雖然近年來房價持續高漲,但要在七都內尋找總價千萬以內、2房以上的「非小宅」產品仍有機會。實價登錄統計,七都近一年平均總價千萬以下、平均房數2房(含)以上的前十大熱門購屋路段,發現淡水區就有5路段上榜,位居第一,桃園也有2路段上榜。
無論購買新建案還是中古屋,民眾買房前除了考量建商、屋主、裝潢或是內部構造外,生活機能與地段也是重要考量之一;永慶房產集團近期就統計,近一年來全台交易十大最火熱路段。其中,新北市中和區的景平路以266件交易量奪得冠軍,而基隆市中正區的新豐街則以249件成為前十名中唯一上榜的非六都路段。
新青安上路讓不少首購族、小資族陸續進場,進而帶動市場買氣。永慶房產集團統計,雙北地區總價低於1,200萬元的熱門購屋路段,以台北市而言,中山區最多路段上榜,林森北路更以93件的交易量拿下第一;新北市則以淡水區的路段最熱門,尤其北新路、學府路和新市五路三段都有破百件交易量。
台南市受惠南科效應,帶動房市強強滾,十大熱門申貸路段也出爐!台灣房屋集團根據聯徵中心資料統計,2023年台南市最熱門申貸路段,冠軍路段為歸仁區高發二路,年度核貸筆數高人一等,突破4百筆,榮登台南市2023年最熱門申貸路段冠軍寶座,其他包括南區萬年七街、東區崇元一街、永康區東橋五路及北區文成一路,均擠上前五名。(陳韋帆)
大台北「房貸千萬內」五大熱門房貸購屋路段出爐!根據聯徵中心資料,2024年Q4,前三名及第五名都在淡水,信義房屋指出,主要是因為淡水目前房屋均價仍在2字頭,新市鎮也大多是首購喜歡的新成屋,因此成為大台北最熱門房貸購屋區域。(陳韋帆)
房價飆漲,想擁有一間房子有多難?根據永慶房屋統計,2022年新北市1200萬內低總價住宅熱門交易路段,前五名中,除第二名是中和景平路均單價50.8萬,其他第一及第三~第五都在淡水,均單價落於23~25.3萬。小資族大嘆,「想買一間房子真難,大家都只能選最擠或最遠的嗎?」(記者:陳韋帆)
新北市2022年Q1~Q3最熱門購屋路段出爐!根據聯徵資料,第一名中和南勢角「景新街」341件奪段、板橋江翠「華江一路」315件居次、 林口媒體園區「文化三路一段」287件第三、新莊「新樹路」323件第四、三重二重疏洪道重劃區「頂文路」224件第五。(記者:陳韋帆)
近期主計總處發布最新國情通報,2020年底家庭平均每戶擁有資產為1263萬元,戶戶是富翁有千萬身家,掀PTT論壇熱議。(記者:陳韋帆)
疫情間民眾購屋熱,重劃區仍是最愛!台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心申貸件數統計,全台八大都會區2022年上半年民眾購屋最熱門的路段,由「桃園龜山區 文化一路」摘冠!亞軍則是「台中北屯區 敦富路」,「新北林口區 文化三路」位居第三;「新北中和區 景新街」與「高雄楠梓區 惠義街」分別為第四、五名。整體而言,全台上半年度申貸熱門路段集中於中部以北,南台灣量體明顯落後北、中台灣。(記者:陳韋帆)
全台十大熱門購屋路段出爐了!根據聯徵資料,全台八大都會區2021年Q4最熱門購屋路段,台中清水區民族路三段奪冠、新北林口區文化三路第二,桃園龜山區的華亞三路、文化一路分別位居第三、第四,台中清水區中山路位列第五,整體來說,清水變成雞湯、龜山也長大變成玄武聖獸了!(記者:陳韋帆)
桃園最熱門購屋路段出爐!根據聯合徵信中心資料,2021年Q1~Q3,前15大熱門路段,第一名為八德區公園路、第二名為桃園區正光二街,其他13個路段中,青埔、A7則分別奪下4個席次、共8席,等於兩大重劃區囊括了桃園15大購屋熱門路段的一半以上,成為桃園市今年交易最熱兩大區塊。(記者:陳韋帆)
