據住展雜誌統計,今年截至10月24日止,台北市新成屋、預售屋建案(統計範圍為華廈、大樓建築,不含5層樓以下的公寓、透天)平均公設比為35.9%,較去年上升0.9個百分點,並創下歷史新猷。(記者:陳韋帆)
談到萬坪公園,自然就會想到大安森林公園,但其他區域呢?根據台灣房屋統計,2021年全台萬坪公園房價,大安森林公園周邊最貴單價1坪170.8萬連霸,不過,最便宜的則是桃園的朝陽森林公園,周邊房屋單價1坪18萬,可以說是用相差近10倍的房價,就能享受到相同的好空氣。(記者:陳韋帆)
氣象局今(27)日針對全台8縣市發布「低溫特報」,清晨最低溫在台中大甲區僅10.4度,氣象專家吳德榮表示,明日白天氣溫回升,跨年、元旦將有另一波冷空氣影響台灣,屆時北部氣溫才會再將低。對此,中華民國建築經營協會理事長戴雲發提醒,「台灣老屋多,面對冷熱劇烈交替,走在路上就要特別當心『磁磚掉落』風險!」(記者:陳韋帆)
台灣特殊的公設比制度,使得現在階段要買房愈來愈吃重,尤其新建案公設比創新高,等於得房率降低。民眾現在不管是買中古屋或是新建案,都要辨別社區「公設」在哪,而哪些又是大公、那部分是小公,而這些在這些「公設」的位置,在「專共用圖說」都會有清楚的標示。
家住基隆的小佑,只要一下雨就感覺心裡煩悶,並開始影響生理,有頭痛、胸悶、鼻子癢及昏昏欲睡等狀況,最近午後常有間歇性大雨,牆面出現潮濕現象,衣服曬不乾,外出回來後鞋襪也都濕濕的,就造成小佑工作及家庭生活越來越不順遂,有次聽朋友說環保局有舉辦「室內淨化空氣植栽宣導會議」。
若要在台灣買新建案,恐怕一大筆錢會貢獻給屬於虛坪的公設,壓縮實際室內使用坪。根據住展雜誌統計,2019年大台北公開銷售的大樓、華廈類新建案平均公設比持續走高,其中,台北市新建案平均公設比上揚至約34.8%,新北市也走高到約32.8%,雙雙創下歷史新高。專家揭露現況,越晚買房子的人必需花更多錢去買虛坪,台灣虛坪現象持續惡化且無改善跡象。
受到武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情影響,民眾減少外出時間或是不必要的聚會,轉而待在家中時間較長。內政部日前也發表社區防疫指導措施,針對住戶及管理人員、社區環境衛生、社區集會活動防疫措施等,提出建議。而對於一般購屋民眾來說,專家認為,一定會思考室內「實坪」,勝過「虛坪」豪華公設的實用性。
被網友封為「全台最醜星巴克」的台北市南港路、三重路口門市,今年5月底熄燈,讓不少在地居民相當錯愕惋惜,後來房東委託代理人在網路上刊載招租廣告,只是後來撤下改為店面懸掛招租帆布,但3層樓透天厝月租金開價36萬元,至今仍未找到租客。
近年來建商紛紛以健康、安全的居家規劃,如全齡化規畫、抗空汙設備、安全玻璃、安全爐具等,例如台中空汙問題為房地產業帶來新挑戰,買房子竟然得關注有沒有全熱交換機、空氣濾淨器、防霾紗窗等設備。
2018年北台灣建案「熱銷率」大公開,其中台北市與新北市銷售率均為46%,再看各區的話,台北市的「拖油瓶」是大安、內湖,銷售率才3成多,新北市淡水、八里、三芝與瑞芳等邊陲區,銷售率則不到3成,表現相對遜色。