全國租金指數不斷飆新高，但所謂物極必反，台北市有不少房東竟已開始「貴到降租」！根據內政部資料，10月租金指數達104.77，已連續125個月沒有下跌；另查詢《591租屋網》，竟發現共有86件主打「降租」的租屋廣告。對此，屋比房屋總監陳傑鳴表示，租金太貴逼跑了租客，房東空租太久不等了，自然出現了降租潮。（記者：陳韋帆）
疫情不斷升溫，連租屋市場也遭受衝擊！屋比房屋指出，網路上目前待租物件已陸續出現「疫情降租」、「疫情價格可談」等標語，相較上周的個位數，數量已驟升至約40件。屋比房屋總經理葉國華表示，目前正逢畢業季，「學區宅」大量物件釋出，卻碰上疫情升溫，房東們正面臨租不出去的窘境。（記者：陳韋帆）
2020年至今，全球市場受武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情影響，如海嘯席捲無一倖免，從製造業以至服務業都受到不同程度影響。根據CBRE世邦魏理仕最新發佈《2020年亞太企業租戶即時意向調查》顯示，有51%的企業看淡下半年的經濟走勢與商業環境，主因是多個市場疫情狀況尚未獲得控制，而企業對於後勢發展，也隨著不定性增加而愈傾悲觀。
行政院政務委員龔明鑫2020年4月8日邀集財政部長蘇建榮，召開行政院紓困振興方案「稅務協助減負擔 相挺抗疫度難關」記者會。龔政委表示，疫情期間，政府將協助企業的主要營運支出，讓企業足以負擔成本，度過此次難關。政府已陸續公布多項營運支出協助，記者會兩大重點為「租金」及「稅費」。
武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）影響經濟與就業，受薪階級的租金支出負擔更加沉重，OURs都市改革組織等民間團體今（8日）舉辦記者會，呼籲政府應針對疫情期間受解雇、減班減薪影響的民眾提供「緊急租金補貼」（簡稱緊急租補）。營建署則回應，將納入整體紓困措施參考，協助受疫情影響民眾度過難關。
受到新冠肺炎衝擊，2020年首季台北市辦公室租賃市場已飄出承租戶提出「降租」的聲音，預期在疫情影響下，2020年租金上漲力道偏弱，平均租金應維持2019年水準。此外，高力國際也注意到，2019年大舉擴點的彈性辦公空間業者，2020年也因為部分企業為因應疫情而採分流或異地辦公，順勢推升共享辦公室與商務中心等兩類需求。
東區近2年亨得利名錶、DHC旗艦店、永福樓、相繼撤租後，不動產專家就評析，電商崛起加上「景氣在地板、房東腦袋在天花板」，導致商家遷移，但只要房東願意給予租金彈性，仍會有看中東區廣告效益的業者承租。去年12月底熄燈、如今淪為「快閃店」的名錶Swatch店面，傳出已有2組客戶積極評估，近期可望順利出租。
台北市東區商圈沒落加上高房租，40年知名老字號餐廳永福樓不堪負荷，將在下月24日歇業，讓許多老顧客感到不捨。而永福樓的房東據傳是東區知名大咖林姓房東，在東區就擁有超過10間店面，每個月光是租金收入就超過上千萬。
台北東區人潮不如以往，買氣不斷下降店租金卻居高不下，令許多業者卻步，黃金店面閒置多間成蚊子館，現在就連「全台最大日系藥妝通路」的日藥本舖，也不打算再續租位於東區的忠孝店。
近日有到北市東區逛街的人，往往會發現閒置的「黃金店面」越來越多，你可能認為是租金過高的關係。但根據戴德梁行調查，東區商圈的租金以下修到十年前行情，但租況仍是不佳，第三季空置率又攀升到10%以上。
房東漲價逼走房客，最明顯案例就是台北市東區。忠孝東路四段放眼望去不少「招租」廣告，1樓店面拉下鐵門，顯得格外蕭條。但房東寧願租不出去也不降租，因為這些房東很多是地主，閒置一年也不是問題。而且他們還會挑租客，最喜歡就是銀行、連鎖品牌跟藥妝店。
過去台北東區店面一店難求，如今卻因為租金飆漲空店面一堆，創歷史新高，而這些閒置店面也變成各式各樣的特賣會，因為短期承租較便宜，聚客力又強，讓東區風貌逐漸改變。
台北市天母是不少名人最愛，包括藝人彭于晏、金城武都在天母置產，而附近的商圈沉寂八年後，近又似乎又恢復生機，原本店面空置率一度飆破2成，因為房東大幅降租，已經把空置率降到5%。
