北市大直地區文教風格濃厚,周邊有實踐大學等學區,又有美麗華百貨等商圈與捷運利多,以往無論買/租屋市場表現火熱。不過,去年以來大直出現不少小坪數交易,以近期實價登錄揭露卻顯示,有屋主持有約7年後「大賠逾160萬元」也要脫手趕緊賣出。房仲表示,大直區域買家對房價的敏銳度較高,可能屋主當時持有時適逢相對高點,現嗅出房市即將反轉,因此趕緊脫手。並認為大直的小套房「恐有逃命潮出現」。(記者:簡浩正)
政府打房,特別對準台北市高價住宅,過去幾年不只是降低了建商的土建融資,同時也陸續調高了持有稅,這讓今年至今,台北市的新推案數量,竟然只有100個,有房仲甚至預估,台北市全年的推案量,恐怕要創下19年來新低!