河岸景觀豪宅買氣差？差到要賠錢賣？據實價登錄，2024年1月，新北市淡水河岸景觀豪宅「頤海大院」中樓層戶慘賠近千萬脫手，同年5月，中和華中橋西側「遠雄左岸香榭園」賠售550萬脫手。房仲表示，豪宅限貸令衝擊市場多年，高總價豪宅漲跌必須看區位與緣分，而中和案的賠售，則推測有受到去年403地震災情影響。（陳韋帆）
新北市淡水知名豪宅「大隱豐盈海」出現房價6字頭，據實價登錄，距離上一次淡水出現房價6字頭，已經睽違3年。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，以總價來看，交易金額帳面增幅135萬，若算上交易成本，並不算有賺到錢，主要是該社區多半作為「景觀度假宅」使用，要有緣人才會購買，價格難有大突破。（陳韋帆）
房價不斷飆漲，對於購屋族而言，不買車情況下，捷運宅成為首選，然而，實價登錄2024年房價，大台北最俗十大捷運宅，2字頭房價只剩淡水站。淡水房仲女王、東森房屋淡水新市鎮加盟店東沈雅純接受《三立新聞網》訪問表示，「淡水目前已是大台北區域中，唯一的2字頭選項，預算如果就在這裡，確實沒必要多花時間選擇了！」(陳韋帆)
全台房市交易最熱門區域出爐，據實價登錄，統計2023~2024年，2年以上房屋二手交易，前三名依序為中壢、桃園、淡水。房仲表示，「中壢受惠青埔航空城開發案，就業紅利吸引人口進駐，故買氣持續攀升，而桃園則在多個重劃區及捷運綠線加持下，持續成長中。」(陳韋帆)
新北市政府今(19)日市政會議進行「大型多功能場館」專案報告，透過分析亞洲日韓8處巨蛋資訊後，歸納出新北市大巨蛋選址總結，共有六大潛力地區，包括「板樹體育館、樹林大柑園、樹林機五南側、土城看守所、三峽麥仔園、淡海二期」。（陳韋帆）
2024年北北基桃十大人口移入行政區出爐！據永慶房屋統計，第一名是淡水11個月增加5,808人，第二名龜山也以5,172人緊追在後。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，淡水不僅人口移入最多，房屋交易量也居冠，平均1天至少有8戶成交。(陳韋帆)
央行宣布第7波打炒房，讓房市買氣腰斬再腰斬，但房價依舊居高不下！根據永慶房屋統計，千萬內2~3房預售屋的六都十大購屋熱門行政區，高雄佔4區、桃園占3區，台中、台南、新北市(淡水)各占1區，而台北市則是1區都沒有。（陳韋帆）
淡水人口正式突破20萬大關，這是好現象？全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問指表示，「全台房價飆漲，淡水已成為大台北區域唯一3字頭，且有發展議題的區域選擇，顯示房價排擠人口效應越發明顯，對於民眾購屋需求而言，再退就是大海了，政府應當留意。」（陳韋帆）
新北市不僅幅員廣闊，人口數也是全台最多，根據新北市政府民政局統計，新北市人口超過4百萬，居住需求強勁。永慶房產集團統計2024年1至9月新北市住宅交易量前十名行政區，近十年的價量變化，其中淡水區交易量增加逾七成，位居榜單第一；而三峽區不僅交易量有48.5%的增幅，房價漲幅亦逾七成，房市價量雙漲表現亮眼。
央行上月19日祭出第七波信用管制，除了自然人擁有第二屋貸款成數下降，也首次將自然人名下有房屋者納入管制範圍（目前已放鬆條款，不受限），為市場投下「震撼彈」，還被大家戲稱是「金龍海嘯」，而新北市首揭19日之後的實價登錄，統計發現，新制上路後，共有三區於打房後的隔1天交易，其中新莊國宅社區「壽安新城」以每坪43萬元成交，創下社區歷史新高價，淡水「鬧鬼社區」也有成交案件。
大台北房價居高不下，不少購屋族被迫退到「山上、海邊」，有網友指出，目前淡水主打「淡江大橋」通車利多，但關鍵就是要到八里銜接64或國道，為何不直接買八里。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「其實兩區各有優缺點，而現實狀況，兩區房價已經差不多，購屋族依照自行喜好挑選即可。」(陳韋帆)
