住展雜誌統計,北台灣今年Q1住宅案新成屋、預售屋總推案量約2614.8億,年增298.3億元,年增幅12.9%。住展雜誌發言人陳炳辰表示,2614.8億處於不溫不火水位,但明顯比去年好,除了建商延後推案,也有信心回溫跡象,且4月後建商進場腳步明顯加速,估計Q2將很有看頭。(陳韋帆)
2023年北台灣十大代銷(接案量最高)出爐,根據住展統計,依序為海悅、新聯陽、甲山林、信義、甲桂林、新高創、新理想、慕樺、漢華、圓石灘。住展指出,十大代銷去年總接案量5126.6億元、年減13.9%,明顯量縮,通通都「派」(台語直譯音)不起來了!(陳韋帆)
2023年北台灣新建案推案量大萎縮!根據住展統計,2023年北北基桃竹宜「住宅建案推案量」約1.1兆元,年減1521.1億、減幅12.1%,創4年新低,其中又以基隆市年減52.9%,衰退幅度最大,其次為桃園市減幅27.2%。不過,台北市與宜蘭地區仍見量增,漲幅分別為8.7%、36%。(陳韋帆)
2023年即將拉下帷幕,根據591新建案統計,2023年全台總銷金額爆出2.08兆元巨量,年成長7%,創有統計以來新高;不過檢視個案數、戶數等供給指標則年減8%、15%,則是自2021年以來新低,顯示建商早已悄悄抽手,導致供給面走跌。至於房價則受通膨、營建成本作用下持續水漲船高,目前全台新案平均開價不只直逼6字頭高點,成交價也攀升至每坪54萬,較去年同期雙雙大漲超過1成。 (陳韋帆)
今年北台灣整體新建案推案量下滑,不過都更、危老推案量仍持續成長。根據住展雜誌統計,今年截至11月15日止,北台灣老屋重建(都市更新及危老重建)推案量為2,375.8億元、年增5.5%。(陳韋帆)
2022年十大代銷出爐!海悅、新聯陽、甲山林依舊是前三名常勝軍,與往年不同的是,全台各地代銷離開自己的地盤「遠征」,北中南互相插旗。591房屋交易網新聞公關組副主任畢務潔表示,2022下半年雖然受到《平均地權條例》、九合一選舉、升息等因素影響推案腳步,但前三名推案量依舊精采,全都站上千億大關。(記者:陳韋帆)
2022全台建商推案量統計出爐,根據591新建案統計,今年總銷高達1.94兆,首度挑戰2兆巨量,創下台灣史無前例新高,但在去年底《平均地權條例》草案出爐後,買氣明顯轉冷,多數建商似乎想搶在草案通過前,將建案全數推畢。(記者:陳韋帆)
據住展雜誌統計,北台灣今年Q1新成屋、預售屋推案量約2,732.9億元,較去年同期減少近80億元,年減幅約2.8%。(記者:陳韋帆)
欣陸投控(3703)旗下營造工程事業大陸工程公司於日前接獲台北市政府捷運工程局通知,獲選承包「臺北都會區大眾捷運系統環狀線北環段CF680C區段標工程/北機廠」工程。北機廠工程未稅價96億元,挹注大陸工程後,該司累計工程案量將逾740億,創史上新高。(記者:陳韋帆)
國內疫情趨緩,Q4房市急拉尾盤,預估到年底之前,全台將有超過6000億元的新案量釋出。根據業者的統計數據顯示,雖然今年全年的推案量可能無法觸及去年1.6兆元的天際線,但房市表現「先蹲後跳」,仍可維持在1.1兆元的推案規模,且是自2019年以來,連續3年推案量站上兆元大關。
全台建商大推案的928檔期即將到來,根據591新建案統計,全台推案量直逼6千億。591新建案指出,今年5月以來疫情肆虐,加上實價登錄、房地合一新制上路,房市輪番受挫,所幸疫情逐漸受控,建商信心回穩下,不僅Q4房市後勢看旺,全年推案有望站穩兆元大關。(記者:陳韋帆)
近期房市火熱引起關注,政府開始打炒房,祭出信用管制、火速拍板實登修法以及行政院通過房地合一稅草案,動作頻頻引起業界一片嘩然,不過在剛性購屋需求不滅下,建商推案信心依舊,今年329檔期六都、新竹推案量衝破6600億元!(記者:戴玉翔報導)
2020年雖有疫情干擾,房市依舊穩住,全台推案量破一兆六,較前年成長近1成,各大都會區幾乎都是開紅盤案量正向成長,其中十大推案熱門行政區當中,由桃園市桃園區奪冠,主因是中路、小檜溪兩大重劃區案量注入,千億總案量將雙北市傳統推案熱區遠遠甩開,成為新任冠軍。
被打房嚇壞了?北台Q4推案量出現提早入冬的跡象。住展雜誌統計,今年1月到9月,北台灣新建案推案量為9,453.6億元,換算為推案月均量約1,050億元,推案動能強勁。但今年10月,推案月均量僅剩934億元,案量縮減百億。其中新竹地區則是推案量衰退幅度最大的地方,在禁紅單之後,業者態度由高調轉低調。(記者:戴玉翔報導)
營建署表示,2020年5月因有危老條例時程獎勵屆期及7月實施建築法建築物應檢討冬至日照陰影規範等因素,促使當月申請案量暴增,但目前危老重建申請案量回歸正常。
「台北推案熱從2019年北投,一路燒進蛋黃區士林。」市場資料顯示,北台北新開案越推越蛋黃,接棒2019年北投熱度,士林在2020年第二季躍居台北房市熱區,新推預售案包括中山北路五段水岸首排總銷30億的「全陽豐會」,和承德路上的「圓山帝寶」、基河路上的「陽明大苑」等3大案同步登場,撐起下半年台北房市半邊天。
據住展雜誌統計,北台灣2020年房市520檔新建案推案預估量約為2,371.49億元,較2019年同期略增100餘億元,年增幅約6%。住展雜誌研發長何世昌表示,2020年2020年房市520檔推案量能恢復正成長,原因是329檔延推案量挹注外,疫情趨纋也是推升建商推案意願的關鍵之一。
住展雜誌統計,北台灣(新竹以北含宜蘭)2020年3月新成屋、預售屋推案量僅約742.38億元,較2019年同期(1,111.17)銳減362.79億元,年減幅近3成3,並創下2011年(696.83億元)以後、近9年來同期新低量,年減幅則創下2009年以後、近11年最大值,新建案市場推案呈現「旺季不旺」的情況。
新冠肺炎席捲全球,台灣疫情尚在掌握中,不過已為房市投下不確定因素,影響2020年329案量,根據數字科技(5287)旗下的591新建案統計,329檔期六都、新竹推案量約4700億元,較2019年同期衰退近兩成。
根據住展雜誌統計,2020年北台灣房市329檔新成屋、預售屋推案預估量約為1,606.35億元,較去年同期減少6百多億元,年減幅約27.6%,更創下2012年以來的同期新低量。住展雜誌研發長何世昌表示,今年房市329檔案量萎縮,主要是受到新冠肺炎疫情的衝擊,因建案看屋來客與成交量表現受到拖累,業者立馬從積極推案轉為觀望,延後推出的建案變得更多,以致於推案量欲大不易。
今年推案量重劃區帶頭衝,591新建案統計2019年六都、新竹推案量,統計結果達一兆五千億元天量,前3名縣市分別為新北市、台中市及高雄市;另外,新北市板橋區為全台單一行政區推案量冠軍,主要是市區飯店式豪宅大案加上江翠北側重劃區推案助攻搶下寶座,桃園龜山區光靠A7重劃區單區,推案量為全台單一行政區次高推案熱區。
據住展雜誌統計,北台灣2019年前11個月新成屋、預售屋推案量突破一兆元大關,來到10,071.7億元,較2018年同期略少約230億元,年減幅約2.2%。住展雜誌企研室經理何世昌表示,雖然2019年推案量略減,但全年案量已突破一兆大關,創下歷史第四大量紀錄,顯示建商推案信心已經回到多頭水位。
住展雜誌統計,2019年1月至10月底與2018年同期相比,推案量淨增金額最高的前十個行政區,依序為龜山、三重、板橋、新莊、中正、淡水、林口、中壢、北投、大同等區。住展雜誌企研室經理何世昌表示,2019年推案量淨增最多的前十區中,高達七個行政區靠著重劃區推案潮而進榜,當中有幾個重劃區在過去幾年差點死透,但如今已經起死回生大復活了,顯示房市正在復甦當中。