新莊海砂屋社區「帝王城」,近10多年來「牆裂、天花板坍塌、水泥崩、鋼筋外露」,卻多年整合無果,直到近期突然宣告整合成功,開發商漢皇集團表示,「主要還是信任度問題,住戶們都住的心驚膽跳,不可能不想重建,但必須有足夠公信力,讓住戶可安心交付的建商協助,就能迅速整合。」(陳韋帆)
新北住都中心為加速「公辦都更」速度,導入民間力量協助整合,首案就選在「永和頂溪站2號出口」後方4,332坪基地,即日起辦理公告招標,3月15日截止。新北住都中心執行長錢奕綱表示,整合費用將明定、透明,參與團隊能獲得合理報酬,歡迎有興趣的開發商,踴躍投標。(陳韋帆)
麗寶集團2024年進行經營模式調整,正式啟動旗下子公司「整合式招商」,今年六大案「嘉義福容voco酒店」、新板特區「東方富域」台北港特區約8000多坪土地等,將提供各、連鎖體系,進行全方位展店「一站式媒合服務」。(陳韋帆)
新北市永和大陳都更傳喜訊,由永和在地知名建商漢皇集團作為實施者的「單元7」,歷經1年已完成整合,2023年底完成住戶被選及公開抽籤後,今(2024)年1月5日亦完成報核事業及權利變換計畫,下一步將進入審議。(陳韋帆)
國家住都中心釋出3個都更案至民間,名稱為「整合達人合作計畫」今起公開預覽,包括「中山區長春段、中正區永昌段、士林區三玉段」,根據整合比例的不同,可獲得相對的基礎作業費用與整合績效費用合計最高可達新臺幣600萬元。(記者:陳韋帆)
麗寶集團旗下麗寶建設股份有限公司與國家住都中心,於12月22日舉行住都中心成立後首案「捷運圓山站西側公辦都更案」動土儀式!此次合作案,共投入近43億元,打造數位藝術休閒觀光與樂活宜居的新型態都更示範宅「圓山綠水」新天地,期盼能夠帶動北大同區的整體發展。(記者:陳韋帆)
「自主更新」雖然可以省去建商從中抽成,甚至黑心建商的剝削,但畢竟整合不易,除了需要住戶強大的凝聚力,還有一個很有份量的領導。台北市自主更新首例「水源都更」就是靠著70歲的碰姨,花了11年時間說服177戶,成功讓老房變新宅。
內政部為落實蔡總統「安心住宅計畫」,加速達成8萬戶包租代管計畫目標,擴大租屋協助,已於2021年1月13日行政院核定第3期計畫納入租金補貼轉軌包租代管之整合方案,供需要的房東及房客作最適的選擇,以吸引更多房東房客加入包租代管計畫,同時提升租屋環境及租賃服務品質。
位於台北市中正區的都更案「安家藏玉」今(23)舉辦公開記者會,開發商安家企業機構總經理郭荃倫表示,該案地主包括13位一般戶、國產署、台北市政府,整合了11年,終於完成。(記者:陳韋帆)
位於南港區東新里的中視新都會,於2020年11月23日由都市更新會具文檢附逾9成意願書申請公辦都更2.0專案。本案是繼士林區葫東里的松柏大廈之後,於專案發布實施90日內第二件申請案,同時也是南港產業生活特定專用區首件申請公辦都更2.0案件!
為節省申請人查詢環境敏感地區所需時間與各主管機關行政成本,內政部營建署自2016年1月25日起正式啟動環境敏感地區單一窗口查詢服務,申請人僅需至單一窗口查詢網路平台備妥及上傳應檢附文件,並繳交查詢費用及必要手續費後,即可由單一窗口統一辦理60項環境敏感地區查詢作業。
因應氣候變遷,為確保國土安全及追求永續發展,行政院發布「國土計畫法」,依規定,該法施行後直轄市、縣(市)政府應分別公告實施「直轄市、縣(市)國土計畫」及「國土功能分區」。台中市政府國土計畫由都發局擬訂,國土功能分區則由地政局劃設,目前國土計畫草案送內政部審議中,待審議過後,地政局將規劃國土功能分區,並舉辦展覽及說明會,廣納大眾意見。
「都更危老整合人」職能基準品質認證審查通過嘍!國家住都中心為擴展都市更新動能、健全市場,委託工業技術研究院協助建立「都更危老整合人」職能基準,明確定義完成都更危老整合應具備的能力組合(知識、技能、態度),藉此完備及優化都更及危老重建推動相關人員從業能力標準,以強化重建整合推動人員之專業能力及從業榮譽感,也期望能提升社會大眾對都更危老整合人員之專業信心及正面觀感。
又有房產開發商在去年底砸下近16億元,買下台北市信義計畫區博愛國小對面近400坪的土地,耗費20多年將土地整合完畢,在信義區成功締造另一塊基地超過千坪的「最貴回收場」;依目前鄰近豪宅「文心信義」、「冠德信義」,每坪成交單價約200萬元左右推算,「最貴回收場」有望變身為總價破億元的新豪宅。
叫「芝麻大廈」的大樓,似乎命運都很曲折!像在北市長安東路跟復興北路的「芝麻大廈」,因為產權複雜,整合多年似乎都沒結果,8月最大持有者李方集團以24.5億賣給相關企業,創下今年第三高交易,在信義安和路口的「芝麻酒店」,至今也沒人敢碰。