灣人「鳥居化」又昇華了！聯徵中心房貸資料顯示，2023年Q4，國人購屋均價1344萬、平均貸款970.5萬，雙雙創下歷史新高，平均購屋面積卻追平歷史新低的43坪，購屋的核貸成數中位數達79.4%，顯示過半民眾的房貸成數已經超過79%，貸款8成已經是普遍的現象。(陳韋帆)
2023年全台預售屋十大漲幅縣市出爐！數字科技(5287)旗下591新建案統計，依漲幅高低，前四名為基隆市16.6%、台北市13.4%、宜蘭縣11.6%、花蓮縣10.1%，其它縣市為8.2~9.8%；漲幅最高的基隆已突破3字頭，宜蘭、花蓮價碼也直逼3字頭。（陳韋帆）
高雄租屋族越租越貴、越租越小！根據實價登錄，高雄2023年「租金均價」661元/坪「平均承租面積」29坪，相較2019年，租金漲幅逾1成，但「平均承租面積」卻大幅縮水14坪，顯示高雄租屋族用「越租越小」的方式，正在努力抵抗高房租中。(陳韋帆)
新北市2023年預售屋十大房價暴漲區出爐！根據實價登錄，比較2023年及2022年，單價攀升最高的為永和，均單價77.2萬/坪，不僅1年貴10.4萬，還是新北市目前預售屋唯一突破7字頭、最貴的行政區，漲幅最多的為樹林區，均單價53.4萬/坪，年增幅22.8%全市最高。（陳韋帆）
新北市店面最貴十大捷運站出爐，根據實價登錄，2023年1~11月，第一名板橋新埔3471元/坪，等於20坪店面，月租金就要價約7萬元，相當驚人，另外，第二名則是永和頂溪2867元/坪、第三名三重國小2633元/坪。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，十大捷運站點中，有4站都在中和新蘆線上，反映其消費力最強盛。(陳韋帆)
西門町店面單價最高店王誕生，1坪397.8萬創歷史高價！實價揭露，中華路一段1樓店面，屋齡已50年，去年8月帶租約交易，總價約1.42億元，單價397.8萬元，創下萬華區店面實價登錄以來的單價新高紀錄，買方由法人公司貸款買下，此店面一共35.69坪，店面一分為二，由鳥人拉麵、功夫茶承租中。 （陳韋帆）
台北人月薪21萬才能買大樓，不少人紛紛轉向購買中古屋！根據內政部資料，2022年Q4~2023年Q3，近一年台北市購買40年以上老屋五大區域，依序為士林58.3%、松山54.5%、中正51.2%、信義50.2%、萬華47.8%。東森房屋研究中心副理黃勝暉表示，新建案單價破百萬比比皆是，加上都更、危老議題推進，估計老屋交易將持續升溫。（陳韋帆）
2023年台北市十大店王(單價最高)出爐！實價登錄顯示，第一名為信義路四段店面，現為皮膚科診所，以單價395萬/坪奪下店王，其實則分別為永吉路服飾業、開封街一段餐飲店，分別以單價393.4萬/坪、354.2萬奪下亞、季軍。（陳韋帆）
豪宅客購屋不手軟，再度打破高雄房價天花板！根據實價登錄，「御皇苑」32樓戶以單價73萬/坪成交，打破該案自己原創下的71.4萬/坪天花板紀錄，蟬聯豪宅王；「京城天贊」頂樓戶也以總價1.88億締造最高總價紀錄，雙雙成為高雄豪宅頂天價格的存在。（陳韋帆）
彰化二林房價暴衝速度驚人，根據實價登錄，今年Q1~Q3，二林透天厝平均成交均價805萬、年增128萬、年增幅19%，創歷史新高。東森房屋彰化二林加盟店店東林政霖表示，彰化二林房價基期相對較低，又有科技題材、建設題材為區域房市增添亮點，未來房價繼續穩健成長的可能性很高，購屋民眾不妨加以參考。（陳韋帆）
台北捷運2023年「10大店面租金最貴捷運站」出爐！永慶房屋彙整實價登錄，第一名為西門站，月租金單均價6220元/坪，等於10坪要價破6萬元，第二名忠孝敦化站月租金單均價4724元/坪；若以各線來看，10站點中有5站都在板南線上，消費力最強！（陳韋帆）
