大S(徐熙媛)3日傳出在日本感染流感後離世,不少人追憶祂曾在偶像劇流星花園中飾演的衫菜,事實上,祂與F4成員言承旭飾演的貴公子道明寺的2千坪豪宅場景,在2019年已拆除,據了解,現在已成為科技公司廠房。(陳韋帆)
串聯基隆捷運的新北捷運「汐止東湖線」預計2025年3月動工、2032年完工,不過,觀察區域房市近4年買氣,卻下降約3成,房價則是不降反漲,各區域增幅17.7~24.3%不等。在地仲介表示,「汐止近年少有新建案,是買氣差的主因之一,而捷運動工期間,勢必迎來交通黑暗期,但隨著完工進度推前,房市將迎來春暖花開那一刻。」(陳韋帆)
台灣行人地獄之稱,不僅許多區域道路設計不良,導致車禍發生,還有「老屋磁磚掉落」事件頻傳。新北市汐止區新台五路今(5)日又發生磁磚掉落傷人事件!專家指出,「台灣建物外牆喜歡貼上磁磚,而老屋都更進度緩慢,台灣又處於多地震、颱風地帶,長年下來,如今路上早已佈滿空中殺機,不時就會傳出磁磚掉落砸人事件。」(陳韋帆)
台灣30年以上老屋逾500萬戶,占比台灣房屋總量逾半,屋齡高加上地震多、颱風多,滲漏水問題經常發生。信義房屋汐止明峰店專案經理黃仁暉表示,在房屋交易糾紛中,「漏水」為最常發生原因之一,建議看屋應謹慎檢查「牆面、天花板、窗台」等區域是否有水痕,避免後續糾紛打壞了購屋好心情。(陳韋帆)
雖然雙北地區房價高,但是千萬預算入主雙北地區,並非不可能!根據實價登錄資料統計,台北市、新北市近一年房屋總價千萬元以下交易量前五名的行政區,並分析該區域中公寓及大樓的交易情形。台北市中山區精華地段套房千萬內可入主;淡水區則有機會千萬內買到3房大樓住宅。
捷運汐止東湖線卡關20多年,昨(22)終於決標,新北市捷運局簽約後預計2025年初開工,2032年完工,可解決汐止長年交通問題,未來串聯基隆捷運及北市民生汐止線,打造北北基捷運生活圈。至於捷運開工後,是否帶動汐止房價飆漲,專家認為,目前新案成交價已攀升6字頭,能否帶動還有待觀察。
新北市汐止因為擁有產業與建設利多,又鄰近台北市,因此不論租屋還是自住需求不小,住宅產品的買氣不錯,房價也跟著水漲船高。近日就有網友發現,某代銷建案即將開始販售,而單價竟高於附近行情50-60萬,來到80萬,讓在地居民都相當震驚。
陳炳辰表示,隨著2024年最後一檔建商大拜拜推案量揭曉,預期北台灣全年突破1.3兆量能的紀錄新高機率相當大,尚有新北市三重區、永和區、汐止區,以及基隆市安樂區、新竹市東區的重磅大案年底壓軸現身,龍年供給面畫下完美句點毫無懸念,蛇年還可期待台北市南港區與桃園市青埔重劃區指標案,預售市場熱度一路延燒到明年,勢不可當。
近期位在汐止八連路一段,出現1棟「強心臟透天厝」求售,引起網友熱烈討論。因為外觀不只像廢墟,而且一整排幾乎都是長這樣,不過因為土地價格單坪才約12萬元,仍有不少人來看房,甚至買來當工廠使用。
藝人大牙租房租了十多年,婚後跟先生在新北市汐止買下預售屋,室內空間不到20坪,但是格局方正。三立財經台節目《好宅敲敲門》主持人廖婕妤,造訪大牙新家,就在交流道旁,交通方便,但落塵量也大,因此她除了選擇霧霾紗窗更勤於打掃。大牙說,買房後她變得超愛宅在家,自己現在根本是「跪婦」,天天跪著打掃。
台灣房價現況有多驚人!根據《591實價登錄》統計,六都與新竹縣市各行政區2019年與2023年房屋成交總價中位數變化,全台一共有18個行政區房價衝上千萬大關,包括泰山、樹林、汐止、三峽、五股、八德、桃園、蘆竹、龜山、寶山、新埔、北屯、烏日、東區、西屯、安南、鼓山、仁武,其中又以新北市減少5個行政區最多,讓雙北購屋族只能望屋興嘆。(陳韋帆)
