「薪水總是在月底歸零!」不少民眾都有相同困擾,也經常在月底看到有人求助網友存錢方式。理財專家、俐富股份有限公司執行長喬姐指出,多數月光族從未看清自身財務狀況,甚至賺越多、漏越快,想存第一桶金,就應從審視每筆支出開始。(陳韋帆)
房價太貴買不起、租房也同樣不輕鬆!據主計總處資料,今年9月租金指數達109.27,相較於2021年同期的100.1,上漲9.2%、接近1成,但平均實質經常性薪資僅從42,899小幅增加到43,808,漲幅僅2.1%,顯示薪資漲幅已追不上租金漲幅。(陳韋帆)
房價漲不停,薪水追不上,年薪百萬元內的青年買房該往哪走?永慶房產集團統計聯徵中心與實價登錄資料顯示,新北40歲以下青年族群最愛購屋區域為淡水,以1,333戶貸款數奪冠。板橋與三重則憑藉地段與交通優勢,分居第二、三名,均突破千戶。(陳韋帆)
2025年Q3「政大永慶即時房價指數」出爐,全台及七大都會區房價全面下跌,其中又以台中、台南、高雄跌幅超過3%最劇烈。永慶房產集團研展中心總監郭翰指出,高雄、台南、台中近年房價因台積電、捷運建設等題材飆漲,惟薪資追不上房價,故面臨修正時也相對劇烈。(陳韋帆)
房價飆漲壓垮購屋族!根據聯徵中心與勞保局最新數據,台北市上班族平均月薪5.46萬元,卻繳不起月付8.05萬元的房貸,差額高達2.59萬元,成為全台房貸負擔最沉重城市。台灣房屋分析,若無雙薪或家庭支援,單靠一己之力難以立足北市,民眾紛紛「脫北」轉向外圍購屋。(陳韋帆)
房價居高不下,薪水又難漲,做生意會比較容易買房子嗎?有夫妻在新北市中和開早餐店,日做12小時、月休2天,月賺18~20萬,房仲指出,「這樣的收入約2年就能購屋。」但醫師則指出,「這樣辛勞等於是拿健康在換錢,還是要留意休息與身體保養,才不會賺到錢卻落得一身病。」(陳韋帆)
夏季電費6月將開始實施,萬物皆漲、只有薪水不漲,要如何省電省錢,是不少小資族每年必須面對的課題。居家達人特力屋表示,透過「冷氣搭配循環扇、關閉電器電源、更換LED燈、定期清洗家電濾網、利用物理隔熱」等五種方式,既可節省能源,1年還可省下千元起跳的電費。(陳韋帆)
房價不斷攀漲,南部人越來越買不起房子了?據內政部實價資料,今年Q1高雄與台南市中古屋熱門成交總價帶,從500萬~1000萬元區間,雙雙下修至500萬元以下為交易主力,其中,高雄總價500萬元以下成交比例,比去年同季增幅逾1成,增幅比台南還明顯,反觀其他中高總價物件,交易比例均比去年同季縮減,房價高漲下,只有低總價帶物件讓人下得了手!(陳韋帆)
全台屋齡最年輕城市的桃園,買賣屋齡卻不斷攀升!據內政部不動產資訊平台資料,2024年Q4住宅交易,桃園平均交易屋齡為21.7年、年增2.5年,單統計30年以上老屋交易,占比達34.5%,等於每3筆就有1筆老屋交易。中信房屋研展室副理莊思敏指出,關鍵仍是老調重彈的高房價問題,薪水上漲牛步,無論是投資客還是自用,老屋性價比更高,自然會退而求其次買老屋。(陳韋帆)
台灣吃喝出新高度!據經濟部數據,2025年Q1餐飲業單季營業額2,739.8億,創單季新高。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,近年店租、原物料不斷攀漲下,餐飲業紛紛調漲售價應對,民以食為天,也只能坦然面對接受,營業額自然不斷創高,但營業額並非收益,業者還要支付房租、水電費、員工薪水等,其中艱辛恐只有業者冷暖自知。(陳韋帆)
近年萬物拼命漲,只有薪水慢慢漲,買房子當房東一定能防老?據實價登錄,大台北區域2024年有7行政區,租金漲幅年增幅破1成,包括「內湖、南港、信義、板橋、中和、三重、永和」。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,2024年在房價帶動下,不少區域租金確實出現了一波漲幅,但隨著政府打房手段一波波,想當房東應慎選區域,才能避免房子變成負資產。(陳韋帆)
