新北市府今年3月8日通過樹林社宅「樹德安居」都審,預計於116年完工,將為樹林區提供591戶的社會住宅。新北市城鄉局表示,「樹德安居」除了提供社宅,還設有托嬰中心、社區集會空間、公共開放空間等設施,可望提升市民生活品質。(陳韋帆)
璟都建設今(15)日舉辦大園區「54地號」(尚未命名)建案動土典禮,董事長黃國明表示,「璟都在大園陸續推出五個建案,今日則是第六個,現在政府有新青安貸,我也鼓勵年輕人有需要就買房,畢竟老客戶通通都賺錢了!」(陳韋帆)
根據實價登錄,台北市十二行政區2023年「房屋均單價最貴路段」出爐,前三名依序為松山區的市民大道四段153.6萬/坪、信義與大安區的信義路二段131.2萬/坪、信義區的松勤街120.5萬/坪,以一間浴廁約3坪來說,最貴的市民大道四段,等於一間浴廁要價約450萬,相當驚人。(陳韋帆)
主計處最新資料,今年2月房租指數105.37再創歷史新高,連續7個月年增率破2%,加上通膨、物價飆漲等因素,租屋族生活壓力明顯倍增。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「建議還沒申請『租金補貼』的租屋族,可先與房東溝通後進行申請,減輕生活負擔。」(陳韋帆)
台灣高齡化,不動產繼承問題越來越多!不少人苦惱著,應該是「逐年贈與」,還是等待「繼承」就好。金門地政士事務所地政士林怡接受《三立新聞網》訪問表示,「多數情況都建議繼承,如果擔憂爭產,又無法讓子女達成協議,則建議乾脆賣掉讓他們分錢最好,但無論怎麼做,就都是要『提早規劃』!」(陳韋帆)
「2024年台灣金聯平價住宅」銷售專案,此次全國共釋出88戶平價住宅,2月23日推出,如今已逾790人登記73戶,此次專案將於3月21日截止,台灣金聯呼籲,「有需要的民眾快點登記。」(陳韋帆)
高雄市政府地政局3月27日開放今(2024)年第1季土地標售,預計推出12標12筆建地,合計總底價19億4660萬餘元,其中包含2筆「特定商業專用區」土地,吸引各界關注。
基泰大直坍塌案,大直里里長於3月12日晚間舉辦「鄰損」說明會,會後遭外界質疑基泰打算「不和解就訴訟」,基泰(2538)今(14)日發布七大聲明,表明願意在公會鑑定報告基礎上商談賠償,同時強調外界抹黑與不實指控,將採取法律途徑,維護受災戶、市府、大直里里長和基泰建設名譽。(陳韋帆)
阿公立遺囑指定部分遺產要給長孫,可以嗎?近日一位阿公逝世,生前立下遺囑,除了子女擁有繼承權,長孫亦有一份,同時,阿公為了避免子女不聽話,還加碼「信託」,結果,協助辦理繼承不動產的地政士一看,立刻露出苦笑,「因為財產進行了信託,早就沒有所謂的遺囑的『遺贈』問題,已通通變成『遺產』,採第一順位平均繼承或另外協議,阿公生前意志早已全部變成遺憾!」(陳韋帆)
基泰大直基地坍塌189天,受災戶仍未拿到賠償!近期雖然當地里長有舉辦說明會,讓基泰與受災戶接觸,蔣市府也被動派員列席,但在賠償一事上,近乎沒有積極動作,長年戮力住宅消費者權益,並擁有豐富調處經驗的住宅消保會創會理事長吳翃毅表示,「基本上,蔣萬安現在的舉動,極度不積極!不積極到有如神隱!」(陳韋帆)
護國神山台積電順手護了房市!住商彙整實價登錄,發現全台13區已設廠或即將設廠周邊區域,發現近5年房價皆出現明顯漲幅,25.24~85.77%不等,其中又以受到南科影響的「台南善化85.77%、台南新市84.14%」漲勢最兇,猶勝「新竹寶山77.95%」。(陳韋帆)
