北北基桃十大房市二手屋買賣熱區出爐，前一、二名都在桃園，分別為桃園區、中壢區，第三名則為新北市淡水。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台北市房價居高不下，排擠效應下，買家轉往房價相對低，且具交通紅利的重劃區購屋，讓房市熱區版圖明顯移動。(陳韋帆)
台北市信義區知名旋轉豪宅陶朱隱園落成了，中華工程(2515)於近期發布公告指出，陶朱隱園耗時15年，預計今年1月上旬正式成屋。而日前中工重訊公布的17樓買家，外界濫傳為藝人黃立成，引出本人以經典台詞「Uncle村幾枝懶覺，買三小旋轉大樓」回復，目前謄本資料已更新，真正買家為吳姓女性外國人。（陳韋帆）
上櫃公司「邑昇實業」跨足建築領域成立「邑城建設」，首案危老案「邑城仰睦」推出3個月已完銷，今（21）日舉辦動土典禮。董事長簡榮坤表示，「我做過許多產業，都是為了永續經營，因為對員工是一種責任，跨足都更，同樣是對地主的一種責任，房價7~8字頭銷售，讓買家買得起，也是社會責任！」（陳韋帆）
全台房市買氣降溫，不過仍有購屋潮。台南豪宅「THE KING」16樓戶，今年7月以總價8500萬成交，且買家在無貸款下，以現金購入。據了解，該買家偏好現金買房，且都是「一次付清」，財力相當雄厚。
知名旋轉豪宅陶朱隱園交易出現變數！中工(2515)今(13)日發布重訊，宣布原成交17樓戶，從總價12億下修至11.1億，大砍9千萬，並指出降價主因與「新聞報導」有關。(陳韋帆)
全台房市買氣降溫，但天母指標豪宅「國泰天母」仍傳出獲利交易，屋主曾開價2.65億，今年8月以2.15億、8折成交，入手11年獲利3千萬出場。房仲指出，該屋成交價落在合理範圍，而目前豪宅市況受川普關稅戰、限貸令等因素影響，買家大多持續觀望中。（陳韋帆）
大師房屋與晴天旅遊宣布成立「晴天大師旅行社」，主打「賞屋是主菜，旅遊是甜點」的「賞屋旅遊」新模式，搶攻高端市場。大師房屋董事長陳建慶指出，現在豪宅市場不景氣，陶朱隱園的成交消息只是特例，無法提振市場信心，尤其媒體過度聚焦買家身份，更令人卻步。」（陳韋帆）
全台最貴豪宅「陶朱隱園」再度引爆話題！近期傳出首戶以12億元成交，市場盛傳買家是藝人黃立成，不少媒體未向本人求證即指名報導。黃立成則在Threads上回應：「Uncle村幾枝懶覺，買三小旋轉大樓」，疑語帶幽默否認傳聞。（陳韋帆）
知名旋轉陶朱隱園首戶賣出，1坪單價約393~395萬，關於陶朱隱園首戶出售消息，房產界大老、戴德梁行董事總經理顏炳立接受《三立新聞網》訪問指出，依照成本或周邊豪宅比較計算，不到400萬買到等於是買到賺到，估計後續還會創出更高價。（陳韋帆）
房市凍到谷底，而眾所矚目的旋轉豪宅陶朱隱園在此刻賣出首戶，賣出戶別為68號17樓、總價12億，不過，由於開發商中華工程(2515)與買家已簽訂保密條款，故不便透露其身分或任何相關訊息。(陳韋帆)
輝達（NVIDIA）總部落腳未定，但其台灣分公司將於下月搬入南港潤泰玉成辦公大樓。最新實價登錄顯示，內湖7月「威尼斯國際商務大樓」成交3.6億元、每坪58萬元；新成屋「興富發T1」則於6月成交1.07億元、每坪57.1萬元，買家皆為資訊與科技公司，顯示業界看好內湖辦公市場潛力。（陳韋帆）
租賃公司恐淪地面師破口！一地政士指出，近期辦理不動產買賣案件，買家找三大租賃（融資）公司之一申辦土地貸款，該司在賣方未收到價金尾款時，就要求同步辦理第三方信託，恐淪地面師破口，呼籲金管會應出面拯救廣大民眾。（陳韋帆）
