購屋痛苦指數飆升,南二都買氣退燒!近3年高雄、台南購屋總價大漲2~3成不等,近期台積電話題退燒,通膨、股市重挫、升息、打炒房等利空下,南二都移轉棟數明顯降溫,今年10月台南1621棟、高雄2563棟,雙雙創5年新低。(記者:陳韋帆)
今年全台推案量衝上兆元,但卻存去化危機,根據住展雜誌統計,今年截至12月15日止,北台灣銷售中建案數量達到1507個,連2季創歷史新高,呈現新成屋還沒賣完,預售屋就接連推出。但即便如此,代銷業者還是看好換屋需求,認為房市已經到了盤整末期。
房市到底落底沒?多頭總司令顏炳立再度看空,直言還沒到谷底,房市將進入7年黑暗期,雖然最近不少建商砍價衝銷量,但這些蝴蝶終究抵不過一隻春燕,顏炳立呼籲政府要救景氣,就得先廢除房地合一。
房市陷入盤整期,現在有資產公司為了搶客,除了中和南勢角的捷運共購宅喊出千萬有找,換算一坪大約45萬左右,就連屏東超過50坪的透天厝總價也只要78萬,吸引不少民眾來看屋。