第一太平戴維斯受託辦理台北市千坪土地公開標售,標的位於台北市松山區寶清段,土地面積共1,015.19坪,土地使用分區為第三種商業區及道路用地,開標日為9月10日,即日起開始領標。
台灣房價高漲惹民怨,許多民眾寧願租房也不願買房,看準公宅能夠住得便宜又舒適,房市專家Sway指出,公宅的出現成為房價毒藥,使部分區段的小宅、套房交易冷清,像是松山區就出現多筆賠售紀錄,甚至有屋主脫手後賠了505萬元。
台北市豪宅崩盤了嗎?實價登錄上驚見敦化南路上的豪宅,22樓頂樓戶出現每坪47萬的價格,過去每坪要價上百萬,如今剩下三成價,震撼市場。不過仔細看,只有建物成交,沒有土地買賣,專家研判可能是想節稅,而持有者是藝人賈永婕的公公德杰建設董事長王明德。
永慶房產集團觀察台北市「單價破百萬的住宅」成交量變化,今年上半年百萬豪宅交易量只剩2014年成交量的2成,北市中心豪宅只剩自住撐場,各區以松山區量縮96.3%最嚴重。
房市低迷,不過不少預售屋建案之前還是開出高價開賣,像是松山區新案之前每坪開價站上120萬;文山區也有預售案開價7字頭,不過最近實價登錄陸續揭曉,顯示最後成交價格大概都是開價的8折以下,尤其松山區的新建案更是打到了72折!