不少名媛名下都有房地產,像前總統李登輝孫女李坤儀,在大直置產但房市不好,該社區的房價跟著跌近四成,另外像頂新二董魏應交大女兒魏妙玲,外傳在她名下的敦化南路豪宅也要喊賣,只是乏人問津。
吸引頂新魏家砸了15億元狂掃9戶的淡水小坪頂豪宅,最近出現明顯跌價,當初魏家曾一坪買到近86萬,如今實價登錄出現61萬,每坪少了20多萬元,等於一戶便宜5千萬。出現價格修正的還有位在台北市蛋黃區,敦南誠品旁的豪宅,住戶不乏政商名流,價格也下跌1成。
在101持股和三重新燕土地之後,頂新在去年底把位在敦化南路上,166坪的精華地,賣給了元大馬志玲的女兒馬維欣,總價13.69億,扣掉1.3億的奢侈稅,頂新賺不到一億元,會這麼急著脫手,外界質疑是銀行縮銀根,頂新缺錢才急著賣地,現在更傳出,2011年標下的華票大樓也在尋找買主,集團的資金情況似乎不太樂觀。
頂新持續處分非核心事業,繼101持股和三重土地後,頂新證實,已經在去年底,將位在敦化南路一段的精華地,以總價13.69億元,賣給元大馬家及股市聞人賈文中的「躍馬壹號」投資公司,只是2013年才買進,都還沒過奢侈稅閉鎖期,頂新就急著脫手,引發外界聯想,是否因為缺錢急著賣地。
頂新集團去年爆發黑心油事件,旗下味全原先申請的三重新燕工業區土地變更案被新北市政府硬生喊卡。今(27)日新北市政府向內政部都市計畫委員會說明,獲得都委會一致支持,判斷頂新土地變更無法「創造社會公共利益」,正式終止全案,土地市值大跌。
台灣地標「台北101」真的賣了!趁大家都在關注九合一選戰,頂新集團悄悄把37%股權轉賣給馬來西亞最大地產商IOI集團,成交價251.4億,扣除頂新當年買進成本等於5年大賺214億。離譜的是101股權轉手落到外資手中,財政部卻是看報才知道。外界質疑馬來西亞IOI集團是不是陸資色財濃厚,或者說根本就有陸資,投審會表示絕對會嚴查。
專注本業!食品大廠味全昨(1)日公告,將標售旗下頂率股權以及3筆三重土地,喊價70億元,不過前提是另外還有向銀行聯貸的70億元,也得一併納入,等於換算一坪就要81.3萬,和當初味全以每坪63.8萬元買進相比,短短4年已經增值超過27%。