淡海新市鎮難以擺脫鬼城之名？新青安貸上路後，各區域紛紛傳出房市買氣井噴的消息，然而，據實價登錄資料，淡水買氣僅剩2,238件，逐年緊縮。素有淡水房仲女王之稱的沈雅純接受《三立新聞網》訪問表示，「其實目前淡水買氣緊縮，與屋主、建商惜售有很大關係，畢竟『淡江大橋、淡北道路』兩大利多已在眼前，沒人想輕易降價求售。」(陳韋帆)
林三淡過往常被媒體、網友戲稱「狗比人多、鬼城」，如今鬼城之稱已不再合適，根據最新台電低度用電資料，全國行政區餘屋量除了淡水位居第七，三峽、林口則退出榜外，此外，三峽北大特區最新點燈率已達93％以上、林口新市鎮也達87％、淡海新市鎮也有65.2％。（記者：陳韋帆）
最新全台各行政區「餘屋前十排行榜」出爐！根據台電低度用電資料，六都各行政區，過往被戲稱鬼城的林三淡，林口、三峽被踢出十名之外，淡水則退居第七位。第一名是桃園龜山3593戶、第二名台中北屯2580戶、第三名桃園中壢2488戶。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德，房市一旦反轉，新建餘屋將會對房市產生壓抑。（記者：陳韋帆）
幾年前林三淡一度被譏為鬼城，不過近年反成為新北「人氣」最旺的里！新北市政府公布2022年七月各區各里人數最新統計，其中林口的南勢里以28,788人擊敗湖南里奪下冠軍，湖南里27,995人居次，而淡水崁頂里23,300人，成為新北第三大里，第四、五名則分別是三峽龍學里和樹林的南園里。 比照十年前的第一名板橋溪福里，早已不在五名內，在今年降至第七名。（記者：陳韋帆）
昔日被戲稱六大鬼城恐已消失！「林口新市鎮、新莊副都心、三峽北大特區、五股洲子洋、淡海新市鎮、中壢的青埔特區」昔日因點燈率低、餘屋量大，被外界戲稱鬼城。住展雜誌研發長何世昌表示，在近2年房市大好下，五大區域房價飆漲、餘屋快速消化，儼然已擺脫鬼城稱號，明天鬼門開，阿飄們恐怕找不到家了！（記者：陳韋帆）
2021年全台十大交易熱區出爐！根據「591實價登錄」資料，前三名分別是桃園、淡水及中壢區，光前三區總計就有超過萬件的交易量，可見熱度。值得注意的是擠進第十名的汐止區，擺脫過去淹水、潮濕等形象，靠著親民房價磁吸南港、內湖買盤，躍升成為交易熱區。（記者：陳韋帆）
今天是2021的倒數第二天，全年房市也進入尾聲，根據住展雜誌統計，2021年截至12月25日為止，北台灣新成屋、預售屋推案量前十大行政區，清一色仰賴重劃區衝高推案量，甚至過去曾被諷為「鬼城」的「青埔、淡海、林口、新莊副都心」等重劃區，它們所在行政區也全面翻紅。（記者：陳韋帆）
新北市林口、三峽電梯大樓房價雙雙在今年創下新高，兩者逐漸擺脫鬼城標籤，信義房屋不動產企研室指出，觀察林三淡長期的空置率與房價表現，發現空置率10%是重要的關鍵密碼，三峽空置率跌破10%後就呈現緩漲向上，林口則是去年空置率大降至接近10%，房市從供過於求到供需逐漸平衡，兩者的電梯大樓房價雙雙在今年寫下房價新高。（記者：陳韋帆）
近年全台房市發熱，冷靜已久的淡水房市也有所帶動。一名家住在淡水分局-中山路派出所旁的李先生接受《三立新聞網》專訪表示，「淡水舊市區近15年變化其實不大，而變化最大的是新市鎮，以前野狗比人多，現在則是人比野狗多了，不少老淡水人換屋或二代購屋也會往新市鎮買！」（記者：陳韋帆）
近年全台房市發熱，冷靜已久的淡水房市也有所帶動。一名家住在淡水區水碓里附近的朱先生接受《三立新聞網》專訪表示，「大家都說買房子很難，但我覺得他們可能是在說要買在市區很難，因為我去年就買了房子，是有點辛苦，但不至於到買不起。」（記者：陳韋帆）
近年全台房市發熱，冷靜已久的淡水房市也有所帶動，根據591統計，2021年1~8月全台重點重劃區交易件數，淡海新市鎮以交易件數1121件奪下全台第一寶座。一名住在新市鎮的氣質美女林太太接受《三立新聞網》表示，「我跟我老公比較過全台北的房價了，覺得這裡最便宜，而且環境很不錯，就買在這裡了！」（記者：陳韋帆）
