隨著都市發展,地價、房價持續上揚,集合式住宅成推案主流,加上家庭結構改變,小家庭以一般公寓大樓使用空間即可滿足,又具備居家管理與投資出租效益,如今大基地面積、總價門檻較高的透天新建案,在雙北市已成稀有產品,住展雜誌統計,今年迄今只推出3案,再以近6年資料觀察,每年推案數都在個位數,去年與2019年稍多來到8案,2021年則為6案,而今年即使接下來進場透天案仍屬零星,建商對這類產品興致相當淡薄。
台中市東區19年前發生駭人聽聞的情殺案,造成4死1重傷。由於該社區因命案聲名大噪,特別改名。名列台中10大凶宅之一的該間房屋,日前以低於市價5折、總價380萬元,由來自南投的民眾購入。專家提醒,凶宅不是過20年就沒事,磁場改變的問題仍可能影響入住者。
台中知名網美咖啡店「kafeD德勒斯登河岸咖啡」,坐落在五期精華區內,一整棟的白色建築體外型亮眼,尤其設計風格獨特,加上綠意環繞,宛如城市中的森林公園,不少民眾慕名朝聖,成為知名網紅的咖啡店。不過最近房東賺翻了!該土地房東持有六年賺了上億元,被建商買走準備開發,也讓地主荷包滿滿。(記者 陳佳鈴)
房市熱絡飆漲,導致市場出現一股法拍尋寶潮!今年全台平均拍定價每坪16.4萬創歷史新高,五項指標持續走強,原因在於房價居高不下,尋求撿便宜的資金湧入法拍市場,為了搶房買方不惜加價,使得法拍價格逐步貼近市場行情,台中甚至出現47年老宅,一拍底價1260萬吸引165組人馬搶標,最後以底拍價兩倍成交。
外幣定存一直深受許多民眾喜愛,因為很多外幣的定存利率比台幣定存利率高,尤其銀行經常推出短期外幣高利定存優惠方案,吸引定存族目光;除此之外,只要看對匯率走勢,不僅可以賺利息,還能賺匯差,這是做台幣定存所沒有的好處。
壹傳媒集團創辦人黎智英又賣房產!去年11月時,壹傳媒總部大樓就被黎智英賣出,今(19)日再爆位於內湖區新湖二路上的「壹電視大樓」也賣出,其產權已從黎智英的投資公司香港商盛至有限公司,轉移到民生社區的大戶手中。
台北東區商圈沒落,店面空置率大幅增加,現在卻傳出已經有東區房東認賠殺出,台北市延吉街一間27坪店面,屋主當年以5450萬元買進,如今卻以4500萬元賣出,持有五年就慘賠950萬元,被視為東區周邊少見的店面認賠求售案例。
今年3月,新北市新莊一名張姓婦人在殺害小姑後,將屍體封進了水泥墓塚,畫面可說是相當驚悚。事後,案發的這間房屋也成了「凶宅」,但近日就有網友發現,這間凶宅被人PO到了臉書社團求售,結果不到24小時就售出。對此,有人就大讚買主的算盤打得真精。
前總統陳水扁今(9)日透過新勇哥物語分享自己巧遇王建民一事,表示自己到女兒陳幸妤的家要探望愛孫,沒想到在電梯中看到一名英俊挺拔、個子高碩的男子走進來,確認後證實就是王建民本人。但另外引發熱議的還有陳幸妤的台南豪宅「耘非凡」,據當地房仲估算,當初陳購買時大概一坪28~32萬元,現在每坪上揚至少5萬元,不到10年,這間房子就已經漲價近千萬,知情人士都讚陳幸妤好眼光!
大坪土地難求,讓老宅賣出7億元天價!根據最新實價登錄顯示,北市天母一棟84年的老式祖厝,今年1月以總價分別以5.9億及1億元成交售出,預計將改建成高樓住宅。
台北市長柯文哲家樓上5樓終於以低於當地行情、總價6988萬元出售,較當初開價1.2億元約打6折。房仲認為,過去被視為維安有保障的政治名人牌,在市場表現不佳的狀態下已經失靈。
去年房市不景氣,傳出不少房仲被迫轉行,不過卻還是有人能在去年繳出漂亮成績單,而且有趣的是,都是美女業務!
今年房市交易冷到最高點,甚至有專家預估全年成交量可能創下14年新低,之前有許多房仲感嘆,今年房子真的很難賣!不過卻仍然有房仲,逆勢交出漂亮成績單!在台北市就有個房仲,今年到目前為止所賣出的房子,市值已經破8億,榮登銷售王。
房地產市場冷到最高點,現在很多怪怪的產權,像是天井、門廳,都被單獨拿出來交易。最離譜的一樁,就是台北市長安東路、復興北路口的金像獎戲院了,今年四月份,賣掉電影院內兩個座位,包含土地、建物的持份,兩張椅子的大小,賣價40萬元。
買不起帝寶,沒關係!如果家裡在這些地段的,房子守好,將來搞不好能賺大錢。台北市萬華區至今保有不少的老舊透天厝,而這些透天厝,您覺得價值大概多少錢呢?去年在萬華區就出現一筆交易,一間屋齡將近一甲子的透天厝,權狀大約76坪,竟然以總價將近4億元賣掉,這價格已經可以買下全台最貴豪宅,帝寶一戶。
豪華公寓再創新紀錄,美國紐約億萬富豪街,是世界富豪最愛投資的標的,日前有位神祕投資客,斥資超過一億美元天價,相當於32億台幣,買下豪華大廈One57 、頂樓的樓中樓,成為曼哈頓住宅交易史上、最高記錄。
創造金氏世界紀錄的人很多,但就連賣房也能破紀錄。這位大師湯姆‧霍普金斯,今年已經70歲了,但短短6年房仲生涯竟然能1天賣1間房,短短3年賺了1億台幣。他來台灣演講,一張票要賣將近3萬元,大家都想知道他的賣房秘技是什麼。