五股具備強勁的發展動能,在交通的先天優勢下,結合生活機能與休閒腹地,以及未來的公共建設,讓五股成為新北具發展潛力的重鎮;由於各種條件符合自住及年輕首購族需求,規劃二至三房的「大道風尚」具有難得的地理優勢,納入各項生活機能,是五股指標的熱門建案。
生活機能的優劣是挑選理想房屋時必須考量的重要因素,好時價分析台中市逾8,000個社區的公園廣場、文教機構、生活購物、交通運輸、金融機構、醫療設施等6類生活機能的綜合分數,發現舊城區以及即將通車的捷運綠線文新崇德站至南屯站最出色!
桃園市長鄭文燦2020年7月22日主持市政會議,聽取都市發展局「內壢都市計畫變更進度(遠東紡織)」。
買房要挑生活機能佳的地方,而台中哪裡生活機能好呢?根據好時價統計分析台中市逾8000個社區的公園廣場、文教機構、生活購物、交通運輸、金融機構、醫療設施等6類生活機能的綜合分數,發現舊城區以及即將通車的台中捷運綠線文新崇德站至南屯站最出色。
生活機能的優劣是挑選理想房屋時必須考量的重要因素,好時價分析桃園市近6,000個社區的公園廣場、文教機構、生活購物、交通運輸、金融機構、醫療設施等6類生活機能的綜合分數,發現最優的地區為蘆竹南崁地區!
生活機能的優劣是挑選理想房屋時必須考量的重要因素,好時價分析新北市約9,000個社區的公園廣場、文教機構、生活購物、交通運輸、金融機構、醫療設施等6類生活機能的綜合分數,並以行政區整體平均來看,發現新北市政府所在的板橋區並非最高,蘆洲區及永和區皆更優!
住家周邊擁有良好的生活機能,不僅可滿足生活所需,對於住宅本身的價值往往也是大大加分!中信房屋上月進行網路調查,由888份有效問卷中統計網友最愛的生活機能,並以加權總票數進行統計,結果顯示民眾認為最不可或缺的生活機能以「便利商店」拔得第一,顯示便利商店的多元服務已與民眾的日常形成緊密的連結。
過去幾年北部房市炒風逐漸淡去,投資客退場,自用買盤成為房市主力,引領房價走勢。而消費者在挑選理想的自住房屋時,生活機能的優劣通常是個重要指標。「好時價」檢視台北市各社區的生活機能狀況,發現捷運松山站、台北車站、中山站等3個站點周圍,是台北市生活機能最好的區域!
買房的生活機能可以量化分析嗎?好時價將台北市的公園廣場、文教機構、生活購物、交通運輸、金融機構、醫療設施等6類,計算套疊在地圖上,製作「生活機能強弱地圖」,捷運松山站周邊被評為生活機能最優的「生活機能蛋黃區」,但緊鄰的南港區所顯示的生活機能強度,竟比萬華還弱。
4日有網友在PTT表示,「先生台中人,我們常常回台中,覺得台中在很多方面真的很方便,新重劃區規劃的也很漂亮蓋很多大樓,機能我覺得不輸高雄、新北,買東西方便,交通工具也方便」。(鍾惠宇報導)
中正區是台北市不動產市場中,房價區隔最明顯的區域,整體分析,區域具備「9大居住特質以及5個第一」,而在房地產的區隔上,也在「王畿」、「京畿」內再細分成6大生活圈,在「王畿」區域裡,首選東門站生活圈,在「京畿」場域內,具備文化底蘊的植物園生活圈則是最佳選擇(圖1)。
在台中竟然25歲就買得起房!鄰近台中三大園區、位在建功重劃區,新興重劃區春安路與春安二街地建案「豐邑菁科城」,總計有536戶,但剛推出就已被預約多達逾300多戶,熱銷程度跌破眾人眼鏡。會這麼夯、這麼搶手,全因地段剛好位在就業人口數十萬人的科技園區周邊,加上附近國小到大學都有外,還鄰近知名彩虹眷村公園,同時也有大面積的綠地、公園等,擁有全方位的生活機能。最重要的是最低價600萬就可買到26坪的兩房
房價持續下修整理,主計總處發布國情統計,今年上半年,全國住宅均價下跌0.5%,六都中,雙北及桃園持續下挫,其中又以台北市跌幅最高!至於台中、台南及高雄則止跌反彈,而高雄上漲2.3%最多。蛋黃蛋白兩樣情,外傳前副總統呂秀蓮的林口豪宅社區,今年成交六戶就有五戶賠售,其中一戶還賠了五百萬;反觀信義區豪宅不斷有大老闆出手買進,交易量還創下近幾年來最大量。
台北市「敦化南北路」,因為有一條林蔭大道,加上生活機能好,沿路蓋了不少豪宅商辦,包括總統蔡英文、長榮航董事長張國煒、國巨董事長陳泰銘都在這條路上有不動產,偶像劇教母柴智屏,本來在信義區有豪宅,去年底趁房市低迷,在敦化北路上以低價入手一戶,政商名流都想在這條路上卡位置產。
很多人會認為住在寺廟附近比較吵鬧,被視為嫌惡設施,不過不少大老闆卻鍾情廟宇,甚至親手蓋廟,周邊開始聚集店面變成商圈,也帶了動鄰近房價。