近年全台房市發熱，冷靜已久的淡水房市也有所帶動。美女主播魏華萱居住在紅樹林站區域已9年，她接受《三立新聞網》專訪指出，「其實這裡近年生活機能變化不大，但對我而言，就是一個大運動場，居住環境相當舒適。」（記者：陳韋帆）
近年全台房市發熱，素有鬼城之稱的林三淡也大翻身，成為房市交易最熱區！根據591統計，2021年1~8月全台重點重劃區交易件數，淡海新市鎮以交易件數1121件奪下全台第一寶座。屋比房屋總經理葉國華接受《三立新聞網》專訪指出，對於預算有限的購屋族而言，淡水還可區分三大區塊，通勤族千萬要留意交通問題，才能避免購買入住後才出現後悔的情況。（記者：陳韋帆）
近年全台房市發熱，冷靜已久的淡水房市也有所帶動，統計今年1-8月房市交易量，淡海新市鎮以交易件數1121件奪下全台重點重劃區第一寶座。《三立新聞網》實際一訪淡水各區住民，其中，竹圍生活圈的朱先生表示，「我比較過各區房價，發現就只買得起這裡，當然就是住在這裡。」（記者：陳韋帆）
林三淡翻身，成為房市交易最熱區！根據591統計，2021年Q1~Q3全台重點重劃區交易件數，淡海新市鎮平均交易件數1121件第一、林口979件第二、三峽416件第七。591房屋交易網新聞公關組組長畢務潔表示，林三淡從交易極冷區域一路擠身前十大熱區，顯見在房市中，沒有所謂的不可能，只有願不願意成交。（記者：陳韋帆）
有「高雄第一鬼樓」之稱的「城中城」大樓今（14）日凌晨發生大火，截至16：05，已造成46死、41人輕重傷！台灣房屋趨勢中心經理李家妮表示，其實「城中城」過曾繁華一時，但抵擋不了歷史洪流衝擊，如今只住著獨居老人、弱勢族群，每日遙望著對岸的超豪宅。（記者：陳韋帆）
曾被戲稱為鬼城的區域，近年因交通建設到位、生活機能提升，逆轉勝成為房市熱區。觀察2019年全台建物買賣移轉棟數前5名熱區，冠軍由桃園市桃園區拿下，成交棟數為9932棟，第二名則是桃園市中壢區，為8198棟，桃園青埔主要門牌就是在區內；第三名則是新北市淡水區，為7004棟，也是逆轉勝的代表。
建商一直推、一直蓋，不久後就變成餘屋。根據住展雜誌調查，北台灣今年前10個月新成屋、推案量，增加最多的行政區是桃園市龜山區，案量達617.3億元；不過，對照內政部最新餘屋統計，龜山餘屋產出速度驚人，北台灣只落後淡水、新莊、中壢與桃園區。
鬼城抓到人，就能順利翻身了？根據數字科技（5287）旗下591新建案統計2019年第1季全台建案點閱前10名行政區，沒想到「鬼城也有春天」，包括桃園中壢、新莊及淡水皆入榜，主因在交通建設帶動之下，且主打低總價策略，相對吸睛。
北市中山北路一帶曾是貴婦最愛的頂級商圈，曾吸引精品大牌PRADA、GUCCI、LV等旗艦店進駐，不料，近年來卻受到信義商圈崛起等原因逐漸沒落，僅剩LV尚未撤出，處處可見租字招牌。對此，地產專家就坦言，該區早期租金行情每坪1萬2-1萬5，直到近日已跌至剩6千塊錢了。
五星級飯店六福皇宮自去年底歇業以來，至今仍沒有找到接手人選。對此，財信傳媒董事長謝金河昨（14）日在臉書發文表示，六福皇宮收掉，對南京東路這一帶商圈也造成傷害，直言「如果長久下來都如此，恐怕形成鬼城效應。」
前幾年建商乘著房地產景氣大好，瘋狂推案，尤其重劃區從「長草」變「長房子」，但「長生活機能」卻得要有人口移入與交通建設到位，只是房價修正緩慢，空屋還是很多。週末的桃園高鐵站、機場捷運A18周邊，甚至出現「街燈比住宅燈亮」、「整棟建案社區只有樣品屋點燈」的狀況。
新北市淡海新市鎮影城終於開幕了！美麗華影城的新品牌「美麗新淡海影城」12月12日正式開幕，並且祭出99元看電影優惠，由於其中電影熱片「水行俠」限量2000張優惠99元，晚間也已經在官網公告全數售完，顯見淡海新市鎮揮別「鬼城」，人氣爆棚。