住展公布最新北台灣房市調查,2024年1月,房市六大指標呈現「三升、一平、二降」,「來客組數、成交組數、待售建案個數」上升,「預售屋推案量、新成屋戶數則下滑」,議價率分數持平。(陳韋帆)
北台灣龍年房市最強區域在哪?盤點2023年重大建設,淡水的淡北道路、淡江大橋,以及串聯汐止、基隆至台北市的基隆捷運,堪稱房市焦點,三個區域房市要噴發了嗎?(陳韋帆)
基隆捷運「南港-八堵」1月31日獲行政院核定,預計投入696.89億元、122年完工通車,全線共13站點,橫跨「南港-汐止-基隆」,房仲指出,汐止與基隆近年房價漲勢不如其他區域,明顯為北台灣凹陷區,估計捷運成真後,將迎來一波不小的補漲力道。(陳韋帆)
新北市汐止「伯爵山莊」爆發土石流,不僅讓許多人回憶起「林肯大郡」的死亡之夜,也有許多人開始思考,「山上的房子能住、能買?」對此,Good全名師教學團隊自然科地球科學老師王御接受《三立新聞網》訪問指出,「山坡地是否宜居,屬於國中的常識題,至於我自己如果要買,恐怕投資與度假用途居多。」(記者:陳韋帆)
新北市汐止區「伯爵山莊」昨(17)日發生土石流,9人受傷、130人緊急撤離,有網友指出,「伯爵山莊」早在86年「林肯大郡」事件後,成為當時縣府列管的24個社區之1,為三級管制。對此,新北市工務局接受《三立新聞網》訪問指出,「資料呈現有點怪怪的,因為市府一向以A、B、C列管,而A級僅有1處,不太清楚網友資料從何而來。」(記者:陳韋帆)
新北市汐止區「伯爵山莊」昨(17)日發生土石流,17日下午緊急撤離130人,雖無人死亡,但也造成9人受傷,有網友指出,「伯爵山莊」早在86年「林肯大郡」事件後,成為過去的台北縣政府列管的24個社區之1。(記者:陳韋帆)
房價瘋漲2年,新北市剩多少行政區房價「可合理負擔」,根據台灣房屋統計,新北市29大行政區中,2020年H1除了永和、板橋、中和、三重,其他區域多數人都可買得起,但2022年H1,變成永和、板橋、中和、三重、新店、新莊、蘆洲、汐止,共八大區,新北人已「無法合理負擔」。(記者:陳韋帆)
受惠於東區門戶計畫及重大公共建設,內科、南軟突破25萬就業人口,加上鄰近的汐止經貿園區,帶來八萬以上人口的就業機會,城市逐漸東移而雙北房價居高不下,在強勁的住宅區需求下,基隆擁有「機能方便、離台北近、年輕人可負擔」三大優點,將廣納外溢的雙北人口。
新北市汐止租金3年狂漲23%!根據實價登錄,2022年3月,汐止平均租金1坪1102元,全市排名第七,若相較2020年3月,漲幅達23%,新北八大精華區之冠。屋比房屋總經理葉國華表示,汐止房租雖然兇猛,實際上仍是新北第一圈相對便宜區域,所以仍是北市上班族最愛租屋區域之一。(記者:陳韋帆)
基隆捷運終於拍板定案!第一階段將從「南港」到「八堵」共計 13 站,台灣房屋指出,此次基捷拍板後,行經的3個行政區將晉升房市潛力區,包括汐止、基隆的七堵和暖暖,其中,七堵、暖暖未來推案房價將有機會上看3字頭。(記者:陳韋帆)
新北市汐止區,鄰近北市信義、南港區,但是房價卻便宜3到5成,受到購屋族青睞,加上近期有捷運話題加持,也帶動房價漲勢快速,其中汐科生活圈,最近新建案開價坐4望5,一年就上漲6萬元。
基隆捷運預計明年底開工、2023年4月完工。對此,房市趨勢專家李同榮表示,汐止會因為基隆捷運克服交通障礙,「打通任督二脈」,變成北北基捷運沿線的房市明日之星。