台北市出現驚奇老宅！內湖一棟屋齡高達109年的透天厝以8,500萬元成交，不過，建商在實價登錄直接破梗，備註上寫著具改建效益，建商為購地開發，為百年老屋寫下傳奇。（陳韋帆）
台北市出現賠售交易，30坪公寓僅千萬元成交，單價跌至3字頭，賠售500萬，遠低市場行情。專家指出，備註明列「急買急賣」，研判為特殊個案，但也提醒類似撿漏案件多為交易緊迫，買方須留意風險。（陳韋帆）
預售屋基地都愈來愈小！今年H1北台灣出現最小基地案「SOHO筑富」，僅38.1坪，1戶11~12坪。住展指出，房市高價壓力下，小宅小基地成趨勢，不少建商看準低總價優勢，仍積極布局投資型產品。(陳韋帆)
房市冷氣團影響下，低總價小宅還有發揮空間，在台北市和桃園，都出現了權狀只有10坪以下的案件，其中在桃園大園的案子，最小戶別竟然只有7坪，但銷售狀況還不錯，專家說買家看準的是入手門檻低，和未來有出租效益。
房市買氣翻轉，2025年上半年台北新舊豪宅呈現兩樣情！捷運信義安和共構案「首泰信義」高樓層成交單價衝上205.7萬元，站穩200萬俱樂部；反觀大直重劃區「輕井澤」低樓層戶僅155.2萬元，創下社區新低，單價跌幅逾14%，顯示市場對產品條件與地段信心落差顯著。專家指出，豪宅買家趨於理性，具品牌、地段與樓層優勢的新案仍具吸引力，但若條件不符，讓價空間隨之放大。（陳韋帆）
新北市竟然還有1間25萬的套房！擁有24萬粉絲的作家「藍白拖」在臉書分享一房屋廣告，只要25萬就能買到新店「花園新城翰林樓」8坪套房，引起網友討論。《三立新聞網》循線找到廣告業者，發現只是誤會一場，25萬非屋主開價，而是法拍標售底價，且物件已以101.4萬標脫，專家表示，「法拍業者經常會以底價廣告吸引買家上門，與一般房屋買賣不同，經常造成民眾誤會，但該物件確實相當便宜。」（陳韋帆）
房市不景氣，坊間傳出房仲化身地面師，對準買方「斡旋金」下手，透過話術誤導買方「下斡」後開始不理不睬，待買家要求「退斡」時，以「屋主已降價」等理由誆稱買方反悔需付違約金。房市專家提醒，購屋過程中一旦碰到斡旋金收取後「冷處理」或反覆推託，消費者就應高度警覺可能落入陷阱。（陳韋帆）
台中七期豪宅市場穩坐中台灣豪宅市場核心，屋主不乏政商名流，其中知名人物之一就是前總統陳水扁的女兒陳幸妤。她在市政路持有一戶167.3坪的次頂樓特殊戶，在2012年以8750萬元購入，歷經12年掛售，終於在近期以8500萬元脫手，從帳面上來看，總共虧了250萬元。
房市氛圍翻轉，進入各區各案表現時代！據實價登錄及住商機構內部資料，房屋待售量季漲約1成起跳的三區「文山、萬華、大安」，房價不跌反升，而待售量降低最快三區「南港、中正、中山」，僅2區微幅走揚，其中，中正區還跌價。房市專家指出，「房市翻轉後，各區建案其實已開始變成個案表現，部分區域建商推案拉抬房價，雖仍有買家出手，但也會降低去化速度，對比願意降價或讓利的區域，去化速度則相對快了不少。」(陳韋帆)
川普的經濟恐怖攻擊重創台灣房市買氣！據六都地政局資料，今年5月六都移轉棟數合計約1.7萬棟，創2011年六都改制後有史以來新低。《三立新聞網》彙整各家房仲說法，「川普發動的關稅戰猶如經濟恐攻，全球經濟受到衝擊，台灣房市也沒逃過，買家怕買貴、賣家怕賣低，讓買氣持續走低，已經有建商跑路，如果5月不是正逢新北土城交屋潮，數字還會更慘澹。」（陳韋帆）
房屋買賣獲利後還要繳稅！近期有一筆房屋買賣，賣家出售房屋後，收到房地合一稅單500萬，由於當初說好的買賣價金「實拿」，便執意要買家埋單。不過，協辦過戶的地政士拿出買賣契約反覆查看，並未見到合約有相關字樣，便勸告賣家盡速履行國民納稅義務，避免受罰。(陳韋帆)
