台灣首都台北市無論交通、百貨、美食或工作機會應有盡有,因此常被戲稱為「天龍國」。不少人認為,住在台北就是有錢人。不過,一名女網友就分享她的經驗,指出自己家住大安區,朋友得知後總驚呼她是有錢人,甚至討論家裡的財力,讓她感到非常無奈,貼文曝光後,掀起網友熱議。
今年1~10月「遺產稅」362.6億創歷史紀錄!大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示,台灣經濟發展迅速,高資產族群財富累積加速,即使政府已拉高課徵級距與免稅額,但近期股市榮景與房價高漲,推升民眾資產膨脹,導致稅收不減反增。(陳韋帆)
房貸利率平均已升至2.44%創下聯徵中心統計新高,核貸成數降至近22季新低71.78%,顯示銀行審核趨謹慎,然全台平均房貸鑑估值卻達1,453萬元逆勢刷新紀錄,中信房屋研展室副理莊思敏指出,主因是近年建商大舉推案,近兩年正好進入交屋過戶高峰期,高總價新屋交屋潮拉抬整體鑑價平均值。(陳韋帆)
新北住都中心公告今年最後一波社會住宅開放申請,一口氣釋出泰山、三峽、新店、新莊、板橋、五股等7處社宅,合計508戶,並首次將育兒女、原住民55歲以上納入加籤、加分項。(陳韋帆)
今年Q3新增房貸利率高達2.44%寫下金融海嘯後新高,而房貸成數中位數77.37%卻創21季新低。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,央行連續升息與第七波管制衝擊,資金成本大增,加上顯示銀行放款謹慎,這樣的結果持續衝擊購屋族買氣。(陳韋帆)
中華民國不動產聯盟今(8)日舉辦年末記者會,聯盟理事長林正雄表示,今年房市遭遇第七波管制冷暴力導致交易量全面萎縮,成屋少3成、預售屋少7 成,而政府還想在明年進行虛坪改革、限縮二類謄本權限,所幸內政部願意聆聽產業意見,也承諾不會輕易推出。(陳韋帆)
台北市信義區指標豪宅「皇翔御琚」今年6月「樓中樓」1、2樓戶別、共376坪,以總價8.4億成交,奪下今年截至12月實價登錄中全台總價最高豪宅,第二名同樣是「皇翔御琚」4.2億元無貸款成交,若換算成千元鈔,可疊到14樓層高,相當驚人。(陳韋帆)
詐騙花招百出,「裝修蟑螂」事件又一樁!張男自稱室內設計師,以「杰樺設計裝修工程有限公司」之名在臉書上大肆宣傳,實則公司未依法設立,裝修照片也全數盜用其他公司作品。受害者多達10人,財損金額超過1千萬元,一審判刑後又上訴,最終仍遭台灣高等法院依「網際網路對公眾散布而犯詐欺取財罪」判刑6年3個月。(陳韋帆)
受到東北季風及低氣壓影響,北部地區連日豪大雨不斷,尤其北北桃宜連日達到停班停課標準,強烈濕冷體感讓不少民眾抱怨「根本是颱風天」。持續的潮濕氣候不僅導致衣物難乾、空氣悶濕,更讓壁癌、黴菌與塵蟎問題浮現,嚴重影響居住健康與房屋結構。21世紀不動產提醒,雨季期間應加強居家防潮與除濕,維持乾爽環境,是守護家人健康與房屋價值的重要一環。(陳韋帆)
台北大安區因高房價和精華地段,常被外界視為「有錢人聚落」。然而,一名住在大安區的網友卻表示,自己來自普通教師家庭,生活節儉,卻總因住址而被誤認為富裕階層,以為「住台北=有錢」,讓她相當困惑。不過對此,卻引發網友論戰吵翻,直呼「南北之間對地段與收入的想像,確實落差過大」!
