知名連鎖火鍋店「海底撈」將推出全新品牌「海嶼鍋物」,和原本多人共享的鍋物不同,新品牌主打個人火鍋,選址在高雄市美術館特區精華地帶。在地房仲指出,月租金應要20萬以上。
開在南京復興站旁、陪伴上班族與學生超過34年的「KFC肯德基中山店」,在今年3月無預警熄燈,讓不少老客人直呼「回憶突然沒了」。這間見證無數人青春的速食地標,熄燈後還登上新聞版面,成為鄉民討論的焦點。
國家住宅及都市更新中心宣布,第三季第2波中央社宅將於9月15日開放申請,地點為桃園「慈文安居」與台南「新都安居A」,共909戶,配合內政部新推「婚育宅」政策,20%戶數優先提供新婚與育兒家庭,最快明年3月入住。(陳韋帆)
台北小木屋雅房月租只要1千元,若願意每天拔草1小時,月租金還可以降至2百元,網路出現這則租屋廣告,讓專家都驚呼太便宜,不過也提醒應注意押金、安全及合法性等問題。(陳韋帆)
新北市板橋「江翠96青年社宅」預計114年底完工,提供1~3房型、共130戶,最快明年招租。新北市副市長陳純敬表示,屆時租金將採分級制,依據民眾負擔能力調整租金。(陳韋帆)
暑假旅遊旺季登場,連鎖旅宿品牌提前布局搶市!實價登錄顯示,百橙橙居、香富飯店、丰居旅店等業者,今年續租或新租高屋齡大樓,月租最高達210萬元,搶占捷運站周邊市場。(陳韋帆)
國家住宅及都市更新中心今(23)日舉行「幸福安居.好室到來」中央社會住宅2025年招租發布會,首波4案社會住宅,臺北市萬華區「萬華安居」、新北市三重區「五谷好室A」、桃園市中壢區「龍岡好室」及高雄市左營區「崇實安居」,共1,470戶將於5月28日公告招租,6月9日起至7月8日受理申請,10月9日公開抽籤,12月1日即可辦理入住。(陳韋帆)
西門町新店王誕生!據台北地政雲資料,台北市萬華區成都路45號,以月租金總價45萬、單價7,425元出租,成為萬華今年第一季月租金總單價最高的店面。專家指出,「西門商圈在疫情期間租金不斷創低,但疫情解封前就傳出不少『階段型漲租約』,隨解封後人潮不斷復甦,近期也開始到了『漲租時節』,高總、單價租金的出現不讓人意外。」(陳韋帆)
台灣2026年將走入「超高齡化社會」,高齡人口將超過400萬人,不過,台灣社會似乎尚未準備好迎接高齡化時代降臨。有網友在PTT home-sale提到台灣養生村月租4萬,地點偏僻還限制身體健康的人才能入住,不如請外傭。台灣物業管理學會理事長郭紀子表示,「台灣目前確實缺乏相關公有機構,若政府再不積極建設,未來恐陷入『老無所終』困境。」(陳韋帆)
根據最新實價揭露資料顯示,今年8月信義計畫區的A19商場,有筆實價租賃紀錄,3樓105坪月租70萬元,每坪租金達6664元,雖然現場還在裝修當中,但店面外已經先預告將由日式居酒屋進駐。
上班族年薪一個月就沒了!實價揭露,大安森林公園第一排豪宅「勤美璞真」,今年6月高樓層戶的租賃交易,每月總出金達48.9萬元,是2024年目前為止台北豪宅租金第二名,僅次於第一名的「文華苑」月租55萬元。而豪宅租金第三高是內湖「長虹天璽」,月租38萬元,第四名為信義區「信義富鼎」月租34萬元,第五名則是別墅型豪宅,租客一次租下「華納菁英館」的3層樓別墅,每月租金31萬元。
高雄前三大熱門租屋區出爐!房貸卡卡,讓不少民眾只能先暫緩買房腳步,改以租屋方式進行,而內政部最新公布,全台行政區租金補貼資料統計,依據租賃契約件數排名,高雄市最熱門租屋區,由三民區以約1.2萬件奪冠,該區也是全市唯一租賃件數突破萬件的區域,第二名熱區由台積電概念區楠梓區拿下,鳳山區則位居第三名。
