為了擁有更好的居住品質,有些民眾會偏向於購買戶數少的社區,但人少成本卻變高,也引發不少問題!一名網友就分享,當初看上一間位在河邊、住戶少的小建案,沒想到「住進去才知道會有一堆問題」隨後他也列出六大缺點,引發熱論。
三重29街建立至今已經超過40年,過去火警治安問題不斷,近年來雖然數字降到個位數,也成立了管委會,但許多住戶反應「都更」從台北縣講到新北市,仍沒有下文。如今附近商圈發展起來,又緊鄰台北橋,住戶擔憂29街問題不改善,恐怕會影響未來城市發展。
福寶建設秉持著取之於社會,用之於社會的回饋理念,不僅長期致力於社會公益,並且認為「買房子是一輩子的事」,用心規畫每一棟建案,更以永續美好生活為發想,每年不定期舉辦各類型大小活動,將每位「福寶人」視為家人,讓「生活、教育、環保、綠化、永續」用活動的方式與已購住戶們分享,與每位福寶已購客建立深厚的情誼,營造出極佳的口碑。
新北市山坡地住宅「碧瑤山莊」、「錦秀山莊」邊坡出現裂縫,新北市工務局長詹榮鋒日前稽查,斥責屋主及管委會未善盡所有權人修繕及維護之義務,此舉遭議員候選人陳乃瑜於臉書砲轟「好好做事!」對此,工務局表示,「市府督促民眾善盡維護修繕之義務,就是好好做事,否則等風雨來襲時,恐有生命安全之虞。」(記者:陳韋帆)
都更怪事無奇不有,《三立新聞網》接獲華西街區域8名住戶投訴,住戶們表示,「我們貴陽街二段正在進行都更案,6百坪餘坪基地,獨漏我們這棟,從頭到尾沒有問我們同意與否,建商資料卻登記我們無參與意願,如今都更程序即將走入審議,向當地所有議員求助,卻無人願意管,我們該怎麼辦?誰來救我們?柯P能救我們嗎?」(記者:陳韋帆)
雖說家有一老如有一寶,然而現代社會中三代同堂的家庭卻持續減少,根據內政部不動產資訊平台統計,今年第一季全國僅老年人口居住宅數,相比去年同期的61.7萬戶攀升至67.1萬戶,多了近5.5萬戶,增幅近1成,六都僅老年人口居住的比例也全都上升,其中台中及台北市均有1成以上增幅,新北及高雄市也增加近1成。(記者:陳韋帆)
《三立新聞網》接獲4名讀者投訴,新北市金山的溫泉宅建案「尖兵溱水」瑕疵連連,去年10月與建商尖兵建設協調後,建商允諾將修正25大瑕疵,但住戶們依舊每日活在恐懼之中,最可怕的,必須隨時擔心「磁磚掉落、電梯故障、爆水管」三大問題,危及生命安全,住戶們也質疑,「這樣的案子,市府怎麼會發下使照?」(記者:陳韋帆)
110年10月14日「城中城大火」帶走46條人命,內政部也立刻積極修法面對,相關草案前(24)日政院拍板,未來若送立院通過,凡認定有危險的公寓大廈,必須成立管委會並推選管理負責人,每一專有部分最高可處新臺幣20萬元罰鍰。對此,前台北市副市長、房產學者張金鶚接受《三立新聞網》訪問指出,「蘿蔔跟鞭子都應該要給,否則住戶若沒錢,或者要錢不要命,這種做法就不會有用。」(記者:陳韋帆)
每當社區有人要賣房子,房仲往往比其他鄰居先知道!這事情怎麼辦到的呢?新北市永和區一名黃姓讀者向《三立新聞網》投訴,「我家管理員收知名連鎖品牌仲介的禮,然後阻擋其他仲介進入社區,離譜的是,這次是我朋友來找我聊天,只是他職業是仲介,就這樣被擋在社區門口,還要我親自下樓接他,我要揭露這件事的醜陋。」(記者:陳韋帆)
疫情當下,不少建商、業者開始主打「公園宅」所擁有的運動便利之處,真的只有好處嗎?一名李姓讀者投書《三立新聞網》指出,「不少人以為住公園宅很舒服,且開窗就見綠海,相當愜意,實際上吵得要命,而且夜歸還要擔心治安問題,所以並非只有優點,缺點也不少。」(記者:陳韋帆)
媒體報導林口社宅有住戶反應,退租房屋點還時,會被要求將屋況完全復原如新及全屋牆面粉刷一事,國家住都中心再次澄清,住戶申請退租時,除「故意或過失致物品毀損外」,房屋設備的自然損壞本屬正常,也會全數由國家住都中心負責,不會無理苛求住戶。
身為政經首善之區的台北市,因公寓大廈建築密集數量龐大,土地空間寸土寸金取得不易,防火巷弄、室內樓梯間及共同走廊常有違規擺設雜物,甚至停放餐車、汽機車及瓦斯桶者,除妨礙住戶出入外,嚴重者甚至影響公共安全及消防救災逃生。
您是否經歷過樓板隔音不足的噪音糾紛,而與鄰居交相惡的經驗?內政部2021年1月1日施行的樓板衝擊音隔音法規,上路後將要求新掛號申請建造執照的建案,連棟住宅與集合住宅的分戶樓板應具有一定品質以上的隔音效能。
位於南港區東新里的中視新都會,於2020年11月23日由都市更新會具文檢附逾9成意願書申請公辦都更2.0專案。本案是繼士林區葫東里的松柏大廈之後,於專案發布實施90日內第二件申請案,同時也是南港產業生活特定專用區首件申請公辦都更2.0案件!
