新北環狀線捷運開發案再創里程碑,繼秀朗橋站、景平站、板新站招商成功後,基地面積第二大且位市中心的板橋站昨(27)完成開發案簽約儀式,規畫興建總樓地板面積達1.2萬坪的地標型商辦大樓,吸投資金額39億,除提供大型國際會議廳及創新產業辦公空間,將提供5000萬基金扶植新創產業,帶動周邊經濟發展,預計2030年完工。
新北捷運局聯開第一案「秀朗橋站」今(6)日舉辦上梁典禮,市長侯友宜、投資人冠德建設董事長馬志綱皆到場祈福,全案預計2024年Q3完工。目前環狀線全線共10處聯開案,3處已成功招商,冠德建設指出,大台北素地稀缺,集團將持續鎖定各大捷運聯開案投標,除了可為公司持續開創標的外,也為民眾興建優質公共建設回饋社會。(陳韋帆)
「行二行三公辦都市更新案」由國家住宅及都市更新中心主辦,為重大公辦都市更新標的,今(19日)舉辦簽約儀式,由國家住都中心代理董事長花敬群、冠德建設董事長馬志綱共同簽署契約,正式啟動都更案開發計畫,預計2029年完工。(記者:陳韋帆)
高鐵新竹車站最大地上權案26日完成徵選,招商顧問第一太平戴維斯今(31)日公布結果,由宏匯股份有限公司、環球購物中心股份有限公司共同組成之宏匯企業聯盟獲得最優申請人資格,將與鐵道局進行後續簽約作業。(記者:陳韋帆)
台北市住宅及都市更新中心(下稱本中心)「臺北車站特定專用區E1E2街廓公辦都市更新案」公開徵求出資人招商案(下稱本案)於111年6月24日召開綜合評選委員會,評選結果以冠德建設股份有限公司(領銜)、藍天電腦股份有限公司及華泰投資股份有限公司之合作聯盟為最優申請人。(記者:陳韋帆)
有著「台北曼哈頓」之稱的信義區為台北首屈一指的中心商業區,區域內商圈繁榮,大型百貨公司林立,其具備國際級能見度燙金地段,吸引不少政商名流前來置產,因此信義區成為各大建設公司的兵家必爭之地,競相在此推出指標型建案,提升自家品牌知名度。
台電北部儲運中心南港都更案,在招商顧問仲量聯行 (JLL Taiwan)團隊協助下,日前已完成北部儲運中心南港舊址都更案公開綜合評選作業,由冠德建設獲得最優申請人資格,規劃興建二棟地上22層,地下四層之複合式商業及住宅大樓。據了解,該案開發後市值將逾300億元,目標2025年前完工。(生活中心:簡浩正)
首件由新北市政府主辦的新北環狀線秀朗橋站捷運聯合開發案2020年8月7日舉辦簽約儀式,由新北市長侯友宜、冠德建設公司董事長馬志綱共同主持,正式啟動共構開發計畫,將打造地上20層、地下5層的商辦大樓,預計2025年完工。
實價揭露「冠德信義」又有一筆新交易,10樓戶246.72坪,新買家砸3.7億買下,單價205.4萬,是冠德信義揭露至今第二筆單價破兩百萬的交易,且完全無貸款,再度凸顯市場現金滿滿,好野人購屋豪氣無極限!
近期實價登錄揭露一筆信義區豪宅冠德花園城堡的交易,其位於信義區忠孝東路五段236巷,這條巷子豪宅林立,有著名的皇翔御琚、信義帝寶、以及國美信義花園,這次揭露的交易位於冠德花園城堡10樓,交易總價1億5,060萬元,拆算車位的平均單價為每坪119.0萬元,是該社區實價登錄以來第三高單價。
根據最新公告的實價揭露資料顯示,信義計劃區內的指標豪宅「冠德信義」,累計已經出現3筆實價揭露資訊,高樓層出現每坪216.7萬元的高價紀錄,成為台北市每坪200萬元豪宅俱樂部的新成員。
捷運工程局委託標售捷運新莊線台北橋站基地開發大樓「冠德美麗台北」,結果近月的兩次標售,總標售戶數92戶,最終共標脫46戶,有將近5成的標售戶別順利脫標,成交單價約為每坪48.7-49萬之間,相較於其它坪數較大的捷運宅標售,小坪數的捷運宅仍相當受到市場歡迎。
豪宅和名車,是許多人的夢想清單,在華中橋畔,由冠德建設和保時捷新北首度跨界合作,賞屋加上試駕,在水岸邊馳騁,名額一出,吸引許多粉絲預約一空。「跨界競速,河灣情人」是這次活動的主軸,現場停滿整排全新保時捷,結合「冠德蝴水映」蝶型建築設計大賞,一次網羅兩大精湛工藝。
文林苑事件引起喧然大波,連帶波及都更計畫停滯不前,為了推動老屋更新,台北市率先成立都更推動中心,北市府當推手,建商則化身城市魔法師,要在精華區打造新地標。
央行再度宣布降息半碼,甚至鬆綁緊箍咒、刪除房貸限制,現在有房市大老跳出來肯定!冠德建設董事長馬玉山直言,對房市來說是好事,代表政府 不會繼續打房,現在還有可能是房市從谷底向上走的好機會。
冠德建設今年4月份得標的大直國防部地上權土地,因為地上權土地分割出售禁令,無法獲得解決,決定放棄住宅開發案,改成蓋第二總部大樓,是否衝擊11/28即將登場的,台北學苑地上權標售案,格外受到市場矚目