台灣租賃專法上路7年，租服業也發展了7年，近期前內政部次長花敬群一次公開場合下，向《三立新聞網》透露「當初建置租賃專法，參考不少日本『租管售一體』經驗，有助落實居住正義」，台北市租服公會創會理事長陳柏勳則指出，「三者融一體『難』短期內發生，畢竟房仲業經營屬性與租服業大不相同，目前是走向互惠互利趨勢，長期來看或許有機會融合，但時間至少要10年、20年，不得而知。」（陳韋帆）
前內政部次長花敬群一次公開場合下，不經意向《三立新聞網》透露，「當初建置租賃專法，參考不少日本『租管售一體』經驗」，對於記者提問，「台灣走向日本化？房仲業消失？」花敬群則是大笑而未答。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，「其實租管售三方各有所長，但確實早有不少房仲業者身兼租賃、進軍物業管理，要達到完整的一條龍經營不無可能，只是產業的融合與發展還需要極長的時間磨合才能完整。」（陳韋帆）
台幣強升對房市影響到底是好是壞？近期在美元走弱下，台幣出現上漲，央行總裁楊金龍還指出「疑似有禿鷹趁勢攻擊」，吉家網董事長李同榮表示，「台幣暴漲暴跌對於房市其實都有不利影響，現在匯率走升，雖然短暫為市場迎來熱錢，但長期來看將重創台灣經濟。」（陳韋帆）
台幣兌美元自 4月1日至5月5日升值約9.97%，5月5日甚至觸及29美元之間，在總統賴清德、央行雙雙出面穩軍心後，新台幣兌美元匯率現在於30.28區間震盪。對於台幣強升對半導體產業造成的影響，合庫投顧也做出評估，2種情境，最糟若台幣升至28元兌1美元，台積電（2330）今年第二季營收將減少10%。
素來被視為企業擴張與市場信心指標的全球併購活動（M&A）在2025年4月跌至20年新低。隨著美國總統川普於4月2日發動「解放日」關稅攻勢，市場動盪加劇，全球CEO與投資銀行家紛紛按下暫停鍵，使得全球M&A交易數量甚至低於COVID-19疫情與2008年金融危機期間。
素來以美國國防部合約為營運重心的科技公司Palantir Technologies（NASDAQ: PLTR），在 2025 年第一季交出強勁財報，不僅營收年增39%，達到 8.84 億美元，更在科技股普遍低迷的環境下，股價逆勢上漲超過 60%，成為今年標普500指數中表現最亮眼的成分股之一。其創辦人Peter Thiel早早就相中現在美國副總統萬斯扶持其政治生涯，旗下的公司竟是擁有能夠幹掉恐怖份子的黑科技，被鄉民譽為超越馬斯克，是真正坐在白宮堅毅書桌上的男人。
由於企業趕在總統川普發動全球貿易戰前大量進口商品，美國3月貿易赤字擴大至歷史新高，美國商務部最新數據顯示，受企業搶在川普政府新一波關稅政策生效前大量進口影響，2025年3月美國貿易赤字暴增至1,405億美元，簽署的貿易合同數量也降至COVID-19與2008年金融危機以來最低水準。美國第一季國內生產毛額（GDP）因此陷入負成長，年化季減率為 -0.3%，為三年來首次出現萎縮。
新北市土城區中央路四段建案工地「德友植仁」施工不慎挖破地下瓦斯管線，消防局獲報後立刻出動6車17人到場，緊急疏散50名工人確保安全，所幸在瓦斯公司搶修下，無人傷亡。關於施工是否有違規不慎，建商「德友建設」無人回應，新北工務局則指出將依法裁處，最高可罰9萬元。(陳韋帆)
全台最貴租金總價排行榜出爐！據實價登錄，第一名為大安區豪宅「勤美璞真」，212.2坪房子於2023年7月以月租金60萬元成交，拆算單價每坪2,828/元。專家指出，房客寧租不買，有資金配置考量、外派主管短暫停留等原因，對房東而言，主要還是希望有人幫忙照顧房子，租金收益則是次要考量。（陳韋帆）
美元轉弱、台幣強升，央行總裁楊金龍昨(5)日下午召開記者會指出疑似有禿鷹攻擊，並已提出警告。景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「台灣匯市目前受制美國不能有太大動作，央行恐怕也只能『警告』了，現在也怕美國棒打落水狗，要求台幣升值，而熱錢若不離開台灣，房地產恐怕會迎來另一波上升，加速泡沫，無論是產業、房市都不是好事。」（陳韋帆）
