政府為讓青年買房,祭出「新青安」貸款政策,但申貸熱潮促使國銀不動產貸款瀕臨滿水位,加上轉租、人頭戶亂象頻傳,銀行審核變得更嚴格,案件量大也讓撥款排隊,甚至房價飆漲,被各界堪稱「新青安之亂」。近期也有一位在第一線、建商擔任美術的網友,公開新青安炒熱房市的內幕,引發熱論。
月薪三萬可以買房?台灣房屋集團根據聯徵中心統計,全台年收入40萬以下的小資族,今年上半年房貸案件佔新增房貸12.4%,平均月薪約3萬的上班族,今年上半年平均背負房貸金額達878萬元,還比去年同期增加了62萬元,房貸壓力只升不減。
根據內政部及主計處資料,2023年台灣人均月薪5.8萬,相較5年前漲不到1成,房價漲幅卻高達47%。元宏不動產總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示,「薪水明顯追不上房價,無殼族苦不堪言,希望未來賴清德新政府上任後,能強化相關政策,避免貧富差距持續擴大。」(陳韋帆)
台北人月薪21萬才能買大樓,不少人紛紛轉向購買中古屋!根據內政部資料,2022年Q4~2023年Q3,近一年台北市購買40年以上老屋五大區域,依序為士林58.3%、松山54.5%、中正51.2%、信義50.2%、萬華47.8%。東森房屋研究中心副理黃勝暉表示,新建案單價破百萬比比皆是,加上都更、危老議題推進,估計老屋交易將持續升溫。(陳韋帆)
房價居高不下,六都大樓鑑估值再創新高!根據聯徵中心資料,六都2023年大樓平均鑑估值,949~2905萬,若搭配目前最優惠的「新青安貸」方案,將貸款拉長至40年,即使是最便宜的台南949萬,每月也需要償還2.2萬房貸,想要將預算控制在2萬以下,恐怕只能挑選屋況較次,或者坪數較小的中古屋。(陳韋帆)
年後轉職潮即將到來,三大房仲包括「信義房屋、台灣房屋、永慶房屋」紛紛釋放職缺,開始搶人大作戰!根據三大房仲資料,提出待遇大同小異,錄取後,保障底薪皆5萬元,屆滿後,將回歸「底薪+抽傭制度」,合計三家房仲徵才人數,高達1萬人,若想在年底轉職房仲業,讀者們即可趁此機會挑選自己喜歡的品牌與工作環境。(記者:陳韋帆)
2日有網友在臉書「買房知識家」指出,自己沒有負債、信用卡正常繳納,目前當作業員,月入約3萬,工作資歷3年,近日看中為在新竹湖口的15坪華廈,開價400萬,頭期款至少80萬元,她指出「以我的條件確實很吃緊」。(鍾惠宇報導)
台北市日前推出「台北輕鬆住─租金分級補貼加班列車」,目前正在申請期間,該補助由台北市住宅基金支應,屬於額外加碼的補貼。申請資格包括家庭年所得低於140萬元、且平均每人每月平均所得低於5萬9518元,並以3階段級距對照補助金額,最高單戶每月可獲1萬1000元補助。
台灣房價居高不下,年輕人成家不易,許多人只能靠著父母資助買房,或是等著繼承長輩的房產。就有網友抱怨,自己因為工作關係,只能在台中或新竹買房,結果他最近開始看房,才發現每間至少800萬起跳,就算勉強擠出頭期款,後續房貸也會讓一家人吃不消,忍不大嘆「難怪我同學月薪9萬了還不敢買!」(陳頡)
「才剛自己賺錢當然會有想買的東西,過幾年就不會花這麼兇了!」一名25歲網友在社群網站「Dcard」發文說,目前他在外商工作月收入約3.7萬元,吃家裡、住家裡,也有給孝親費,平常沒有太多額外開銷的他,最大的花費就是用在穿搭上,有打算過幾年要結婚的他,開始正視存錢這件事,不想再給自己還年輕、有購物欲的藉口,但不知道要如何儲蓄。
即使台灣的最低薪資在今年來到了歷史新高,但仍然有許多國民對於自己的薪資不滿意,而近日就有人在PTT上發文詢問:「在台灣,月薪八萬算少嗎?」而該問題也再度掀起了網友的熱烈討論。
北北基桃生活圈是台北上班、下班離開天龍國返家,包括新北、桃園、基隆都能吸納購屋族,不過,在北台灣卻有很神奇的地方,開車到台北很便捷,但房價卻不容易漲,這個地方就是基隆。而今年第1季基隆「買房輕鬆榜」在全台又僅高於屏東、嘉義。
情侶交往在熱戀過後,開始產生問題,雙方若能解決問題,一起攜手過下半輩子是最幸福的事!不過日前有網友在臉書「靠北女友」抱怨,他送女友手機、對女友很好,但在情人節過後卻被女友提分手,原因竟然是買不起房屋,讓他無奈表示:「我月薪53K還不夠嗎?」引起網友熱議。
台灣近來掀起一波外送熱潮, APP外送平台崛起,成為許多「懶人族」的神器,也讓忙碌的上班族用餐愈來愈便利,由於外送員工作時間自由,有許多外送員也在網路稱一個月可以「賺到 10 萬」,因此有人封外送員根本是新興職業,吸引不少人投入此行業,但真的有那麼好賺嗎?
一名網友近日在PTT指出,臺灣房租實在很誇張,他有一名表姊在台北工作,月薪大概是3萬出頭,但每個月房租費就要繳1萬元,吃掉薪資將近1/3。不少鄉民看完之後深有同感的回應,自己現在的處境也是這樣,但在台北工作想要活得像人,1萬元是低標,但也有人指出,跟其他國家大城市相比,台北的房租已經不算高了。
中信房屋發布今(18日)發布2018年Q3宅指數調查,在調查子題項目「年底前是否為進場購屋好時機」之中,71.8%的民眾不認為2018年底前是進場購屋好時機,原因來自於對大環境的信心不足與不確定。台經院景氣預測中心主任孫明德指出,7成民眾不認為年底是購屋好時機,極大原因可能是「根本買不起」。
七夕情人節來臨,想成家的情侶們除了愛的誓言,還要準備多少錢才「夠格」一起買屋呢?理財專家指出,如果兩人的月收入加起來不到5萬元,之後月繳2萬多元房貸恐讓生活失去品質,建議租屋就好;如果購屋地點換成台北市,兩人薪資合併沒有10到12萬元,最好也打消買房念頭。