光輝十月,房市卻一片黯淡!台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2024年10月價量變化,六都和新竹縣市,唯桃園交易量增5.3%,其餘各都皆量縮,又以高雄減幅最大,達27.1%,整體交易量月減12.8%,年減22.6%。
九月份央行理監事會後,十月份是反映央行效應最完整的第一個月,住商機構統計旗下成交狀況後發現,全台交易量減少6.1%,比起去年同期減少31.2%,區域表現遠不如去年同期。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,9月19日央行理監事會後的選擇性信用管制,成屋交易雪上加霜,雖有零星個案降價求售,但買盤因貸款受限制,以及期待賣方價格修正心態下,第一線狀況艱辛。
在銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制的影響下,房市買氣連四降,10月交易量較9月量縮7%。根據永慶房產集團統計:與9月相比,台北月減13%,新北減少2%,桃園月減11%,新竹縣市量縮4%,台中略減3%,台南與高雄分別月減5%與13%,若以10月交易量與6月高點相比已腰斬。
元旦假期結束,金兔年即將到來!《平均地權條例》一讀通過後,房市也迎來暴風雨,多數產學預言將有半年盤整期,民俗專家又怎麼看呢?江柏樂接受《三立新聞網》專訪表示,「未來房價約有10個月下修期,期間就是自住需求的人撿便宜的好時機,倘若看到生活機能符合自己需求,且風水不錯的房子,就可以出手買下。」(記者:陳韋帆)
房市看衰的人變多,買氣就會急縮,建商則會開始跟消費者、投資盤比毅力,等待買氣回歸那天!台經院今(25)日舉辦「11月分景氣動向調查報告線上視訊記者會」,台經院指出,2022年10月營建業營業氣候測驗點已連續3個月呈現下滑,創近半天新低。台經院指出,「不動產業前景不明,貨幣緊縮態勢確立,消費者看空房市,致使交易量明顯萎縮。」(記者:陳韋帆)
代表房市買氣的「移轉棟數」出爐!根據六都、新竹縣市地政局資料,10月整體交易量月跌3.3%、年跌9.9%,價格部分則月增4.4%、年增6.7%。對此,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,升息、股匯市震盪讓買方出價保守,但低利環境仍支撐賣方,雙方無交集,降低交易量,房市進入冷靜期。(記者:陳韋帆)
2021年10月買賣移轉棟數出爐,根據六都地政局資料,合計共23,810棟,創下2011年縣市合併以來同期新高,其中桃園、高雄,更是突破有史以來新高,桃園還奪下六都年增幅冠軍,並締造今年以來的單月最多紀錄,表現為六都當中最搶眼!(記者:陳韋帆)
最近一期(2020年10月)實價登錄交易件數1,050件,較9月增幅6.82%,交易總額為249.81億元,較8月減幅2.82%;住宅價格指數105.98,較9月上升0.49%。2020年第3季12行政區季指數,相較上季12行政區皆上漲,漲幅最高為大同區2.59%,漲幅最小為萬華區0.27%。
根據六都公布的買賣移轉資料顯示,六都的買賣移轉棟數為2.17萬棟,較上月減少11%,但較2019年同期微增1%,交易量減少主要受工作天數變動的關係,實際上買氣仍維持穩定,主要都會區以台北市表現較佳,年增約一成。
六都會區分別公布2020年10月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為21,712棟,其中交易量最大為新北市5,549棟。永慶房屋業管部協理謝志傑說明,10月份六都建物買賣移轉棟數月減10.9%,除了台中市較上月增加0.6%外,其餘五都交易量均減少,台北市月減13.9%,新北市月減12.4%,桃園市月減20.6%,台南市月減12.7%,高雄市月減8.0%。
2020年度新北市公共工程優質獎獎名單出爐,全市21件公共工程參賽,其中11件工程獲獎,預定於10月16日下午在新北市立圖書館演講廳舉行頒獎典禮,由新北市長侯友宜親自頒獎表揚。
新北市為加速申請案件辦理流程、落實簡政便民之政策,經過與新北市建築師公會研商審查內容、審查流程等作業,從2020年10月起每週星期一及星期四,將有建築師及都市計畫技師駐府協助容積移轉審查。
桃園市長鄭文燦2020年7月22日主持市政會議時,重申桃園航空城計畫推動原則及期程。
前瞻未來,國家需要新世代的基礎建設,因此政府積極推動前瞻基礎建設計畫,包含建構安全便捷的「軌道建設」、因應氣候變遷的「水環境建設」、促進環境永續的「綠能建設」、營造智慧國土的「數位建設」、加強區域均衡的「城鄉建設」、「因應少子化友善育兒空間建設」及「食品安全建設」與「人才培育促進就業建設」等8項建設,期為台灣未來30年發展奠定根基。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,10月總分落至35.4分,較9月〈37.2分〉減少1.8分,連續8個月亮出黃藍燈。風向球6大觀察指標中,預售屋供給、新成屋供給等兩項分數下滑,建案廣告量、來人與成交組數分數持平,唯議價率分數上揚。
台北市東明社會住宅訂於2019年10月30日下午1時假南港區民活動中心(南港區市民大道八段367號2樓)辦理公開抽籤作業。台北市政府都市發展局說明,本次東明社會住宅於9月10日至10月3日受理申請,期間共收到10,932件申請案,申請案件量創下台北市社會住宅招租新紀錄,目前該局已彙整完成申請名冊,並訂於2019年10月30日下午辦理東明社會住宅抽籤作業。
台灣超低生育率已是不爭的事實,在今天寶寶愈來愈「稀有」的時代,相信寶寶能夠健康平安地長大,應是每一位為人父母者最大的心願!在國內已行之有年、新生兒篩檢不受等待期規定的保險政策,又將有重大變革!為讓更多罹病的新生兒及早確診並接受治療,衛福部國健署擬將新生兒篩檢檢查項目由現有的11種疾病大幅增加至21項,新制預計於今(108)年10月起正式上路!即將於下個月開始施行攸關新生兒權益的新制內容,是否也會影
國產署2019年8月26日公告推出14宗精華區國有土地辦理招標設定地上權,區位及基地條件俱佳,訂於2019年10月28日開標,歡迎各界踴躍投標。