新台幣兌美元匯率上週五（2）日創下央行統計以來最大升幅狂升近1元後，今（5）日開盤持續狂飆，開盤升值1.54角，以30.91元開出，根據央行統計，新台幣收盤收在30.145元，創2023年2月11日以來的兩年三個月新高，而盤中最高升至29.59元，則創2022年6月10日以來的近三年新高。強升的台幣對金融壽險行業造成影響，台股5日金融類股也遭外資拋售。
美國總統川普就職100日搞得全球市場大亂，關稅戰影響才喘一口氣，台幣強升衝擊台灣出口導向風險又來，讓原本明星陣容的科技類股出現不穩定局面，就連金融類股也遭匯率影響5日遭外資大賣。在此大環境下，由於匯率的不確定性，加之5月7日川普政府又有半導體新關稅宣布，航空類股意外在稅率、匯率、油價三重變動中穩定爬升。
受到匯率影響，今日(5)加權指數開平走低，終場指數收在20532.99點，下跌254.65點，跌幅-1.23%，成交量3875.45億元。保德信市值動能50 ETF(009803)經理人張芷菱表示，近期弱勢美元明顯影響台股表現，主要因為台灣產業以外銷出口為主，雖然企業端多有採避險措施，然當匯市快速波動，對於AI相關為主的IC設計、晶圓代工、電子零組件，以及消費電子等仍會帶來利潤率的影響，除了科技股外，壽險為主的金融族群也會受到資產匯損所帶來的衝擊。
自4月2日川普對全球發動對等關稅以來，除了中國維持在145%（部分商品增至245%），其餘國家課徵10%基礎關稅，原本稅率延後90天。不過，就算如此，美國婚紗業由於布料、拉鏈、鈕扣幾乎都來自中國，加之美國本地缺乏裁縫師、工資過高，威脅婚紗業者生存， 代表全美數千家婚紗店的「全國婚紗零售商協會」（NBRA）發起寫信運動，敦促國會反對關稅、爭取豁免。
串流平台龍頭Netflix日前才交出漂亮財報，本週迪士尼也將公佈財報，值此時刻，美國總統川普台灣時間5日忽然在Truth Social發文，稱外國對影視產業提供的稅務優惠構成「國安威脅」，並表示他將授權商務部對所有輸入美國、在海外製作的電影課徵100%關稅，雖然業界一頭霧水，到底在外國製造的美國電影算不算美國製造？重金佈局韓國市場的Netflix、大量海外取景的Disney+未來如何，引發市場震盪。
繳稅季登場，為緩解繳稅壓力，台新銀行推出信用卡繳稅多重優惠，包括不限金額分6期0利率，以及用台新JCB卡刷滿回饋最高可得10萬元刷卡金，讓民眾繳稅更輕鬆、資金更靈活。
台北外匯市場新台幣兌美元今（5）日收盤收30.145元，飆升9.19角，成交金額33.87億美元。由於正值關稅戰期間，台幣強升對市場將造成什麼波動，投資界格外矚目。匯率作為貿易順逆差以及關稅協議的重要因子，新台幣升值似乎是無可避免的風險。對此，富邦投顧分析，台灣產業以外銷為主，獲利容易受到台幣匯率波動影響。雖然公司部份採取自然避險措施，但整體而言，台幣升值1%，台股稅前獲利影響約0.5%。
台幣今(5)日強勢走升，面對匯市大漲，房價也要漲了嗎？專家指出，上一波匯市大漲確實房市大好的時候，惟此次面臨「股債雙殺」，又是房貸政策調整期，即使不動產仍相對保值，仍難複製上一波走勢。（陳韋帆）
川普關稅大刀一砍，美元應聲重挫，台幣強勢走升，會牽動房價上漲嗎？住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，從過去幾年來看，台幣升值對股市表現相對直接，房地產震盪影響反而不如想像，不過一旦股市表現強，房地產受到股市牽動較為明顯。(陳韋帆)
根據內政部不動產資訊平台資料，租金20年來幾乎都只漲不跌，再加上物價不斷攀升，租屋族生活壓力恐怕越來越大。專家指出，今年政府積極推動租市透明化，並將租金改列特別扣除額，上限18萬，雖然立意良善，且長期來看有利房市，不過，這波報稅後，恐怕會引爆一波漲租潮。（陳韋帆）
台中十大預售、中古屋價差區域出爐！台中房市在近5年榮景中新建案林立，不少區域重劃區皆搭乘科技、建設利多，預售屋價格也一路飆漲，中古屋明顯反應不及尚未跟上。中信房屋研展室副理莊思敏則指出，目前在關稅帝君(川普)起乩下，房市進入盤整期，漲速過快的預售屋有機會下修，而中古屋漲速未跟上區域，反而有撐。（陳韋帆）
受到美股大漲激勵，台股上週五強彈552.61點，漲幅高達2.73%，帶動指數來到20787.64點，PGIM保德信中小型股基金經理人杜欣霈指出，台股4月崩跌3000點後，短期在籌碼沉澱、中美互相加碼稅率後近期美國略有縮手跡象，關稅戰氣氛略有緩和，台股宜透過分批買進，個股表現將優於大盤。
