中央大學台灣經濟發展研究中心27日發佈9月的消費者信心指數(CCI),其中與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標,9月調查結果為106.73點,較上月增加0.4點,連續49個月保持在100以上的樂觀區間,對於央行第七波打炒房引發的「金龍海嘯」,感受似乎還不深,但9月指數仍落後今年7月的107點,顯示消費者信心與高點時相比仍略有動搖。
信義房屋針對官網使用者進行2024第三季的購屋意向調查,調查期間央行的第六波選擇性信用管制措施已經上路,不過台股一度衝到2萬3千點,調查結果顯示看漲房價比例達56%,創下近10季以來的單季新高,調查反映部分民眾對於通膨預期仍強烈,45%受訪者出現通膨會帶動房價的預期,但也有30%認為雖有通膨但影響房市有限,至於股市大漲受訪者表示受惠有限,僅有11%表示獲利很多,購屋預算明顯增加。(陳韋帆)
房價開始走下坡了嗎?永慶房屋針對2023年Q1房市看法市調,有46%民眾看跌房價,相較29%看漲比例大幅超前,永慶房屋業管部協理陳賜傑表示,在消費者看法呈現多空交叉下,房市多頭恐怕已到了盡頭。(記者:陳韋帆)
黑心房仲詐騙又一樁!讀者X先生(化名)向三立新聞網投訴,「我遇到某知名品牌房仲給我假的實價登錄紀錄,讓我買到整整貴了550萬的房子,但證據難找,法律上難以追討公道,僅希望把遭遇告訴大家,不要有人再上當。」(記者:陳韋帆)
房市警鐘響起,住展統計,11月房市六大指標呈現「一升、三降、二平」,其中預售屋推案量分數上揚,待售建案個數、來客組數、成交組數分數下挫,新成屋戶數、議價率分數持平。住展雜誌企研室經理成采錡表示,11月預售案推案量大幅攀升3百餘億,但房市買氣低迷,如何縮小買賣雙方價格認知差距,成為建商推案一大考驗。(記者:陳韋帆)
新北市樹林區預售案「凱旋大苑」驚爆爛尾,建商沅臻建設表示,因流動資金不足,暫時停工,信託專戶餘額約7千萬,該司11月1日解散,新北市消保官已約談代表律師,將於11月2日向市府說明。其實遇到爛尾樓,一般要先釐清是惡意倒閉,抑或是財務周轉不靈,消費者才能知道自己下一步該做什麼。(記者:陳韋帆)
台中市北屯近年改變飛速,不僅房價不斷攀升,百貨消費人潮也相當洶湧,不僅吸引了建商3年投資額達439億,也讓台日商場龍頭正面對決,三井不動產集團首座區域型購物中心「Mitsui Shopping Park LaLaport台中」,及百貨南霸天漢神集團首跨濁水溪到台中投資「漢神洲際娛樂城」,先後進軍插旗,專家表示,種種跡象,都是在證實台中將迎來全新風貌。(記者:陳韋帆)
烏俄戰爭爆發進入第7天,將影響台灣房市走勢?消基會副財務長暨房委會委員張欣民接受《三立新聞網》專訪表示,「目前台灣房市共有五隻黑天鵝,其中影響最大的就是烏俄戰爭,建議消費者應當停、看、聽,才能避開風險。」(記者:陳韋帆)
房市目前面臨三大壓力「打炒房、升息、延遲交屋」,對此,消基會副財務長暨房委會委員張欣民接受《三立新聞網》專訪表示,「目前預售屋市場對於消費者而言,確實面臨許多風險,消費者想要自保,有三個建議,而第一步就是避買預售屋。」(記者:陳韋帆)
嘉義史上最大建案「高鐵國際城」今(30)日舉辦動土典禮,並宣布清景麟團隊將捐贈一間價值5百萬房子予嘉義縣府抽獎,只要手持五倍券「回『嘉』消費」,便有資格參加。嘉義縣長翁章梁表示,振興五倍券即將預購上路,縣府團隊將加碼,「抽大獎、送房子」加值方案,大獎就是今天的「高鐵國際城」一戶。(記者:陳韋帆)
根據「永慶房產趨勢前瞻報告問卷調查」結果指出,在疫情干擾下,房地產仍是消費者資金避險的首選,60%消費者認為2020年下半年至2021年上半年就是購屋好時機,調查也顯示,消費者對於投資房產收租的意願逐步提升。
永慶房屋2020第三季網路會員調查,針對消費者對於第三季國內經濟景氣的看法做了調查(圖二),調查結果顯示,45%消費者看壞2020年第三季經濟景氣,較上季看壞比例大幅減少20個百分點,但仍較第一季增加。
根據內政部不動產資訊平台2019年統計資料顯示,房地產消費糾紛總計多達1,792件,新北市淡水地政事務所為讓民眾對不動產交易內容有更進一步的瞭解,並提醒相關必要注意事項,以降低不動產交易時之風險及糾紛,於該所5樓服務大廳設立不動產交易安全知識補給站,並於該所網站地價課業務專區提供不動產交易安全新聞翦影及不動產交易安全宣導資料,作為民眾在買屋賣屋時參考。
台中市房屋及土地等不動產消費爭議案件數量雖不多,卻是屬於個案金額較高類型,消費者一旦發生爭議,處理棘手外,也容易造成高額金錢損失。台中市政府法制局提醒,消費者在購買屋前,務必做好功課,貨比三家,多看多比較,才能將購屋風險降到最低。
台中連續4年蟬聯六都移居城市之冠,2017年淨移入人口數達1.2萬,其中北屯區連年淨移入逾3000人,挾著人口紅利與相對便宜的房價,成為房市一級戰區。但有趣的是,北屯有洲際棒球場,未來還會蓋北屯足球園區、北屯國民運動中心、文中10棒壘球場等,似乎就獨缺大型商場。
CBRE世邦魏理仕今(17日)發佈《2018年崛起的亞太品牌》研究報告指出,亞太區零售業者海外展店以中國、香港、台灣,為最受品牌青睞的前3市場。其中,2018年上半年來台展店的國際餐飲品牌,較去年同期大增55%,且又以日本品牌最強勢,顯示台灣民眾喜愛嚐鮮,對日食的接受度高