房價居高不下,常有人在討論當兵簽志願役就能買房了!根據國防部薪資表,以下士月薪4.27萬來說,年薪可達62萬,已經贏過全國60%的人。全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》表示,雖然贏了不少人,且屬於銀行的VVIP客戶,但以現在的高房價來說,恐怕要幹到士官長才能不住鳥籠。(陳韋帆)
全國雙貸族暴增!據聯徵中心資料,2024年10月,全台房貸族220萬人,其中有38.4萬人同時揹負信貸,人均扛貸711萬,各項指標創歷史新高。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,房價、物價萬物皆漲,惟薪水追不上漲速,不少民眾透過信貸補足缺口,生活壓力也越來越大。(陳韋帆)
鬍鬚張今(25)日宣布魯肉飯便當、玉米濃湯、唐山里肌豬排便當、玉米濃湯、老皮嫩肉等五項產品調漲5~6.4%,讓不少民眾哀嚎,「會不會哪天連魯肉飯都吃不起?」中信房屋延展室副理莊思敏表示,「連魯肉飯都吃不起,估計是玩笑話,就算漲到1碗100元都吃得起,問題萬物皆漲、只有薪水慢慢漲,大家也只能越來越縮衣節食了!」(陳韋帆)
內政部最新資料顯示,截至今年8月,國內房仲店數達9072家、仲介人數高達7萬2865人,雙創新高,對此,就有網友好奇,這麼多人投入房地產仲介業,真有這麼賺嗎?還有人說,現在已有不少房仲薪水高於醫生工程師,台灣GDP是不是靠房仲撐得?文章引發眾人熱論。
台灣房價高,若僅靠上班族薪水,恐怕難以在蛋黃區買房,對此,就有網友將矛頭指向年輕人,還洋洋灑灑寫了三大點買不起房的理由,指責年輕人眼高手低、只顧吃喝玩樂等,文章曝光後,引起熱論,還有人認為關鍵只在價格太高,同樣列舉3點反駁,掀起論戰。
隨著房價的攀升,購房的門檻也隨之提高,中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現,今年上半年,年收入100萬以上房貸族新增房貸件數高達48,788件,相較於2022年上半年的32,489件,短短3年就增加了約1.6萬件,增幅高達50%。而年收入在60-100萬之間的房貸族,申貸件數增幅為22%,年收入不足60萬的小資族群,申貸件數僅增加9%。若進一步觀察六都的表現,近3年以南二都年收入10
台灣六都加上新竹,為重要發展區域,引來不少大廠設廠、年輕人口移入工作。不過有網友發現,台中全年薪資雖墊底,但房價卻比第二名的桃園高上許多,讓他相當不解。文章引發熱論。
銀行滿水位限貸,讓房貸全面資金緊縮。近日就有一名網友分享,他剛下了10萬元訂金,打算入手總價1100萬元的預售屋,不過當他聽到銀行限制房貸的消息心慌慌,擔心最終貸不到8成,恐違約賠掉頭期款。文章一出,不少網友看了原PO的薪資,一面倒苦勸他最好退場。
房價高漲,讓一般上班族難以買房,近期就有位網友詢問,7年級剛畢業時,台北市房價1000萬起跳,8年級剛畢業,整個雙北房價都1200萬起跳,如今9年級將開始進入社會,薪水都還沒領到,整個雙北房價已2000萬起跳到底該怎麼買房?貼文引發議論。
台北市內湖區1名寵物店老闆,因遲遲未能開業,又扛不住租金、薪水等壓力,26日在店內輕生而亡,此事爆發後引發網友兩極討論。台灣物業管理學會理事長郭紀子接受《三立新聞網》訪問表示,「基本上台灣城市管理法規相當混亂,台北市尚且先進,但邏輯上全都都應加嚴,至於針對此事件,其實公寓若有管委會,或許事情不會走到這地步。」(陳為凡)
薪水追不上房價飆漲!根據內政部、勞動部資料,2023年Q3全國房價所得比9.86倍,創統計新高,進一步六都觀察月薪支出與房貸佔比,已高達75~147%,顯示購屋族財力與多數無殼族相比,差距甚大,且M型化社會有持續加重趨勢。(陳韋帆)
根據內政部及主計處資料,2023年台灣人均月薪5.8萬,相較5年前漲不到1成,房價漲幅卻高達47%。元宏不動產總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示,「薪水明顯追不上房價,無殼族苦不堪言,希望未來賴清德新政府上任後,能強化相關政策,避免貧富差距持續擴大。」(陳韋帆)