全台「新青安貸」最熱購屋熱區出爐！根據實價登錄，統計2023年8月~今年2月，總價1250萬內交易(符合新青安貸1000萬貸款上限)，最熱門區域，前三名依序為淡水1401件、中壢1384件、桃園1196件。（陳韋帆）
大台北「房貸千萬內」五大熱門房貸購屋路段出爐！根據聯徵中心資料，2024年Q4，前三名及第五名都在淡水，信義房屋指出，主要是因為淡水目前房屋均價仍在2字頭，新市鎮也大多是首購喜歡的新成屋，因此成為大台北最熱門房貸購屋區域。（陳韋帆）
北台灣龍年房市最強區域在哪？盤點2023年重大建設，淡水的淡北道路、淡江大橋，以及串聯汐止、基隆至台北市的基隆捷運，堪稱房市焦點，三個區域房市要噴發了嗎？（陳韋帆）
淡海新市鎮難以擺脫鬼城之名？新青安貸上路後，各區域紛紛傳出房市買氣井噴的消息，然而，據實價登錄資料，淡水買氣僅剩2,238件，逐年緊縮。素有淡水房仲女王之稱的沈雅純接受《三立新聞網》訪問表示，「其實目前淡水買氣緊縮，與屋主、建商惜售有很大關係，畢竟『淡江大橋、淡北道路』兩大利多已在眼前，沒人想輕易降價求售。」(陳韋帆)
大台北房價高昂，國民卻普遍薪水停滯不前，小資族買房往哪去，根據聯徵中心資料，2022年前三季，年收60萬以下新增房貸數為11,882件，其中淡水區以971件成小資族首選，新莊區958件微幅差距居次，中山區以406件排名第十，成為台北市唯一進榜的區域。（記者：陳韋帆）
林三淡成功褪去鬼城稱號，其中又以三峽最亮眼， 根據最新台電低度用電及內政部資料，三峽今年餘屋量退出前十名，且點燈率在2019年Q4就已經達到93%以上。一名10多年前從萬華搬到淡水，3年前又從淡水搬到三峽的顏先生接受《三立新聞網》訪問指出，「住在三峽的感覺太舒適了，而且我買的時間點相對便宜，實在太幸運了！」（記者：陳韋帆）
房市交易量持續下滑，淡水賠售潮將現？目前各大售屋網站上，淡海新市鎮「賠售字樣」廣告又開始出現，對此，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「觀察掛有賠售字樣的廣告，以開價與入手價推算，確實有賠售的感覺，但似乎還不夠實惠，建議自住需求的買家可以多看多比較。」（記者：陳韋帆）
今年房市在升息、疫情及打炒房政策攪局下買氣放緩，現在又適逢地緣政治震盪，市場雜訊紛沓，不少推案熱區也開始浮現賣壓警報。根據591新建案統計六都、新竹縣市各行政區的建案待售戶數，發現前15名中有超過半數區域集中在新北、桃園兩地。（記者：陳韋帆）
新北市政府工務局2022年5月20日開出第一槍，針對符合自治條例第7條第1項中限期停止使用標準的淡水區2社區發出勸導函，限期於9月中旬搬離，屆期未停用之住戶，將依條例處5000元以上、6萬元以下罰鍰，可按次處罰。
每年329檔期是觀察房地產景氣的重要指標，今年在缺工缺料、預售屋禁止換約…等種種不確定因素下，案量萎縮，可以感受到部分建商保留心態濃厚，採取延後開工或推案策略。但也有建商翻轉逆勢，在原物料和總價之間取得平衡，推出輕總價輕鬆付款方案，讓首購族輕鬆成家，幸福有感。
近年房價、物價驚驚漲，讓許多年輕人望房興嘆，甚至有人放棄買房，打算租屋一輩子。就有一名網友擔心60歲後房東會拒租，打算未來在淡水買小套房養老、度過餘生，未料卻有大批網友認為，這恐怕不是明智之舉。（鍾惠宇報導）
2021年全台十大交易熱區出爐！根據「591實價登錄」資料，前三名分別是桃園、淡水及中壢區，光前三區總計就有超過萬件的交易量，可見熱度。值得注意的是擠進第十名的汐止區，擺脫過去淹水、潮濕等形象，靠著親民房價磁吸南港、內湖買盤，躍升成為交易熱區。（記者：陳韋帆）
