文創園區不僅賦予周遭住宅獨特的藝文氛圍，眾多的展演活動更是民眾假日的好去處，也成為區域房市的一項特色。針對文化部推動的五大創意園區，分析周邊800公尺範圍內的房市行情，其中台北華山文化創意產業園區周邊平均單價已突破百萬元，而花蓮文化創意產業園區周邊交易則最為火熱。
台南捷運深綠線已完成可行性研究期末成果，不過計畫還有待送交通部審議通過，沿線區域房價似乎已先漲翻，根據統計，台南捷運深綠線預定計畫路線，行經歸仁區、永康區、新化區、新市區與善化區，這五大行政區近三年房價已全面上揚！其中新市、歸仁及新化區，漲幅均達6成以上，同時新市與歸仁區平均房價，更從1字衝破3字頭，而新化區平均房價也從12.5萬元，今年上半年上揚至27.9萬元，漲幅翻倍高達123.2%，漲勢力道
全台房價5年暴漲2成！根據聯徵中心資料，2024年Q1，銀行鑑估房貸均值1,355.4萬、5年增幅21%，再創歷史新高。進一步觀察六都，又以高雄、桃園漲幅逾3成最恐怖。中信房屋研展室副理莊思敏指出，許多蛋白區漲幅少或不明顯，以漲幅平均2成來看，代表有不少熱炒區已呈現倍數暴漲，相當驚人。(陳韋帆)
房價竟然出現鬆動！數字科技(5287)旗下591新建案統計，2024年Q1全國新建案成交均價46萬，年減2％，創2021年Q4以來新低，591新建案指出，「今年不少建商積極搶攻蛋白、蛋殼區，反觀蛋黃區推案延遲，拉低整體成交均價，事實上，房價其實仍未有下跌跡象。」（陳韋帆）
台灣不少區域在建商強打之下，小宅單價快速飆升，不過，高雄三民則出現了不同的情況，近3年25~50坪的「中宅」，價格漲速明顯高於小宅、大宅。在地仲介表示，三民主要都是在地自住買盤，在高齡化下，不少原本住在透天或老公寓的長輩不便爬樓梯，出現換屋需求，但為維持一定居住空間品質，2~3房的電梯大樓或華廈自然成為換屋首選。(陳韋帆)
房價長期只漲不跌！根據內政部資料，2023年Q3全國住宅價格(房價)指數133.18，季漲1.82%、年漲5.42%，即使年增率已連5季下滑，仍不改只漲不跌之事實，再創歷史新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，在通膨、供需失衡、政府打炒力道趨緩等因素下，2023年Q3房價漲勢依舊令人相當有感！(陳韋帆)
碳稅將引發綠色通膨，進一步導致房價飆漲？不少房產業者指出，2024年在綠色通膨下，房價必漲，有空頭教授之稱的無殼蝸牛教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「基本上就是個假議題，台灣碳稅開徵與否，還不是要看老美臉色！」(陳韋帆)
嘉義市中古屋漲勢竟比預售屋還兇！根據內政部資料，嘉義市2022年Q3以26.09%的房貸負擔率成為全台購房負擔第三輕的縣市，東森房屋研究中心表示，雖然嘉義市房價負擔率相對較低，但近幾年預售屋開價拉高的情況下，原房價基期低的中古屋也迅速拉抬，出現了漲勢比預售屋兇猛的情況。（記者：陳韋帆）
房市風向明顯變了！根據台灣房地產網路聲量調查，2022年H1。房地產網路聲量統計271萬則中，較2021年H2的256萬則聲量成長5.9%，討論區域也明顯從原本的南二都、台中移轉至雙北與新竹縣市，而民眾最在意的關鍵詞則為「無力感」。（記者：陳韋帆）
【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局近日公告最新一期不動產市場動態月報，今（2022）年2月實價登錄交易件數，計有658件，較1月減幅8.36％，交易總額為185.63億元，與1月相較減幅9.6％；而在全市住宅價格方面，價格指數達113.43，較上個月微漲0.62％。
房價漲翻天，購屋總價也拉高，住商機構企劃研究室依據實價登錄及僑馥建經資料，統計今年第一季全台各縣市大樓平均成交總價，超過8成區域平均成交總價跟去年同期相比增加，其中有8個區域漲幅超過1成，可見購買大樓的門檻越來越高。（記者：陳韋帆）
