代銷龍頭之一的甲山林集團1日舉辦旺年會(尾牙),席開66桌、現場人數破8百人,董事長祝文宇表示,「即使2023年房市受到選舉干擾,甲山林仍創史上最好成績,年銷售1100多億,而今年也將再創佳績!」(陳韋帆)
台經院12月景氣動向調查報告出爐,房市在業者轉向樂觀下,針對業者調查的「營業氣候測驗點」走揚,終止連續2個月下跌趨勢。台經院產經資料庫研究員暨總監劉佩真接受《三立新聞網》訪問表示,「在新青安貸利多下,房仲業績不斷創高,且明年總統大選結束,政治不確定因素將消除,也讓業者對於前景一片看好或持平。」(陳韋帆)
建商求生欲驚人,一招就追回政府打炒房所打下的買氣!實價揭露,今年9月全國預售屋買契約8700件,雖然不如近年高峰的1.1萬件,但明顯出現回溫跡象。住展雜誌企研室經理成采錡表示,政府打炒房修法期間,建商們紛紛祭出「低訂簽、工程期零付款等方案」吸引首購、自住進場,對抗打炒房已出現成效。(陳韋帆)
2022年北台灣新建案銷售率出爐,根據住展資料,2022年新建案總可售戶數65,136戶,累計成交戶數29,550戶、剩餘戶數35,586戶,平均銷售率約45.4%,年衰14.7%,中斷連續5年正成長。數據中,銷售率年衰退最高的為新竹,年衰24.3%最多,桃園則是總銷售率最低,僅40.7%。(記者:陳韋帆)
氣溫直驟降,房市買氣也不例外!根據最新國產房地產指數,今年Q3全國及主要都會區新案30天銷售率只有11.6%,相較去年高點,僅剩68%,其中,桃園、新竹、高雄跌得特別兇,剩約45%~53%不等,新案買氣直接腰斬萎縮。(記者:陳韋帆)
據住展雜誌統計,北台灣新建案今年來每月的近一年平均銷售率在2月達到61.33%最高點,之後便逐月下滑,至今年9月,近一年(2021年10月~2022年9月)平均銷售率來到約52.92%,為今年單月最低點,意味著新建案銷售速度正在趨緩當中。(記者:陳韋帆)
房地產又成為台灣經濟的火車頭了?根據財政部最新資料,2021年不動產銷售額高達1.86兆,創2005年來新高。對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,是不是火車頭業者長年各有論調,但不可否認的是,房地產銷售額卻時可反應出當下的景氣變化。(記者:陳韋帆)
因應本次Omicron本土疫情,麗寶集團旗下名軒開發股份有限公司為了讓消費者看房更安心,於今(8)日上午安排集團旗下麗星診所直接到「名軒海樂地」銷售中心現場以及工地替同仁進行快篩。
房地產市場買氣旺,也讓不動產業者銷售額寫下新高,根據財政部統計今年前三季不動產業銷售額達1.1兆元,較去年增加12.9%,也是2017年之後的新高,其中,北市因為房屋總價高,銷售額為3,647.7億元,總額傲視各都;在增幅上以新竹市成長47.5%最多。(記者:陳韋帆)
台南指標建案「勝聯西門大院」今(12)日與大陸工程簽約,業者表示,個案今年4月開案,中間雖受疫情干擾,但仍已銷售95%,目前開價每坪45萬,實價揭露目前歷史最高價為42.9萬。(記者:陳韋帆)
近年受到不動產交易熱絡表現大好影響,產生了一些交易亂象情形,為有效減少交易違規事項,行政院已核定7月1日施行2021年1月修正公布的平均地權條例等三法,台南市長黃偉哲認為即將實行的實價登錄新制是健全不動產交易市場的重要措施,可讓房價透明化,銷售資訊及交易量也更加透明,能有效減緩銷售亂象及違規情事。