落腳台北,有可能租不如買?台灣房屋根據實價登錄資料,統計2023年台北市15~30坪住宅平均月租及成交總價,並以新青安40年期、貸款8成、一段式利率1.775%、無寬限期,試算出首都小宅每月的平均房貸金額約3.73萬元,與平均月租3.16萬元相較,房貸比租金多出近6000元,但在大同區與中山區若轉租為買,每月房貸還比租金便宜逾2000元,是首都唯二「租不如買」的小宅樂購區。(陳韋帆)
西門町傳奇店面租金75折成交!曾由帝寶名人「劉媽媽」之子、百億包租公「seven董仔」持有的成都路41號店面,以月租33.6萬簽約,相較全盛時期僅75折。不過,專家指出,「目前西門町仍處疫情復甦階段,不少黃金店面都簽有『調漲機制』,以該案來說,4年後將變成45萬,是商圈房東與租客互惠的經典案例。」(陳韋帆)
台北捷運2023年「10大店面租金最貴捷運站」出爐!永慶房屋彙整實價登錄,第一名為西門站,月租金單均價6220元/坪,等於10坪要價破6萬元,第二名忠孝敦化站月租金單均價4724元/坪;若以各線來看,10站點中有5站都在板南線上,消費力最強!(陳韋帆)
西門町店租創今年新高,實價揭露,台北市成都路19號靠近捷運站6號出口旁的店面,16.87坪月租達30萬元,單價每坪1.78萬元則創下今年北市新高。房仲業者指出,看準觀光潮回流,不少房東盼租金回到疫前水準,也導致此波租金反彈速度相當快。(陳韋帆)
2023年桃園1~9月十大店面(單價)出爐!集中在桃園區、中壢區、龜山長庚商圈,第一名由桃園區中華路「深夜未歸-站前店」奪下,不到5坪月租金要價6.3萬,單價1.33萬/坪,遠超去年單價王1倍以上。在地房仲指出,該店面實際使用坪數大於登記租賃坪數,故暫時奪下今年單價王。(陳韋帆)
高雄首座社會住宅今(1)日開始為期5天讓民眾賞屋,上午就吸引超過百人排隊看房,最吸引民眾的誘因除了交通方便之外,就是房租最低3900起跳,相較凱旋一路附近的一般租屋便宜6到8折,甚至價差最多可達半價!不過民眾想申請有6大條件,包括自己跟配偶、子女在高雄都沒有房子之外,月收得低於5萬467元,如果太多人申請還得抽籤入住。
東區店面換血頻繁,又有店面宣布退出!東區近期再傳2品牌店面退租,包括台灣第一家數位銀行O-Bank王道銀行、忠孝敦化Puma其中一家店面宣布退出。根據實價登錄,Puma台北忠孝門市的店面,在2015年曾創月租130萬、租金單價近2萬紀錄。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,「一級戰圈的店面租金驚人,近年品牌業者承租,大多是採宣傳意味大於實質店面意義,故租客換血頻率相當高。」(記者:陳韋帆)
新莊新豐、三峽國光一期社宅現正招租中,負責管理營運的新北住都中心表示,此次釋出套房型2戶、兩房型3戶,優先戶月租最低6000元起,收件截止時間為11月15日,民眾可採現場親送或線上申請,12月6日將進行電腦抽籤,預計今年底就能簽約入住。(記者:陳韋帆)
國門開放,商機來了? 實價登錄揭露,台北市信義區忠孝東路四段一處百坪店面,去年還是私房料理餐廳,不過今年8月新租客以43萬元租下,成為今年以來台北市月租總額最高的店面租賃交易,而租客是一家醫療診所,目前正在裝潢中。(記者:陳韋帆)
全台房價最貴的大安區,停車位月租金只要2300元,且全台173個停車場皆可停!《591租屋》出現這樣一則廣告相當吸睛,引起網友討論。對此,專家指出,「這樣的租金,在寸土寸金的大台北區域,確實相當吸引人,堪稱是天龍人福音!」(記者:陳韋帆)
富豪租屋跟我們想得不一樣!今(25)日臉書社團《台北租屋、出租專屬社團》,有一間豪宅出租,256坪、4房2廳6衛浴,月租金合併管理費,每月約71萬,引發網友高度討論,也上了媒體版面,不過,原PO仲介似乎發現上了新聞,火速將臉書貼文及591廣告下架。(記者:陳韋帆)