台中海線人口大躍進！根據民政局資料，海線四雄「沙鹿、龍井、梧棲、清水」，2023年達328,161人，等於10年增加了21,655人。房仲表示，近年政府重大建設皆瞄準海線，如台中港科技園區、台中港風電產業園區，就業帶來的人口紅利也帶動了房市需求。(陳韋帆)
全台小宅化，台中海線也沒倖免！據內政部資料，2014年Q3~2023年Q3，台中平均買賣面積從39.78坪降至30.2坪，房屋「平均買賣面積」縮水最嚴重的五大區域依序為，西屯-39.1%、南屯-30.7%、龍井-28.2%、東區-27.7%、梧棲-27%。(陳韋帆)
呼應2021年初劉泰英警示的「惡性通膨來臨」，7月初主計總發布5月消費者物價指數(CPI)年增2.48％，連著4月、5月兩個月破2％，創下金融海嘯以來最大漲幅。以台灣每年通膨率1.5-2％來算，近8年的通膨率最高不過16％，但台中自2012金融海嘯後至2020年的房價漲幅卻衝出50.35％，居六都之冠，換算下來每年都有6％以上的增值幅度。
近期台中房市除了七期外，海線地區也因為中港加工出口區吸引大廠投資，帶來大量就業機會，加上三井OUTLET進駐等利多話題，贏來了近六年來人口暴增的時刻，目前人口更已突破24萬人，可說是前景相當看好。
捷運建設，翻轉新北！在2010年以前改制前的台北縣，當時捷運建設在境內路線只有31公里、25座車站。隨著新北市推動三環六線捷運建設，除了已經通車營運的淡海輕軌綠山線以及新北環狀線，在2022年以前，分別有淡海輕軌第一期藍海線將於2020年底通車，以及2022年的安坑輕軌通車。
首購低價買盤推升蛋白區房價，今年第一季外溢效應仍明顯。根據吉家網發佈2020年第一季六都房市季報，在台中市的部分，每坪均價為19.03萬元，較去年第四季小漲2.09%，比去年同期漲幅達10.51%，其中，沙鹿為漲幅第一名區域，更是台中唯一擠入六都各行政區漲幅前十名的地區。
台中市政府辦理「106年度推動土壤液化潛勢區防治改善示範計畫」為內政部營建署「安家固園」計畫所專案補助，已經完成清水、梧棲、沙鹿及龍井區的中級土壤液化潛勢地圖調查，並製作「土壤液化潛勢查詢系統」。而實際操作系統會發現，目前台中海線清水推案熱區，就是土壤液化潛勢區。
台中市政府都市發展局2019年10月25日舉行「2019台中市中級土壤液化潛勢建築安全技術研討會」，公布海線清水、梧棲、龍井、沙鹿區的中級土壤液化潛勢地圖資訊，供民眾上網查詢，並提供土壤液化知識與諮詢管道，另市府自2018年起，委託第三方公正單位查核建築地基調查報告，把關市民居住安全。
推動新北軌道建設「三環六線」，繼2018年底營運通車的淡海輕軌第一期綠山線，淡海輕軌第二期計畫持續展開，全線規劃皆為平面路線，共設置6座平面車站。新北市政府捷運工程局於8月21日晚間7點，於淡海市民活動中心4樓演藝廳，辦理淡海輕軌第二期基本設計地方說明會，邀集地區議員、里長及居民共同討論目前的設計方案，以期能順利推動第二期藍海線，帶動淡海觀光再生。