機捷通車5周年，沿線15站點周邊800公尺房市變化甚大，其中位於青埔的高鐵桃園站，房價5年來漲幅47.5%最多，而曾被譏諷交易量停滯、淪為鬼城的新莊副都心站，2021年交易量高達302件，勇冠15站。（記者：陳韋帆）
最新房貸統計資料出爐，根據聯徵中心最新資料，2021年全台房貸總額達9.5兆，相較2011年，10年暴增2.95兆，平均1個人房貸金額增加147.53萬。住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出，從房貸總額、個人房貸金額變化可得知，近10年漲翻天的房價，即使現下購屋利率來到歷史低點，對於購屋族而言，仍是「壓力山大」。（記者：陳韋帆）
高雄即將發大財？台積電日前正式宣佈，將於楠梓的中油煉油廠設立新廠，預計2022年動工，2024年投產。台灣房屋表示，台積電所到之處房價無不走揚，此次高雄楠梓設廠，也讓周邊商圈晉升房市「積動股」，不少人都對3年後的高雄房市產生無限想像。（記者：陳韋帆）
台北市老公寓占比將近5成，老人家爬樓梯進出難免成為阻礙，因此不少社區紛紛增設電梯，提升居住品質讓房價增值，就有30年公寓裝電梯後持有7年轉售，總價從2千萬漲到2680萬，漲幅大約3成。
機捷通車4年，僅剩一站房價1字頭！根據台灣房屋統計，2017年機捷通車至今，沿線17站房價全面走揚，平均上漲1成6。其中，前五名漲幅站點全部位於桃園市境內，包括A7、A18、A15、A17、A19，漲幅20.1%~56.9%不等。此外，17站僅剩A15大園站房價為1字頭，其他站點通通都已站上2字頭。（記者：陳韋帆）
房價不斷走揚，房貸負擔率竟下滑了！內政部公布最新數據，Q2全國及六都住宅價格指數為112.42、季增1.64%，房貸負擔率為36.27%、季降0.27%，也就是說，房價變貴，民眾的房貸負擔卻變輕的情況真實發生了！台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐接受《三立新聞網》專訪指出，其實房價負擔率下降，並不代表民眾真的變輕鬆，而是房子越買越小了！（記者：陳韋帆）
地上權住宅推案潮捲土重來！根據住展統計，台北市今年共推出3個地上權案，中正區「大將豐喆」、大安區「基泰大安」與「虹耀今采」，創大台北地區單年次高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示，地上權過往被視為票「房」毒藥，但由於房市回升，故建商轉向積極推案。（記者：陳韋帆）
據住展雜誌統計，2020年前5個月為止，北台灣各縣市新建案每戶住宅平均總價大多比2019年同期上揚，僅新北與宜蘭地區下滑。若以淨增總價計，以台北市增加最多，2020年前5個月每戶新房子比2019年同期貴約521萬元(以開價計，其他縣市同)。
韓流好猛，高雄市長韓國瑜拋出陸資到高雄買房，如果中央放寬，等於陸資可以全台「買飽買滿」，甚至戴德梁行總經理顏炳立都說，「一開放，台灣就掛了」、「連總統府都能買下」、「屏東一坪房價都可能要100萬元」、「以後大家只能住龜山島了」。
先前爆出都更爭議的士林文林苑，今年五月取得使用執照，如今房子大致上已經完工，因為位在捷運站附近，房價漲了將近2.5倍，但要迎接的是隨之而來沉重的房屋稅。
台北市長柯文哲上任後大刀闊斧施政，現在「蚊子陸橋」已經被他盯上，這個月也已經火速拆掉昆陽陸橋，房仲就統計，台北市現在總共約有87座陸橋，過去會被不少買房子的民眾，認為影響風水或是影響窗外視野，現在一旦通通拆除，可望使這些天橋周邊或是橋下的房價，陸續回漲1到3成。
今（5）日早上前總統陳水扁獲得矯正署同意保外就醫，下午3點30分左右離開中監，預計返回高雄房價翻倍的「人文首璽」豪宅休養1個月。對於阿扁總統歸來，高雄市長陳菊特別表示，若可以的話，她會帶衛生局長何啟功一同前往探視，協助處理後續醫療問題。