據經濟部統計處零售業額統計顯示,2020年便利商店業營業額突破3600億,正式超車百貨業,成為綜合商品零售業中營業額最高的業種,占比達27.9%。
台南市市長黃偉哲關心及地方殷切企盼台19甲線台南市關廟區瓶頸束縮段,終於將在2022年度辦理拓寬,並將同時辦理沿線老舊大洲橋、保安橋及南雄橋拓寬改建,提供台南市高鐵以東的南北向路廊健全。
買房被視為人生的重要規劃,但如今要在大台北地區擁有自己的房子,並不是一件容易的事。永慶房屋業管部協理謝志傑表示,現代人基於房價負擔考量,在購屋時常常會在現實和夢想中拉扯,想找到喜歡又能力可及的地段置產,通常都多要花費一番工夫,但只要掌握資訊,依然有機會在精華行政區找到相對平價的路段入住。
全台年輕人購屋移向蛋白區,甚至是以往被視為位置更偏離市中心的「蛋殼區」,如今買氣都上揚。以高雄市來說,即便2020年上半年建物買賣移轉棟數較去年同期減幅達15.3%,為1萬6671棟,不過,上半年「高雄購屋10大熱門路段」仍有亮點區,其中仁武區、楠梓區最為突出。
高雄人都在哪裡買房了?高雄市第一季建物買賣移轉棟數為6544棟,其中前三名區域依序為三民區、鳳山區與楠梓區,交易量分別為1107棟、976棟與939棟。不過,若用單一路段來看,高雄第一季10大熱門交易路段前二名都由楠梓奪下,第三名才是鳳山。
台北居大不易,想在北市找到喜歡又能力可及的地段置產,往往需耗費一番功夫尋覓,永慶房屋根據實價登錄資料統計台北市各路段2019年1月到2020年2月屋齡兩年以上的中古屋交易進行排序,整理出交易量前30名熱門交易路段,單價由低到高排列,篩選出單價最低的前10大親民路段,住宅均價低於50萬的有8個,其中又以北投區溫泉路價格最為實惠,平均單價39.5萬元。
對許多人來說,想要在大台北地區買房非常不容易,畢竟要找到喜歡的、自己又有能力可付款的地段置產,往往都須要耗費一番功夫尋覓。因此台灣房仲龍頭永慶房屋就根據實價登錄資料,統計出台北市各路段2019年1月至2020年2月屋齡兩年以上的交易進行排序,整理出交易量前30名熱門路段,並把單價由低至高排裂,篩選出單價最低的前10大親民路段。
台北市地政局針對2019年實價登錄的買賣案例,以屋齡5年劃分新成屋及中古屋,分別統計交易量前40名的熱門路街,並以平均交易單價排序,除計算各路段交易量及單價,同時呈現較2018年的變動幅度與排名升降,其中,每坪房價未達50萬元的「房價親民熱門交易路段」共有10個。
在台北市租屋哪裡熱門、房租又便宜?在10大親民租金熱門路段,竟然內湖民權東路六段與瑞光路位居一、二名,每坪月租金分別為1010元、1090元,而八德路四段、每坪月租金1141元,為「便宜又熱門第三名」。
近期只要有豪雨或颱風過境,新北市汐止區便不時傳出土石崩塌消息,因此米勒颱風過境之後,房產專家Sway就在個人粉絲專頁苦勸網友,「這些區域動不動就土石流,你的性命應該要大於你的財富,請你別放棄你的生命,更別把你的孩子,放到這樣的地方殺生。」
不動產市場回溫,高資產買方進場,台北市高價路段竟也洗牌,依據內政部實價資料統計2019年上半年、台北市交易平均房價前十名高價路段,傳統豪宅路段如敦化南路、安和路、忠孝東路被擠到第四名之後,前三名依序為辛亥路一段、和平東路一段及建國南路二段。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,近期高端買方回籠,部分新案備受買方青睞。
根據房仲業者統計今年上半年「台北高價路段排行榜」,平均價格最貴的竟是辛亥路一段,扳倒擁有藝人周杰倫入住加持的和平東路一段,與台語天后江蕙置產的建國南路二段,就是因為建商原地改建的海砂屋「潤泰雙子星」,廢宅變豪宅,也拉抬整個路段行情。