韓國房市近期再度升溫，政府宣布加碼六項打房措施，包括貸款總額設限、多屋族貸款歸零、限時出售原屋等，甚至首購族也遭限縮。吉家網董事長李同榮表示，韓國打房政策多年來頻繁出招卻失效，如今房市死灰復燃，又重啟嚴打循環，台灣應引以為鑑，政策不能窮到只剩「打房」，而應對準供需核心，尋求治本之道。（陳韋帆）
中信房屋發布2025年第2季《中信宅調查》，結果顯示民眾對當前購屋態度趨於保守，高達81.6%認為理想購屋時機需再等一年以上，反映買氣信心尚未回溫。專家分析，國際政經不穩與國內打炒房政策未鬆綁，皆加劇市場觀望氛圍；其中有60.9%民眾盼放寬房市管制，顯示政策壓力成為交易遲滯的關鍵因素。（陳韋帆）
購屋「借名登記返還時」（俗稱掛人頭）當心被課重稅！正業地政士事務所所長鄭文在指出，若出資人與登記人不同，事後以贈與方式將產權返還，若時間拉太久、金流無法舉證，恐省下10%贈與稅，卻遭課45%房地合一稅。他提醒，早年常見的借名登記，如今已成稅務風險源頭，應審慎規劃節稅策略。（陳韋帆）
全新完工的三峽國光二期青年社宅今(17)日首次公告開放申請，申請時間為7/1~7/31，一房型月租金最低4,100元起。新北住都中心表示，此社宅規劃共921戶，首批開放申請達607戶，結合已營運中的三峽國光一期社宅，充分回應三峽及鄰近地區市民社宅需求。（陳韋帆）
房價居高不下，薪水又難漲，做生意會比較容易買房子嗎？有夫妻在新北市中和開早餐店，日做12小時、月休2天，月賺18~20萬，房仲指出，「這樣的收入約2年就能購屋。」但醫師則指出，「這樣辛勞等於是拿健康在換錢，還是要留意休息與身體保養，才不會賺到錢卻落得一身病。」(陳韋帆)
房市買氣到底有多爛？中信房屋公布內部資料，對比2024年Q3，今年Q1，六都中古屋「平均銷售天數」，各都增加12~30天不等，其中又以桃園30天最慘，等於每間房屋銷售期增加1個月，降價物件也來到5,777件創近年新高。中信房屋研展室副理莊思敏表示，隨央行信用管制、強化金檢等措施，買方回歸理性不再盲目追價，銷售期隨之拉長後，也迫使賣方修正價格預期，銷況只能用「慘爆了！」形容。（陳韋帆）
套房的貸款利率不只高，門檻還很嚴格，恐怕自備款要出的比想像中多，買賣過程如果看到魔術空間、15坪等等關鍵字，就要小心了！因為有可能是話術陷阱。
威京集團集團主席沈慶京持續被收押中，資金調度失常了？威京集團旗下亞太工商聯2018年與銀行團簽下85億聯貸案，有消息指出，當時中石化亦有背書，擔保品就是知名旋轉豪宅「陶朱隱園」，近期傳出連續2個月未繳息，銀行團擬「賣房抵債」。而威京集團旗下中石化則發布聲明表示，「媒體報導多有誤解，中石化並未提供任何形式之財務背書或保證，並將於今日下午2點接受媒體採訪並澄清。」(陳韋帆)
阿嬤生前預立遺囑，免去家族紛爭！一名阿嬤逝世前立下遺囑，將部分遺產贈與孫子女，儘管女兒不滿分配，以各種理由拒絕配合，但地政士仍可依遺囑辦理過戶。正業地政士事務所所長鄭文在表示，台灣高齡化下，家族爭產糾紛越發頻繁，其實長輩只要事先立好遺囑，就可免去許多糾紛發生的可能性。（陳韋帆）
興富發（2542）今（5）日下午召開記者會，宣布今年將於全台推出14案、總銷1,835億，其中，住宅1,014億、商辦820.8億，發言人暨副總經理廖昭雄表示，台灣正處於AI發展帶動的黃金十年，經濟、薪資將同步成長，不動產也會因此隨之增值，所以現在就是買房最佳時機。（陳韋帆）
房市買氣冷，還是有區域房價照漲不誤！據《591新建案》資料，國內有十大重劃區預售屋房價，今年面對政府918打炒房、川普風暴下，房價依舊直挺走揚，漲幅12.5~26.2%不等。專家則指出，「這些區域多為機能已成熟，或挾舊市區機能區域，但不少二、三圈外圍重劃區房價已有鬆動跡象，僅能證明精華區房價具抗跌效果，難以反映整體房市冷清的情況。」（陳韋帆）
房市冷清，豪宅租賃市場卻創紀錄！據實價登錄，台北市信義區知名租賃豪宅社區「新光信義傑仕堡」，3樓戶以每月78萬元出租，相當於1年936萬租金，創全台租金總價最高歷史紀錄。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，近年來台灣經濟發展亮眼，吸引不少國外大廠進駐，加深此類豪宅出租市場的剛性需求，研判此類物件未來租金價位仍是居高難下。（陳韋帆）