台北市老屋存量為六都之首,平均屋齡約34.6年,為全台平均建物最老的城市,30年以上且無電梯的公寓約有八萬餘棟,面對2025年全國即將邁入超高齡社會,考慮到年邁長者上下樓梯的安全,想擁有電梯已是大多數市民的期望。
日前因民眾反映有住戶占用公寓大廈之防火巷,經台北市建築管理工程處查認該住戶確有以盆栽、水桶等雜物占用防火巷影響公共安全之情形,經台北市政府都市發展局限期通知該住戶自行清除,惟屆期仍未改善,認該住戶違反公寓大廈管理條例第16條第2項規定,乃依同條例規定處以罰鍰。
後疫期以來,創造了一波低密度、擁高綠覆自然環境與開闊空間的養生宅熱賣之外,最近網路更瘋傳一支國際鳥類攝影大師陳承光,在紅樹林的「鄉林山海滙」社區拍攝的鳥類生態影片,引起網友熱烈討論。「山海滙」盧姓住戶也說,不僅可看淡水河觀音山美景,還可在原始山林環抱下,在社區窗台就能看到喜鵲孵育下一代,嬌客大卷尾在無邊際泳池戲水的逗趣畫面,直呼「住在養生宅,真的好幸福」。
近年因建商蓋屋以容積獎勵、容積移轉使得建築物樓地板面積增加,並拉高建築高度,讓原本街廓既存的低矮建築住戶,日照權被剝奪,產生不少爭議。內政部在2017年12月21日增修「建築技術規則」建築設計施工編,建築物應檢討冬至日照陰影的範圍及採光等相關規範,並考量減緩對於市場上整合中的建案及都市更新案件的衝擊,給予緩衝實施時間,將在今年7月1日施行。
日前因民眾反映有住戶於樓梯間飼養寵物等情,經台北市建築管理工程處(下稱建管處)查認該住戶於公寓大廈共用之樓梯間確有飼養寵物,且放置狗窩,乃依公寓大廈管理條例規定處該住戶新台幣3,000元罰鍰,並命其限期改善完畢及向建管處報備。該住戶不服,提起訴願,經台北市政府訴願審議委員會審理後,駁回其訴願。
近年不少民眾沿著機場捷運買房,熱點包括林口A9站、龜山A7站、高鐵青埔站A18站,而桃園體育園區站A19站共構宅,住戶不僅是機捷唯一可以免費看棒球、演唱會的站點,也是全台唯一可以看棒球的捷運宅。隨著機場捷運沿線逐漸發展,加上5月底環球購物中心Global Mall簽約進駐,預計2021年開幕,也帶動該共構宅價格。
台中市政府推動豐原安康一期好宅、大里光正一期等共好社宅,據統計,住戶整體滿意度97%以上,鄰里居民整體滿意度分別為91%、93%。市長盧秀燕表示,市府持續落實好宅計畫三重點,包括加速推動成果、將理想計畫具體實踐、提供老幼等弱勢團體設施服務,照顧各階層民眾,創造共榮生活。
台中七期經典豪宅「聯聚和平大廈」,屋齡21年,是見證七期崛起的知名豪宅,並為「台中豪宅一哥」聯聚建設的七期第二個作品,不過,今年卻出現一筆頂樓法拍物件,遭法拍屋主為知名企業負責人,更曾是VVIP等級的豪宅客,而今(21日)進行第三拍程序,3字頭豪宅價,竟意外流標。
嚴重特殊傳染性肺炎爆發至今,對台灣整體民生經濟造成不小衝擊,為照顧居民生計,國家住都中心先前已優惠林口社宅店鋪租金減收一半,此次加碼針對確診、隔離中或無薪假住戶,租金減收2成,盼與居民攜手渡過難關。