記者蔡佩蓉／高雄報導
高雄人都在哪裡買房了？高雄市第一季建物買賣移轉棟數為6544棟，其中前三名區域依序為三民區、鳳山區與楠梓區，交易量分別為1107棟、976棟與939棟。不過，若用單一路段來看，高雄第一季10大熱門交易路段前二名都由楠梓奪下，第三名才是鳳山。
▲高雄第一季10大熱門交易路段出爐。（圖／翻攝自高雄市地政局網站）
根據高雄市地政局網站統計資料，高雄市1至3月的10大熱門交易路段，第一名是楠梓金富街、第二名是楠梓經建路，第三名為鳳山善志街，建物交易棟數分別為217棟、100棟與94棟。楠梓成為房市黑馬，有討論楠梓房市的外地網友甚至相當意外，「原來楠梓有捷運」、「有一站捷運叫作後勁站」。
而今年1至3月奪下熱門交易路段的金富街，最近的捷運站就在後勁站，該路段附近主要有不少建商推案。屋比房屋總監陳傑鳴表示，高雄大學區段徵收區去年有不少建商卡位布局，也帶動今年楠梓交易件數明顯提升。
他表示，高雄大學區段徵收區的生活機能到位，附近有後勁夜市商圈及德賢商圈，採買飲食均便利，加上有公園綠地、國中小與大學加持，也臨近捷運後勁站，受到相當多購屋族青睞。
至於也是熱門購屋區的鳳山區，首購族考量買新建案的話，價格就比楠梓高。根據國泰房地產指數2019年第四季數據，鳳山區被列為「中價位區」建案標準單價為每坪25.45萬元，楠梓區則為「低價位區」建案標準單價每坪20.34萬元，若以議價率13至17％來推，楠梓區1字頭可買新建案。
▲楠梓區的金富街、經建路拿下前兩名。（圖／取自高雄市地政局網站）
