受惠房地產價格與交易量雙雙增溫,統計今年房地產的持有稅與交易稅收有機會挑戰3900億元,寫下歷史新高,其中房屋稅收與房地合一稅收雙雙寫下新高歷史,反應價格大幅上漲與新成屋數量多,尤其新成屋的房屋稅因為標準單價拉高後,稅收一路成長。
疫情以來的房市多頭,雖於下半年收斂,惟仍有不少屋主轉手獲利,統計財政部資料,1至10月全台個人房地合一稅收達565.99億元,與去年同期相比漲幅84.8%;觀察各縣市表現,六都以新北市數據最亮眼,其他縣市則以嘉義縣、澎湖縣表現最驚人,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,全台受制於央行第七波管制而買氣收斂,惟仍少見屋主降價,現階段若能找到下家轉手者,多能以獲利出場,致使全台房地合一稅收仍呈漲幅。
根據財政部公布資料,2023年房地四大稅收共計2736.8億,包括地價稅940.7億、房屋稅893.1億、土增稅745億、契稅158億,其中,地價稅、土增稅分別年減0.3%、19.9%,房屋稅、契稅則分別年增4.6%、2.1%。(陳韋帆)
2023年個人房地合一稅出爐,根據財政部資料,全國稅收395.3億元,再創歷史新高,而台中市則佔78.7億元,七度蟬聯房地合一稅收王。稅收資料顯示,雖然台中房價並非全台最高,但房價高漲、短期買賣交易多,故稅收總額也全台最高。(陳韋帆)
根據財政部統計資料庫最新資料顯示,個人房地合一稅收5月共35.6億元,年增率高達124%,並創下歷史單月的次高紀錄,同時今年前五月個人房地合一稅收累計140億元,年增110%,且創下歷史同期新高,反映2016以來買進不動產的民眾,今年出售不動產都出現明顯增值,其中台中市連當10個月的稅收王。(記者:陳韋帆)
全國「個人房地合一所得稅額」各縣市排行出爐!根據財政部資料,統計110年度1-9月,全國「個人房地合一所得稅額」總額150.3億元、年增31.2億,創105年房地合一舊制上路以來新高。其中,台中市31.2億元居冠各縣市;而非六都的納稅王則為新竹縣、市,皆是5.1億元、年增逾1倍。(記者:陳韋帆)
根據財政部統計資料庫的資料顯示,2020年上半年全國房地合一稅的個人稅收為43.6億元,較2019年同期的22.4億元,年增94%,同時也是房地合一稅制上路以來的新高,房地合一稅收增加則反應,2016年以來買進不動產的民眾,2020年出售後不動產價格有一定的增值幅度。
2020年第一季個人房地合一稅大幅增加,全國房地合一稅收18.63億,跟2019年同期相比增加98%,而六都中以台北市成長最多,2020年台北市首季房地合一稅收1.86億,年增幅205%,至於六都的稅收王為台中市,首季房地合一稅收4.55億居冠六都。
近來有媒體報導高雄市房地產交易量增長率為六都最後一名,高雄市稅捐稽徵處說明如下: