房仲店面比7-11還要多!內政部資料,截至2023年10月,全台「不動產經紀業備查家數(房仲店面)」高達8,675家,創歷史新高,比7-11約6.5千餘家還要多。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,除房仲店面創高,從業人員也已高達6萬8,113人,與房市量縮格局呈現兩樣情。(陳韋帆)
2月21日(農曆2月初2)是土地公頭牙,也就是成就福德正神之日!新北市中和區烘爐地人潮滿滿,大家所不知道的是,其實烘爐地所在的南勢角,不僅廟宇興旺,房市熱度也長年位居中和第一,新屋房價還1年飆漲27%。(記者:陳韋帆)
居家最容易發生火災的區域排名出爐!根據內政部統計,2021年~2022年3月,全國不分類型有26,353件火災,六都中祝融災害次數最少的桃園市共1,175件,為六都中火災案件最少,全國建築物火災起火處最高是「廚房」,此外,依序為「臥室、客廳、陽台」,不可不慎!(記者:陳韋帆)
台北市政府地政局與全國不動產廣告流量最大的平台-591房屋交易網再合作,全國首創售屋廣告建置「不得作住宅使用廣告平台警示機制」,於2020年9月2日正式上線,以強化台北市不動產買賣資訊透明,保障民眾財產交易安全。
房市有復甦跡象,但推案小宅化、建商讓利受限,成為房市持續復甦的絆腳石。今(21日)發佈的2019年第4季國泰房地產指數指出,相較上一季及2018年同季皆為「價量俱穩」。不過,以各地區觀察,去年第4季成交價相較2018年同季,桃園呈現下跌,雙北及新竹盤整,中南部則上漲。
低利率時代,許多建商想助攻年輕人買房,就推出了低首付、低自備款、彈性付款,甚至公司貸款,讓低薪、還沒存到自備款的年輕人,可以跨越門檻順利購屋。不過,學者警示,現在許多年輕人30歲過後收入快速下滑,屆時除了繳不起房貸得賣房子,嚴重的話,銀行端還會產生許多不良資產。
今年房市土地成交量創高,寫下房市驚奇一頁,但是否代表2020年有「驚嚇」?商總不動產委員會今(18日)舉辦年度記者會,揭露全台推案量總銷約1.43兆元,年成長13%,房市比預期更加火熱;不過,外商CBRE世邦魏理仕董座朱幸兒卻警示,房市已經達到「小滿」,各界必須謹慎以待。
代表北台灣新建案市況的住展風向球,2018年11月總分為27.2分,比10月分數減少3.7分,對應燈號仍為藍燈,連續4個月亮出藍燈,並創下今年以來最低分。風向球6項統計指標中,預售屋推案量、議價率、來人組數等3項持平,建案廣告量、成屋供給量與成交組數則下滑。
房市正在第4季傳統購屋旺季,但隨著美國聯準會(Fed)9月已經是今年第3次升息,資金快速湧向美元,而中美貿易戰也讓台灣經濟未來蒙上不確定性,加上11月底選舉將至,房市未如想像樂觀。戴德梁行總經理顏炳立也警示,明年法拍市場恐怕「星火燎原」。