財產傳承規劃不當，當心被國稅局找上門！老王(化名)近期以千萬餘元出售1間房屋，基於友人建議，打算以「現金方式」逃避贈與稅查核，一口氣將房屋買賣價金贈與小孩，地政士指出，「現金贈與不會查不到，只是時候未到，其實只要透過每年244萬的贈與免稅額就能合法贈與，根本沒必要冒這種風險。」(陳韋帆)
台北市購屋CP值排行榜出爐！根據永慶房產集團統計，台北市1,500~2,000萬住宅交易量為各總價帶中最多，其中北投區、文山區購屋平均坪數逾30坪，分別為31.9坪、30.8坪，為全市最高，反觀大安區同總價帶情況下，平均僅能購得17.6坪，扣除公設後僅剩套房大小，猶如鳥籠。（陳韋帆）
房市翻轉，近期陸續傳出賠售、下修消息，也有網友開始討論「房價下跌是德政」，對此，景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「這個話題的設定本身就有問題，這些年政府早就將打房基調改為打炒房，而且上漲就尊重市場機制，下跌2成恐怕就必須出面拯救，就怕還拿窮人的錢來救市，所以何談『房價下跌是德政』一事？」（陳韋帆）
川普關稅大刀一砍，美元應聲重挫，台幣強勢走升，會牽動房價上漲嗎？住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，從過去幾年來看，台幣升值對股市表現相對直接，房地產震盪影響反而不如想像，不過一旦股市表現強，房地產受到股市牽動較為明顯。(陳韋帆)
台灣金聯平價住宅拍賣（以下簡稱金拍）114年度活動今(30)日舉辦抽籤，本年度釋出百戶，其中86戶共1,730人登記、14戶乏人問津，整體銷售率86%略遜去年逾90%狀態。台灣金聯公司董事長宮文萍表示，「此次銷售率優於市場整體表現，未成功售出戶別主要有同類型排擠效應、民眾買房態度轉趨保守、大坪數高總價三大原因，但此次銷售明顯未受景氣影響。」(陳韋帆)
房市急凍，前有川普風暴，後有房貸之亂及央行管制夾殺，這時機購屋，砍幾折開始談最好？全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問指出，「這時機購屋族殺價是一定要的，但不要看開價，砍到他低於實價登錄近一年成交均價，那就相當於是賠售了，才能確定即使短時間內不賺，但也不至於賠。」（陳韋帆）
來自土耳其的藝人吳鳳，曾經排斥在台灣買房，因為台灣房價實在太貴，他說2千萬的房子，在他的家鄉都可以買四間了！然而他卻沒想過，自己後來不但買房，甚至在自住五年後，還有能力以小換大，給家人更大的生活空間，三立財經台節目《好宅敲敲門》主持人廖婕妤，就帶著大家一起來開箱吳鳳的dream house！
川普「對等關稅」政策轟炸台灣，讓冷清的房市雪上加霜，這股冷意也吹進了法拍市場？據內政部資料，2025年Q1全台拍賣移轉棟數僅609棟，創下10年同期新低。法拍仲介寬頻房訊發言人徐華辰接受《三立新聞網》訪問指出，「法拍屋是房市落後指標，反應會有延遲效果，想見到法拍潮，至少也得等到今年H2之後。」(陳韋帆)
美國川普「對等關稅」政策衝擊全球，台灣也出現震盪！台灣經濟研究院最新景氣調查指出，台灣除了經濟將受到衝擊，全年呈現「前高後低」態勢，房市也將陷入困境。台經院產經資料庫總監暨APIAA院士劉佩真表示，目前房市陷入膠著，買氣轉弱，建商獵地腳步保守，加上關稅政策不明、企業對前景不安，導致商用不動產市場也出現觀望氣氛。（陳韋帆）
川普殺到全球股市血流成河，台股也沒倖免，不少人就期待這時機會出現「賣房救股」的便宜房子可以買，不過，房市專家則認為，這波衝擊確實導致不少人套牢，但要因此見到賣房救股潮，恐怕不容易，畢竟房屋買賣並非1、2天可達成，所以如果真的有人賣房救股，記得提醒他可行性太低，應儘速另尋出路。(陳韋帆)
台灣房市買氣糟透了！今年1~2月，僅揭露7千餘戶，創5年新低。中信房屋研展室副理莊思敏接受《三立新聞網》訪問指出，「其實國內房貸之亂、央行信用管制，都不至於讓買氣糟成這樣，主要還是川普衝擊，想要房價下跌的民眾，可以感謝川普幫台灣打房，不過，如果這次台積電被搬走，恐怕不單單是房市問題，國內景氣也會大受打擊。」（陳韋帆）