實價登錄新制即將在2021年7月1日正式上路,為避免炒房投機行為,2021年1月27日修正公布「平均地權條例」、「不動產經紀業管理條例」及「地政士法」等三法修正條文,期能達到健全房市、合理房價之目的。
2020年全球受到疫情衝擊,整體經濟局勢震盪,各國央行印鈔救市,中美貿易戰加上疫情的黑天鵝事件,危機就是轉機,市場游資豐沛,台灣成最大受惠者,熱錢導入國內股市與房市,許多國際企業主與海歸派認為台灣防疫專業度高控制得當,毅然決定回台展開事業新版圖,居住與置產需求攀升。
內政部在2020年10月31日進行第1波預售屋聯合稽查行動後,特別就媒體報導熱銷之新竹縣「竹科匯」建案請新竹縣政府繼續積極調查,在2020年11月27日對於違法銷售的廣告業者開罰120萬元。
根據全球不動產交易獨立研究機構 Real Capital Analytics(RCA)最新發佈數據顯示,統計2020年上半年商用不動產交易總額各大行市佔率,其包括商辦、工業地產、零售物業、不動產開發與公寓大樓等物件的交易總額,CBRE 世邦魏理仕在全球市場以25.8%的市佔率榮登全球首位,更以33.5%的市佔率同時拿下亞太區銷售冠軍。
皇普(2528)首次進軍台中房地產推出總銷約百億元的皇普莊園,由海悅國際(2348)代銷,海悅總經理王俊傑表示,皇普莊園主要訴求低總價的首購及換屋客層,從2020年1月底正式公開銷售,目前已達近5成業績。
疫情對服務業的衝擊很大,退租待售的店面,成為疫情新一波的話題。有「百店銷售王」之稱的台灣房屋竹北文化直營店陳熒竺店長,從竹科工程師轉行到台灣房屋,創下新竹地區銷售百間店面的紀錄,對於店面的銷售他有獨到的看法。
松江南京大道指標個案大陸建設「琢豐」,以符合國際趨勢飯店寓邸定位,搭上全球台商及資金回流浪潮,開出長紅銷售成績,已接近全案完銷階段。日前順利上樑,堪稱是台北市中心飯店寓邸最受矚目的成功典範。
宜蘭縣政府將斥資4.7億元原地重建宜蘭轉運站,預計2022年完工,為使重建期間運輸不間斷,將先斥資1450萬元在旁建臨時轉運站,並將於4月開工,2020年3月12日宜蘭縣縣長林姿妙前往會勘,讓此交通建設再受矚目。
桃園市政府地方稅務局表示,近日因受「嚴重特殊傳染性肺炎」(武漢肺炎)疫情影響,改變了消費兩端模式,從實體店面改為線上銷售方式,此時自有房屋雖有設立營業登記,但營業活動改以行動裝置完成,未供辦公或存放與營業相關之設備或物品,也未僱用員工;或者營業活動改以網路拍賣貨物,實際交易係在網站之交易平台完成,只要辦竣戶籍登記,仍可申請按自用住宅用地稅率〈2‰〉課徵地價稅,約節省4倍地價稅。
據住展雜誌統計,2019年北台灣(新竹以北含宜蘭)新成屋、預售屋建案平均銷售率約為45.88%,較2018年略增0.11個百分點,銷售率已連續三年走升。
別再說房市不景氣!宅男女神安心亞代言新竹指標建案「竹科潤隆」,有女神加持,讓建案自6月開案以來,不到兩個月,已經銷售過半,逾500戶成交,本月20日,她特別出席粉絲見面會,吸引許多粉絲到場,擠爆接待中心。除了賞屋,接待中心旁還打造大型水樂園,滑梯、水池讓大、小朋友都能清涼一夏。
已經封麥的台語天后江蕙近日傳出砸下4.27億元,買下台北市大安區新豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」,這也反映大咖名人財力雄厚,一定要買一間頂級豪宅襯托地位。根據日前房仲業者統計,2018年前3季台北市8千萬元以上豪宅交易金額達297.8億元,換算等於可買1100多台「全球最貴賓利」。