房市329檔期將至,今年受選舉落幕等利多鼓舞,市況更趨明朗,然而根據591新建案統計六都、新竹地區推案,在缺乏指標案支撐下,本次總銷金額為7810.4億元,年減7.3%;但新進場個數則是380件、年增32%。各縣市以桃園市最熱、台北最冷,像桃園在重劃區助攻下,總銷及個數為1563億、97件,年增分別達127%、70%;反觀北市因去年基期較高,今年總銷重跌逾5成,衰退最多。(陳韋帆)
近期房市火熱引起關注,政府開始打炒房,祭出信用管制、火速拍板實登修法以及行政院通過房地合一稅草案,動作頻頻引起業界一片嘩然,不過在剛性購屋需求不滅下,建商推案信心依舊,今年329檔期六都、新竹推案量衝破6600億元!(記者:戴玉翔報導)
台中市近年推案呈現「山線海線」一同齊推,包括市中心西屯區、南屯區推案持續,北屯區推案熱點為台中捷運綠線機廠特區、11期重劃區,海線地區清水、沙鹿區受惠台中三井Outlet進駐開幕,也締造一波推案潮。今年329檔期台中市總推案量達1106.2億元,較去年同期微幅增加8%。
今年329房市強銷檔期,受到武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)席捲全球,即便台灣疫情尚在掌握中,但已為房市投下不確定因素,影響今年329檔期案量,根據數字科技旗下591新建案統計,今年全台六都與新竹地區329推案量,為4714億元,較去年同期的5184億元案量,衰退近2成。
上半年房市最大檔期329檔正式開跑,不過北台灣預估案量卻萎縮了,創下2012年以來同期新低,過去的房市多頭顏炳立,對於今年房市狀況,以一首台語老歌「心事誰人知」來比喻無奈的狀況。
迎接房市329檔期,過去往往是銷售的巔峰,但這幾年來房市卻淡到不行,建商紛紛下猛藥,希望刺激買氣,甚至有建商分別喊出買別墅送大樓,還有送百萬名車,噱頭話題性十足,對此,房市專家表示,這些優惠看似划算,但房價堅持不調降,也讓民眾少了議價空間。
329房市檔期即將到來,不少建案紛紛推出促銷,新北市有建案打出買房附贈裝潢或是送進口名車,新竹更誇張,有買別墅再送一戶23坪的2房產品,就是希望能吸引購屋族有意願出手!
2月中古屋的交易量,創下12年來的次低紀錄,不過新成屋市場並沒有因此而退縮。馬上就要到的329黃金檔期,推案量還是創下新高,建商主推中小坪數案子瞄準首購族。