宜蘭羅東近期出現超吸睛紅布條,約10坪土地賣2億,等於1坪開價約2千萬,驚人開價引起不少人關注。地主現身向媒體表示自己也是受害者,想買房沒成只買到土地,想突顯政府有許多道路用地沒徵收問題。專家指出,「道路用地用途相當有限,提醒一般民眾最好不要輕易涉足。」(陳韋帆)
最新「政大永慶科學園區中古屋房價指數」揭曉,今年2025年Q3持續走跌,以台積宅為主的科技園區買氣最疲弱,房價持續走跌,台南季跌4.7%、新竹季跌2.9%最多,台中、高雄則跌幅收斂,分別季跌0.8%和0.6%,各園區年跌幅7~9%不等。(陳韋帆)
這幾年炒房有多賺?從房地合一稅反推,以繳納人數最多的20%稅率反推,平均每人獲利443.3萬,顯示這波房市多頭,持有房屋超過5年的屋主,資產都出現明顯增值。(陳韋帆)
地政局1日公布今年前11個月建物買賣移轉棟數,探至近8年低點,呈現量縮格局。專家指出,今年「量價背離」為市場主調,根據房仲最新內部成交議價率統計,全台由去年11.6%升至15.1%,在議價空間放大與剛需支撐下,明年可望回歸「量價一致」。
台北市陽明山有一神秘住宅,遭民眾控涉有違規情事!該民眾投訴,仰德大道一段某住宅被民眾控訴仰德大道一段某住宅,涉賤租、侵占國有地,而且大蓋違建,多年來投訴台北市政府十多次也不理,還越蓋越多,讓他覺得台灣就像沒政府了!(陳韋帆)
台北市忠孝東路四段今(7)日下午約3時40分發生大量物體掉落,目測初步研判疑似為建物外牆磁磚掉落,所幸未造成人員受傷,但該處位於捷運忠孝敦化站7號出口,還有公車站,人流龐大,一時間嚇壞不少人,幸好無人傷亡。(陳韋帆)
2025年進入歲末,回顧今年全台房市脈動!台灣房屋票選活動指出,2025年房市代表字第一名為「限」,最關注房市新聞則為「輝達落腳北市科」,其次則為「川普關稅戰」。顯示2025年房市受到「限貸令」、「川普關稅戰」影響一片愁雲慘霧,唯有輝達能分庭抗禮,成為少有的利多關注焦點。(陳韋帆)
少子化是台灣趨勢,然而,台灣繼承法令夾雜「不孝有三、無後為大」傳統觀念多年未修,導致婚姻無子嗣若喪偶時,配偶遺產必須跟叔姑分產的惡法,導致爭產糾紛頻傳,不過,世事無絕對,也有不少溫馨協調下,無戰火完成遺產繼承的案例。(陳韋帆)
在迎接歲末佳節的時刻,華友聯集團今日再次於衛武營國家藝術文化中心舉辦年度家族活動,今年活動以「2025 華友聯萬人迷音浪演唱會」為主題,結合黃昏市集、環保禮品、聖誕點燈與音浪演唱會,邀請住戶共同迎接年度盛典。
寶佳集團掀全台「破盤價」風暴,從桃園、台中一路殺進高雄,房市驚現「全線跳水」。房市專家葉國華在三立iNEWS節目《CATCH大錢潮》中指出,寶佳此舉不是區域促銷,而是「全台作戰策略」,為了搶攻當前稀缺的買方市場,「誰先降、誰先跑,誰就先贏」。
三立iNEWS《好宅敲敲門》全新網路節目《好宅敲敲話》上線了!節目由主持人廖婕妤邀請來賓「說真話」。首集邀請到房產專家「帥過頭」,他一開口拋出重磅警訊「台灣房價不是正在反轉,而是下跌周期的第一年」,預告房市至少還要再跌三年。從寶佳的砍價策略、南北房市量縮,到高雄「台積宅」危機,他逐一解析市場暗潮,直言明年房市「可能更糟」。
過去幾年,伴隨護國神山設廠與科技產業擴張,科學園區周邊房市曾是全臺房價領漲的「火車頭」。然而,在市場經歷一年多的盤整後,最新數據顯示,科學園區中古屋房價已全面進入下修階段,熱度明顯放緩。
台南豪宅王上曜集團旗下世紀民生(5314)今年於台灣醫療科技展公布新產品,鎖定台灣高齡、健康養生趨勢,推出第三代AI智慧穿戴裝置「沛能戒」,具監控心律、體溫、血氧、卡路里等功能。董事長張祐銘表示,未來如何將健康事業與住宅結合,讓客戶住得更健康,將是集團持續努力的方向。(陳韋帆)