2025 蘋果秋季發表會進入倒數,全世界超過 15.6 億名果粉高度關注!這次預計一次亮相 iPhone 17 系列四款機型,還有 Apple Watch Series 11、Ultra 3、Ultra SE,以及 AirPods Pro 3、AirTag 2 等配件,堪稱蘋果史上最豪華的新品陣容。
2025年最療癒的補水選擇來了!臺鹽公司宣布,旗下明星商品「台塩海洋鹼性離子水」攜手超人氣IP「柴語錄Shibasays」,推出四款限定瓶標與專屬插畫紙箱,僅在momo購物網獨家販售。超萌的瓶標設計讓補水時刻也能收穫柴柴的幽默與療癒,喝水就能補「柴」氣!
全球半導體前端製程設備龍頭 ASM今(9)日出席 SEMICON Taiwan 2025 國際半導體展 「半導體先進製程科技論壇」,由技術副總裁 Glen Wilk博士發表主題演講,提出:「Every monolayer matters —— 極致製程,從每一層原子開始」,說明ASM如何透過原子層沉積(ALD)與磊晶(Epi)技術的極致精準控制,推動晶片製造挺進2奈米至埃米等更先進節點,布局下一波半導體創新浪潮。
面對全球供應鏈重組與地緣政治風險升高,半導體產業作為戰略核心,對國家安全與經濟發展至關重要。總統賴清德今(9)日也驚喜現身工研院與SEMI 國際半導體產業協會舉辦「晶鏈高峰論壇」,強調台灣在半導體產業鏈的重要地緣性。
生成式AI、電動車與人形機器人的快速崛起,正推動全球半導體製造進入前所未有的擴張時代。根據SEMI數據指出,全球晶圓月產能將在2028年攀升至1,110萬片的歷史新高,其中7奈米及以下先進製程產能將大幅成長69%,也帶動2奈米及以下技術的快速部署。這場從奈米級到埃米級的先進製程技術競賽,已不僅是單純的微縮挑戰,更是一場涵蓋材料、設備與製程的半導體技術爭霸戰。
台積電在今(9)日Semi展前的先進製程技術論壇上,由Dr. Jian Chen出席演說,在公開的資料中顯示其最新製程藍圖,從 N5、N3、N2 直到 A16、A14,展現持續可預測的演進節奏,台積電重申了其製程自 2019 年推出 N5 以來,公司維持兩到三年一個大世代、每年一個優化版本的規律。
SEMICON Taiwan 2025開展在即,今(9)日新的SEMI 3DIC先進封裝製造聯盟,舉行啟動大會,台積電(2330)與日月光(3711)投控擔任聯盟共同主席的SEMI 3DIC先進封裝製造聯盟9日在宣布成立,聯盟成員也同步出席包涵重要夥伴致茂(2360)、欣興(3037)、由田(3455)與均華(6640)、牧德(3563)、竑騰(7751)、台達電(2308)等成員代表出席。
行政院4日拍板,新青安排除在銀行法72-2「限貸30%以下」規範之外,被視為大鬆綁。而消息發出後,實際房市反應如何?房產專家何世昌發文分享,經詢問大型代銷,發現不少民眾都持「觀望心態」或是「看央行臉色」。他認為,政府得先做到「讓大家知道是玩真的」才能讓鬆綁新青安發酵。
亞昕(5213)今(9)日於林口召開法說會,關於行政院、央行接連鬆開新青安貸、換屋兩顆房貸水龍頭,董座姚政岳會後受訪指出,「期盼央行慢慢放寬,否則苦到的大多是一般自住客。」(陳韋帆)
開在南京復興站旁、陪伴上班族與學生超過34年的「KFC肯德基中山店」,在今年3月無預警熄燈,讓不少老客人直呼「回憶突然沒了」。這間見證無數人青春的速食地標,熄燈後還登上新聞版面,成為鄉民討論的焦點。
台中市土地標售再度熄火,173筆釋出僅成交31筆,標脫率僅17.9%,總標脫金額41.4億元,創近期低,已連三次低於2成,顯示天條鬆綁未能帶動開發商投資意願。(陳韋帆)
三大科學園區房價全面修正,據2025年Q2「政大永慶科學園區中古屋房價指數」,南科-高雄季跌4.1%、南科-台南季跌3.1%、竹科季跌2.3%、中科季跌1.4%,顯示房貸緊縮與政策衝擊下,買氣持續降溫。(陳韋帆)
全台房市在政策推動下,年輕購屋族群聲勢大漲。根據金融聯合徵信中心資料,今年上半年40歲以下房貸族達38,791件,占全體申貸件數75,395件的51.5%,創下近十年新高。隨著新青安2.0上路,年輕首購族持續湧入市場,成為房市主力。(陳韋帆)
大台北預售屋房價持續走高,台北市1千萬總價以下預售屋早已絕跡,而2025年H1,新北市也只剩2%。房市專家指出,千萬出頭的「親民新案」快速退場,小資族將更難一圓購屋夢。(陳韋帆)
新北市土城區南天母路一凶宅將於9月10進行法拍,53.36坪房屋、總底價563.2萬,拆算單價約10.56萬/坪。法拍專家指出,該價格約區域行情51折,估計有機會標脫。(陳韋帆)
房價反轉空頭,根據吉家網最新統計,第二季六都成屋均價季跌1.86%、年跌3.08%,已連跌三季,顯示自2024年第四季起房市正式進入空頭,逾七成行政區房價下滑。(陳韋帆)
限貸令上路屆滿一年,桃園七大主要重劃區房市表現出現明顯分化。台灣房屋集團統計,去年下半年與今年上半年相比,八德擴大、經國與小檜溪仍逆勢上漲,其中八德擴大漲幅達7.6%;相對地,青埔、中路、藝文特區及A7站均價下修,尤以A7跌幅最大,半年間暴跌28.8%。(陳韋帆)
新北市中和區興南夜市景新街出口「清原芋圓」去年底收攤後,出口街邊宣告座位式飲料店全面消失。在地房仲指出,「興南夜市沒落多年,近年即使有連鎖品牌插旗,但人潮褪去是事實,這樣的結果不意外。」(陳韋帆)
央行鬆綁限貸令,針對換屋族「出售原有房屋期限」從1年延長為18個月。房市專家認為,此舉對房市整體影響不大,惟換屋族可鬆一口氣,至於新承辦戶,仍得看銀行承辦意願。(陳韋帆)
台北市政府今(8)日於社子島舉行首場「區段徵收案土地協議價購會議」,現場聚集反對與支持開發的團體互相叫陣。自救會認為市府無視判決與民意,要求停止協議價購;促進會則主張禁建長達56年,應透過徵收改善基礎建設;市府回應,整體開發依法進行,將持續推動後續程序。(陳韋帆)
全球富豪版圖再次震撼洗牌!根據《富比士》(Forbes)截至 2025 年 9 月 1 日的最新統計,特斯拉(Tesla)執行長馬斯克(Elon Musk)以高達 4378 億美元(約新台幣 13.35 兆元)身家,連續第 16 個月穩居世界首富,與第 2 名甲骨文創辦人艾利森(Larry Ellison)的差距拉開至近 1542 億美元。
內政部欲修「租賃專法」,其中租期綁3年、限制漲幅,不少房東大喊「不租了!」據最新數據,以政府限制漲幅來說,專家指出,其實最慘的狀況,就是房東3年一到就換房客,讓租屋族頻繁搬家。(陳韋帆)
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