住展2月北台灣新建案市調出爐,新建案景氣六大主要結構,「預售屋推案量、待售建案個數、來客組數」上升,「議價率、成交組數」下滑,「新成屋戶數」持平。換句話說,有意購屋者變多,但房價仍高,且建商、代銷價格過硬,也導致出現叫好不叫賣的現象。(陳韋帆)
前年(2022年)被檢警偵破「0元詐房」的主嫌劉姓男子(50歲),去年重出江湖,在涉及多起詐騙案後,今年3月初又以相同詐房手法結合高利貸,逼死千萬宅被法拍擔任保全的林姓男子(55歲),林男死前還留下遺書,對社會失望,「我會去陰間討公道。」,看誰敢買我的房子。而劉男這個「0元詐房」團的詐騙手法似乎有更精進,結合高利貸等,將被害人詐房外還詐財,更惡劣的是,還將被害人的帳戶扣下賣給詐團使用。
前年(2022年)被檢警偵破「0元詐房」的主嫌劉姓男子(50歲),去年重出江湖,在涉及多起詐騙案後,今年3月初又以相同詐房手法結合高利貸,逼死了為照顧植物弟弟因借貸110萬元(45萬房貸餘額+65萬照顧費),導致千萬宅被法拍擔任保全的林姓男子(55歲),林男死前還留下遺書,對社會失望,「我會去陰間討公道。」,看誰敢買我的房子。記者莊淇鈞/新北報導
不動產業者踩公平交易法紅線的案件頻傳,公平會今(13)日展現強硬態度,不只對博元建設、巨豐公司違法案加重處罰,且強調未來若不動產業者一犯再犯,將加重罰鍰金額,以達嚇阻效果。
大台北「房貸千萬內」五大熱門房貸購屋路段出爐!根據聯徵中心資料,2024年Q4,前三名及第五名都在淡水,信義房屋指出,主要是因為淡水目前房屋均價仍在2字頭,新市鎮也大多是首購喜歡的新成屋,因此成為大台北最熱門房貸購屋區域。(陳韋帆)
今年台中329檔期推案總銷預計將達到700億元,其中市中心包括『寶璽天讚』、『雙橡園1920』、『麗晨片片山閑』、『興富發文心市政路案』、『蘿蔓蘿蘭』等五案,就有突破400億元的案量,一舉一動受各界關注。
新北市長侯友宜日前率市府團隊前往土城區,與在地里長們就各項議題交換意見。侯友宜表示,除既有的土城交流道、捷運板南線,正全力推動萬大中和線、新北樹林線、三鶯線,未來還有金城交流道及泰板輕軌,交通更加完善,對土城區發展更有利。
台中巨蛋歷經近20年,終於於本(3)月11日正式動工,預計2030年完工,未來將成為台灣重要地標之一,其所在的14期榮德段及緊鄰的洲際段,不僅土地接連創價,房產專家預估今年將迎來推案熱潮,備受關注。
台北市建案「基泰大直」基地崩塌已187天,今(12)日晚間7時,由大直里長召開會議,請基泰建設與受災戶對談,也是蔣萬安將此事全交由局處處理,自身未再對此事發言後,基泰的第一次說明會。(陳韋帆)
今年房市有可能墜入谷底嗎?無殼蝸牛教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示,「目前房市基本面都相當好,實在很難找到下墜的理由,除非『政府逼走置產客』、『空屋率破表』、『重大政治動亂』、『金融長期緊縮』,才有可能導致房市反轉!」(陳韋帆)
地合一稅是房地產景氣的溫度計,曾文龍從數據資了告訴大家,政府積極打房,把房價越打越高。結論是「政府賺翻了!」
新北市政府為加速危險老舊建築物更新重建,持續推動多元都市更新